Собственникам · Москва и область Кому сдать помещение:
Кому сдать помещение:
каталог сетевых
арендаторов
Задайте параметры помещения — увидите сети и франшизы, которые в таком формате работают, и их требования. Список ведёт наш отдел аренды: с этими компаниями мы разговариваем по объектам каждую неделю.
Площадь помещения
м²
любая150 м²1500 м²
Выделенная мощность
кВт
Не знаете точно — оставьте пустым. Если укажете, уберём сети, которым нужно больше.
Или найдите сеть по названию
Где помещение:
Что есть в помещении:
Снимите галочку — уйдут сети, которым это нужно обязательно.
Сети, с которыми мы работаем
481 сеть в 29 форматах
Кафе и рестораны
Аренда помещения под кафе или ресторан
Всё решает вытяжка: без вывода на кровлю или фасада с фильтрами горячий цех не открыть. Кухне нужно от 25–30 кВт, канализация с жироуловителем и утренняя разгрузка, которая не встаёт поперёк двора. Одно кафе живёт примерно на 1 000 квартирах вокруг.
Якитория
350–600 м²«Якитория» — суши и паназиатская кухня, зал и доставка. Залы 350–600 м², 140 кВт на кухню, отдельный вход и второй под приёмку.
Кофемания
180–1000 м²«Кофемания» — кофейни-рестораны с полноценной кухней и завтраками. Самый требовательный формат в группе: 200 кВт, потолки от 3,8 м, отделка shell & core и вытяжка от 10 000 м³/ч.
Грабли
200–500 м²«Грабли» — рестораны свободной подачи: линия раздачи и домашняя кухня. Линия и цех дают самую высокую нагрузку в формате — 200 кВт, витрина и два входа.
Вареничная №1
200–500 м²«Вареничная № 1» — вареники, пельмени и советская кухня, зал с баром. Нужны первый этаж с витриной и два входа, зал от 200 м².
Много лосося
55–300 м²«Много лосося» — суши и роллы навынос и на доставку. Формат тянется от точки выдачи до зала с посадкой, ценят парковку под самовывоз.
Зотман Пицца
90–200 м² франшиза«Зотман Пицца» — пиццерии на дровяной печи с залом и доставкой. Печь требует 50 кВт и согласованного дымохода; сеть заходит и в стрит, и в торговые центры.
Швили
200–700 м²«Швили» — грузинские бистро: хачапури, хинкали, гриль. Первый этаж с витриной и двумя входами, залы 200–700 м²; сеть заходит и в бизнес-центры.
Osteria Mario
200–700 м²Osteria Mario — итальянские рестораны с пастой, пиццей и открытой кухней. Нужны первый этаж с витриной и второй вход; сеть заходит и в бизнес-центры.
Сыроварня
650–1500 м² франшиза«Сыроварня» — рестораны с собственной сыроварней: сыры, мясо, паста. Самый крупный формат в группе — 650–1 500 м² на первом этаже с двумя входами.
Урюк
600–1000 м²«Урюк» — рестораны узбекской кухни: плов, самса, тандыр, зал и доставка. Большие залы 600–1 000 м² с парковкой и двумя входами.
Killfish
250–800 м²Killfish — бары-дискаунтеры с барной кухней. Зал нужен от 150 м² при общей площади от 250 м², с двумя входами и потолками от 2,9 м.
Pronto pizza
150–300 м²Pronto pizza — пиццерии с доставкой и залом. Берут первую линию с витриной и парковкой, два входа и 80 кВт под печи.
За обе щеки
80–200 м²«За обе щеки» — кафе и доставка домашней еды: корпоративное питание и микромаркеты в офисы. Основная выручка с доставки, поэтому 10 кВт хватает, а витрина нужна для розницы.
ДжонДжоли
350–700 м²«ДжонДжоли» — демократичные рестораны грузинской кухни: хинкали, хачапури. Большие залы от 350 м² на первом этаже, два входа и место под веранду.
Кулинарная лавка братьев Караваевых
200–300 м²«Кулинарная лавка братьев Караваевых» — готовая еда, завтраки, выпечка и кофе. Формат живёт на пешеходном трафике: витрина, 100 кВт на цех, два входа.
Старик Хинкалыч
200–350 м² франшиза«Старик Хинкалыч» — хинкальные с грузинской кухней. Первый этаж, два входа, место под веранду и 70 кВт на кухню; сеть заходит и в торговые центры.
Чайхона № 1
450–1000 м²«Чайхона № 1» — рестораны восточной кухни. Полноформатный ресторан сеть берёт от 450 м²: первая линия с витриной, парковка и 180 кВт на кухню и мангал.
Tigrus Group
200–700 м²Tigrus Group — ресторанный холдинг: Osteria Mario, Bar BQ Cafe, «Швили», Zest Coffee&Wine. Берёт первые этажи с витриной, в том числе в бизнес-центрах.
Up Sushi
40–110 м²Up Sushi — суши-бары и доставка японской кухни: суши, роллы, горячее, поке. Берут первую линию с витриной и заходят в торговые центры.
Батони
200–350 м²«Батони» — семейные рестораны грузинской кухни: хинкали, хачапури, гриль. Берут стрит-ретейл на первом этаже, два входа и 95 кВт на кухню.
Римамбель
400–800 м²«Римамбель» — семейные рестораны с авторской кухней и большими детскими зонами. Залы от 400 м² с витриной и двумя входами, 80 кВт на кухню.
Руки Вверх Бар
400–900 м² франшиза«Руки Вверх Бар» — тематические бары Сергея Жукова в стилистике 1990-х: ресторанное меню и бар. Залы от 400 м², потолки от 3 м, 100 кВт и два входа.
Токио-City
500–1200 м²«Токио-City» — рестораны японской кухни с доставкой. Ресторан берут от 500 м², цех доставки — отдельным помещением от 300 м²; на кухню нужно 150 кВт.
CoffeeShop
60–250 м² франшизаCoffeeShop — венские кофейни с кофейным меню, завтраками и полноценной едой. Берут первую линию с витриной и отдельным входом, зал от 60 м².
iL Патио
200–400 м²iL Патио — итальянские рестораны и пиццерии с залом от 200 м². Нужны первый этаж, отдельный вход и второй вход для персонала и приёмки.
J Pan
150–600 м²J Pan — японские бистро городской кухни: донбури, рамен, карри, тонкацу. Кухня тяжёлая — 120 кВт, два входа и место под веранду.
Star Hit Cafe
70–120 м²Star Hit Cafe — кафе-кофейни с завтраками и выпечкой. Открываются преимущественно в торговых центрах, но берут и стрит, и бизнес-центры.
Taksim
150–500 м²Taksim — рестораны турецкой кухни с мясным меню и грилем. Зал от 150 м², два входа, парковка и 40 кВт на кухню.
Vaffel
90–180 м²Vaffel — кафе норвежских вафель с кофе и доставкой. Садятся в торговых центрах и бизнес-центрах, залы 90–180 м².
Алло! Пицца
150–250 м² франшиза«Алло! Пицца» — семейные пиццерии с залом и доставкой. Нужны первый этаж на первой линии и два входа: гости отдельно, приёмка отдельно.
Дайте Два
60–80 м²«Дайте Два» — кофейни навынос: напитки и зерно в розницу. Садятся на первой линии и в бизнес-центрах, где кормит утренний маршрут.
Cofefest
10–70 м² франшизаCofefest — кофейни с собственной обжаркой, выпечкой, десертами и готовой едой. Работают в 54 точках, формат гибкий: от киоска на 10 м² до кафе с посадкой, хватает 10 кВт.
Coffee Point
8–40 м²Coffee Point — кофейни формата «кофе с собой»: окно выдачи или мини-стойка без зала. Садятся в бизнес-центрах и на пешеходных маршрутах, площади от 8 м² достаточно.
FRANK by Basta
80–200 м² франшизаFRANK by Basta — мясные рестораны Басты с фирменными рёбрами. Кухня тяжёлая: нужно 150 кВт, а летняя веранда для формата обязательна.
Wok & Рис
20–30 м²Wok & Рис — кафе паназиатской кухни: вок, суши, роллы. Компактный формат навынос, садится на фудкортах торговых и бизнес-центров.
БирХаус
400–500 м²«БирХаус» — пивные рестораны немецкой кухни с залом от 400 м². Заходят в торговые центры, нужны два входа.
Гриль Хаус
25–80 м²«Гриль Хаус» — рестораны-гриль с баром. Гриль требует 60 кВт и парковки, помещение берут от 25 м² под компактный формат.
Крутые желтки
100–300 м²«Крутые желтки» — кафе завтраков с кофе и посадкой. Садятся в торговых и бизнес-центрах, залы 100–300 м².
Моремания
450–550 м²«Моремания» — рестораны формата seafood-market: рыба и морепродукты с витрины и в зале. Витринный холод и кухня дают 250 кВт, залы 450–550 м².
Скалка
50–150 м²«Скалка» — кулинария русских пирогов с доставкой. Производство простое: 12 кВт достаточно, а главное для формата — читаемая вывеска на потоке.
Суши-Маркет
10–30 м²«Суши-Маркет» — суши-бары с доставкой и самовывозом. Точка от 10 м² с витриной, зал не нужен.
Ava Team
300–600 м² франшизаAva Team — ресторанная группа: AVA, Patriki, Loona, Narnia и бистро AVA Bistro. Берёт большие залы от 300 м² с двумя входами, требования считает по каждому проекту отдельно.
BarRestoGroup
200–600 м²BarRestoGroup — ресторанная группа: GARDA, «Ткемали», Coba, «Кадриль», «Мандарин». Работает с залами от 200 м², помещение смотрит под конкретный бренд.
Chang
150–200 м²Chang — рестораны тайской кухни: том-ям, карри, вок. Садится в залы 150–200 м² с двумя входами и полноценной кухней.
Espresso Bar
50–100 м²Espresso Bar — кофейни с эспрессо-меню и завтраками. Садятся в бизнес-центрах, где поток даёт утренний и обеденный пик.
Icon Food
50–100 м²Icon Food — ресторанный холдинг: кафе udc (Upside Down Cake) и Black Market Cafe. Берёт залы 50–100 м² с витриной на улицу.
LAO LEE
450–650 м²LAO LEE — кафе вьетнамской уличной еды: фо, немы, боул. Большие залы 450–650 м² с двумя входами.
One Love Cake
55–300 м² франшизаOne Love Cake — кондитерские с тортами, десертами и кофе. Формат кофейни с витринным холодом, мощной вытяжки не требует: 15 кВт.
Pasti&Asti
100–300 м²Pasti&Asti — итальянские рестораны с пастой и пиццей. Зал 100–300 м² с горячим цехом, ценят возможность летней веранды.
Pims
55–300 м²Pims — напитки на основе ферментированного чая и фирменные PIMS, 19 точек. Компактный формат, хорошо садится в бизнес-центрах.
Steak It Easy
55–300 м² франшизаSteak It Easy — демократичные стейк-хаусы от Vasilchuki Restaurant Group и SimpleWine. Хоспер и гриль дают самую тяжёлую кухню в формате: 250 кВт.
UDC Cafe
50–100 м²UDC Cafe — кафе-кондитерские: завтраки весь день и comfort-food меню. Зал 50–100 м² с витриной на улицу.
Vasilchuki Chaihona № 1
100–800 м²Vasilchuki Chaihona № 1 — рестораны восточной кухни с чайханой и кальян-баром. Кухня и кальянный зал требуют 250 кВт и развязки вентиляции с жильём.
Гурмэ Альянс
350–500 м²«Гурмэ Альянс» — ресторанная группа: «Вилла Паста», Osteria Spaghetti, Capo, TartuFo, «Белла Паста». Залы от 350 м² с двумя входами.
Евгенич
300–400 м² франшиза«Евгенич» — рестораны-бары в стилистике 1990-х с русской и советской кухней. Залы 300–400 м², два входа.
Изи паб
100–300 м²«Изи паб» — пабы с кухней и доставкой суши, роллов и бургеров. Зал 100–300 м², ценят место под веранду.
Колбасофф
400–400 м²«Колбасофф» — пивные рестораны с колбасной кухней. Зал 400 м², два входа: гости и приёмка.
Любимая кружка
200–200 м²«Любимая кружка» — кофейни с выпечкой и посадкой. Зал около 200 м² с двумя входами.
Милти
15–240 м²«Милти» — магазины готовой еды: блюда ресторанного уровня в охлаждённом виде, 106 точек. Помещения берут рядом с бизнес-центрами и на потоке офисных сотрудников, зал от 15 м².
Помодоро
10–15 м²«Помодоро» — пиццерии с суши-баром, работают на доставку и самовывоз. Помещение компактное, зала с посадкой формат не требует.
Рамен-Клаб
150–600 м²«Рамен-Клаб» — кафе японской лапши: рамен, гёдза, роллы. Залы 150–600 м² с двумя входами.
Рыба Моя
250–400 м²«Рыба Моя» — рестораны с акцентом на рыбу и морепродукты. Залы 250–400 м² с двумя входами.
Суши Весла
25–50 м²«Суши Весла» — суши-бары с доставкой и навынос. Компактный формат, производство требует 50 кВт.
Сушишоп
20–80 м²«Сушишоп» — суши-бары с доставкой. Помещение 20–80 м² с отдельным входом под приёмку и выдачу.
Чайная «Нитка»
50–240 м²Чайная «Нитка» — чайная и чайный бренд с розницей. Компактный формат, хорошо садится в бизнес-центрах.
Abrau club
55–300 м²Abrau club — городское пространство «Абрау-Дюрсо»: кафе, винная витрина, одежда и аксессуары под одной вывеской. Формат смешанный, поэтому помещению нужны и горячая зона, и торговый зал.
Alba Group
55–300 м²Alba Group — ресторанная группа: «Хорошая девочка», EL PIMPI, «Юг 22», Eshak, Manana. Помещение подбирают под конкретный бренд, единого техзадания у группы нет.
Black Grill House
90–150 м²Black Grill House — мясные рестораны с грилем и баром. Горячий цех на углях, поэтому вытяжка и её согласование с управляющей компанией решают вопрос раньше площади.
Dizengof/99
55–300 м²Dizengof/99 — кафе израильской кухни: шакшука, хумус, шницель, завтраки весь день. Формат кафе с посадкой и горячим цехом.
Frankie Pizza
120–300 м²Frankie Pizza — пиццерии с авторской пиццей и акцентом на тесто. Работают залами 120–300 м² с горячим цехом и доставкой.
Future Group
20–40 м²Future Group — ресторанная группа: «Мейхана», «Лесной», «Магадан», «Кофе Твой Друг», «Ферма Шаверма». Помещение подбирают под конкретный бренд, форматы у группы разные.
Ginza Project
55–300 м²Ginza Project — ресторанная группа: «Мари Vanna», Uilliam's, «Карлсон», «Эларджи», пекарни PAUL. Требования к помещению считаются по каждому проекту отдельно.
Hatimaki
55–300 м²Hatimaki — суши-бары и рестораны японской и паназиатской кухни, 13 точек в Москве и области. Формат тянет и компактный зал, и полноценный ресторан.
KOALA
15–80 м²KOALA — пиццерии с доставкой и самовывозом: Москва, Петербург, Казань. Формат гибкий по площади — от точки на 15 м² до зала с посадкой.
KU рамен изакая бар
55–300 м²KU рамен изакая бар — японский формат, объединяющий раменную и изакая. Работает залом с посадкой и открытой кухней.
Maestrello
55–300 м²Maestrello — пиццерии с римской пиццей, сеть работает с 2017 года. Зал с посадкой, горячий цех, доставка.
Novikov Group
55–300 м² франшизаNovikov Group — ресторанная группа: PRO.Хинкали, Lali, KITANA Asia Grill, «Южанин», Ramen Room. Формат и требования к помещению считают под конкретный проект.
Origin Restaurant Group
50–240 м²Origin Restaurant Group — ресторанная группа: «Айна», Lúwo, «Зойка». Работает залами до 240 м², помещение смотрит под конкретный бренд.
Pinzeria by Bontempi
100–300 м²Pinzeria by Bontempi — пиццерии на римском тесте с залом и доставкой. Работают залами 100–300 м² с горячим цехом.
Umami Ramen Bistro
15–15 м²Umami Ramen Bistro — бистро японской лапши: рамен навынос и с посадкой у стойки. Формат компактный, помещение от 15 м².
Volante
50–150 м²Volante — пиццерии с доставкой и залом. Работают помещениями 50–150 м² с горячим цехом.
Winners
60–120 м² франшизаWinners — кофейни с выпечкой и завтраками, развиваются по франшизе. Формат 60–120 м² с посадкой.
Yami Yami
120–200 м²Yami Yami — доставка азиатской кухни с рестораном при производстве. Зал 120–200 м², основная выручка идёт с доставки.
Буркина Фасоль
70–480 м²«Буркина Фасоль» — кафе и кулинарии с готовой едой и выпечкой. Формат тянется от небольшой лавки до зала с посадкой.
Буфет
30–80 м²«Буфет» — бары-рюмочные формата закусочной. Компактный зал 30–80 м², кухня простая, поэтому и требования к помещению мягче ресторанных.
Вкус и Лосось
80–200 м²«Вкус и Лосось» — суши-бары и доставка: роллы, суши, поке на свежем лососе. Зал 80–200 м² с производственной зоной под доставку.
Кафе Пушкинъ
55–300 м²«Кафе Пушкинъ» — ресторан русской кухни в интерьерах дворянского дома, работает с 1999 года. Формат штучный: помещение подбирается под конкретный адрес.Матча суши&бенто
10–30 м²«Матча суши&бенто» — кафе японской кухни: суши и бенто навынос. Компактный формат от 10 м², садится на фудкортах торговых центров.
Мидийное Место
80–200 м²«Мидийное Место» — рестораны с мидиями в соусах и морской кухней. Зал 80–200 м² с горячим цехом.
Натура
55–300 м²«Натура» — кофейни с завтраками, горячим и авторскими напитками. Зал с посадкой и кухней.
Оджахури
30–400 м²«Оджахури» — семейные рестораны грузинской кухни с кулинарией и доставкой. Формат тянется от кулинарной лавки на 30 м² до зала на 400 м².
Пицца Паоло
8–50 м²«Пицца Паоло» — пиццерии с кофейней, доставкой и магазином сыров. Формат компактный: точка от 8 м² работает на доставку, зал до 50 м² — с посадкой.
С.И.Д.Р. Групп
100–300 м²«С.И.Д.Р. Групп» — барная группа: LOBO LOKO, Do Not Disturb, «Кот Шредингера», Neon Monkey. Помещение подбирают под конкретный бар, залы 100–300 м².
Суши Make
20–50 м²«Суши Make» — суши-бары с доставкой и самовывозом. Компактные помещения 20–50 м², зал с посадкой не нужен.
Суши Wok
15–70 м²«Суши Wok» — суши-бары формата навынос и с доставкой, 46 точек. Помещение от 15 м²: витрина, зона выдачи, производство.
СушиСтор
6–60 м²«СушиСтор» — суши-бары с доставкой и самовывозом, 24 точки. Формат тянется от окна выдачи на 6 м² до небольшого зала.
Сытый лось
55–300 м²«Сытый лось» — семейные пивные рестораны с русской и европейской кухней. Зал с посадкой, баром и горячим цехом.
Штолле
50–130 м²«Штолле» — пекарни-кафе, специализируются на пирогах. Зал 50–130 м² с витриной и посадкой.Продукты
Аренда помещения под продуктовый магазин
Формат упирается в холод: магазину у дома нужно от 30 кВт, сетевому супермаркету — от 60. Дальше отдельный вход и разгрузка с торца, машины приходят каждый день. Один супермаркет садится примерно на 1 200 квартир.
Магнит
250–1000 м²«Магнит» — магазины у дома и отдельные форматы «Косметик», «Моя цена» и аптека. Под каждый свой размер: «у дома» 250–650 м², «Косметик» 180–300, «Моя цена» 130–320, ММ Мини 100–240, гипермаркет от 1 000 м².
Пятёрочка
350–2000 м²«Пятёрочка» — магазины у дома: продукты, готовая еда, собственная выпечка, 83 точки. Зал от 350 м², вода и 49 кВт; потолков хватает 2,5 м, что для формата редкость.
Перекрёсток
750–2500 м²«Перекрёсток» — супермаркеты с готовой едой, пекарней и кассами самообслуживания. Самый требовательный формат в группе: 750–2 500 м², потолки от 3,5 м, 200 кВт, вода и парковка.
ВкусВилл
130–1000 м²«ВкусВилл» — продукты под собственной маркой, готовая еда и выдача онлайн-заказов, 77 точек. Зал от 130 м², нужны вода и 40 кВт под холод.
Дикси
100–630 м²«Дикси» — магазины у дома с повседневным продуктовым набором, 91 точка. Первый этаж, отдельный вход и разгрузка; по мощности формат нетребовательный — 15 кВт.
Магнолия
200–700 м²«Магнолия» — супермаркеты у дома: гастрономия, готовая еда, алкоголь. Зал 200–700 м² с двумя входами и разгрузкой.
Азбука Вкуса
200–1200 м²«Азбука Вкуса» — премиальные супермаркеты: гастрономия, готовая еда, винный отдел. Берут 200–1 200 м² с парковкой и двумя входами, садятся в том числе в стилобатах.
Верный
400–900 м²«Верный» — дискаунтеры у дома с продуктами повседневного спроса. Берут 400–900 м² в жилой застройке на стрите, два входа; по мощности формат экономный — 15 кВт.
Чижик
350–500 м²«Чижик» — жёсткий дискаунтер X5: узкий ассортимент, выкладка паллетами. Зал 350–500 м², нужны вода, вытяжка и 40 кВт.
Монетка
200–500 м²«Монетка» — дискаунтеры у дома с товарами первой цены. Единственные в группе берут и высокий цокольный этаж; зал 200–500 м², потолков хватает 2,5 м.
Да!
1000–1500 м²«Да!» — дискаунтеры с собственными марками, крупный формат. Зал 1 000–1 500 м², потолки от 3,2 м, парковка и 170 кВт на холодильную нагрузку.
SPAR
200–1000 м² франшизаSPAR — супермаркеты с гастрономией, готовой едой и пекарней. Берут 200–1 000 м² с отдельным входом, двумя дверями под приёмку и 100 кВт на холод и пекарню.
Ярче
150–250 м²«Ярче» — магазины у дома с собственной выпечкой и кулинарией, 42 точки. Первый этаж, зал 150–250 м², два входа; сеть берёт и стрит, и торговые центры.
Фасоль
50–150 м² франшиза«Фасоль» — магазины у дома по франшизе METRO, 48 точек. Зал 50–150 м², нужна вода.
У Палыча
30–70 м² франшиза«У Палыча» — домашняя кулинария: пироги, торты, полуфабрикаты. Небольшой зал 30–70 м² с витриной, сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Ермолино
40–100 м²«Ермолино» — фирменные магазины полуфабрикатов и заморозки. Зал 40–100 м² на первом этаже с отдельным входом и приёмкой.
Авоська
500–2500 м²«Авоська» — магазины у дома с продуктами и кулинарией. Крупный формат от 500 м² с парковкой, двумя входами и 150 кВт под холодильную нагрузку.
Мясновъ
250–300 м²«Мясновъ» — мясо, кулинария и молочные продукты собственного производства, 78 точек. Первая линия с витриной на первом этаже, парковка, два входа и 45 кВт.
Куул Клевер
250–300 м²«Куул Клевер» — супермаркеты натурального мяса и продуктов МясновЪ. Берут первую линию с витриной на первом этаже, два входа и 35 кВт; сеть заходит и в торговые центры.
Ближние Горки
50–100 м²«Ближние Горки» — фирменная розница мясного производителя: охлаждённое мясо и колбасы. Нужны первый этаж, вода и вытяжка под разделку, зал 50–100 м².
Бахрушинъ
10–30 м²«Бахрушинъ» — фирменная розница мясокомбината ЭКО: мясо, колбасы, деликатесы. Формат маленький, от 10 м², но нужны первый этаж, вода и витринный холод.
Чеснок
800–2500 м²«Чеснок» — продуктовые дискаунтеры крупного формата с низкими ценами. Зал 800–2 500 м² на первой линии, первый этаж, выделенный склад и два входа.
Ашанти
35–80 м²«Ашанти» — магазины индийских и аюрведических товаров: косметика, продукты, благовония. Компактный зал 35–80 м², сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Красная икра
20–60 м²«Красная икра» — рыбные магазины: красная икра, рыба и морепродукты, 75 точек. Формат компактный — 20–60 м² и 10 кВт, но парковка у входа важна: покупка тяжёлая.
Ремит
25–75 м²«Ремит» — фирменная розница мясопереработчика: колбасы и деликатесы, 37 точек. Небольшой зал 25–75 м² с витриной, мощности хватает 15 кВт.
Рублёвский
40–100 м² франшиза«Рублёвский» — фирменные магазины мясных деликатесов и колбас. Компактный формат 40–100 м², сеть заходит в бизнес-центры.
Рыбная мануфактура №1
200–480 м²«Рыбная мануфактура № 1» — рыба и морепродукты с ежедневной поставкой, есть точки с кафе. Зал 200–480 м² с витриной и двумя входами.
Светофор
800–1200 м²«Светофор» — продуктовые дискаунтеры формата склад. Зал 800–1 200 м² с двумя входами и 45 кВт; отделка минимальная, товар стоит на паллетах.
Parle Market
10–50 м² франшизаParle Market — мини-маркеты «у дома» с кофейной точкой, развиваются по франшизе. Формат компактный, от 10 м², заходит и в бизнес-центры.
Sweet Lavka
80–120 м²Sweet Lavka — супермаркеты азиатских продуктов, готовой еды и сладостей. Зал 80–120 м², сеть заходит в торговые центры.
В1 – Первый выбор
250–500 м²«В1 – Первый выбор» — продуктовые магазины у дома, развиваются по франшизе. Зал 250–500 м² с отдельным входом и приёмкой.
Золотой ключик
390–655 м²«Золотой ключик» — супермаркеты из Вологды, выходят на московский рынок. Зал 390–655 м² с двумя входами.
Индейкин дом
80–200 м²«Индейкин дом» — магазины мяса индейки и продуктов из птицы. Первый этаж, зал 80–200 м² с отдельным входом под приёмку.
Мясницкий Ряд
50–300 м²«Мясницкий Ряд» — фирменная розница мясокомбината: колбасы и мясные деликатесы, 29 точек. Зал 50–300 м², мощности хватает 15 кВт.
Оливье
350–700 м²«Оливье» — продуктовые супермаркеты. Зал 350–700 м² с отдельным входом, приёмкой и двумя дверями.
Раймаг
25–120 м² франшиза«Раймаг» — магазины белорусских продуктов у дома: колбасы, мясо, молочное. Компактный зал 25–120 м², 25 кВт.
Гипер Лента
30–200 м²«Гипер Лента» — продуктовые гипермаркеты и магазины у дома. Формат тянется от точки на 30 м² до крупного зала.
За здоровый аппетит
30–90 м²«За здоровый аппетит» — магазины мясной и молочной продукции. Компактный зал 30–90 м² с отдельным входом.
Куриный дом
70–100 м²«Куриный дом» — магазины мяса птицы и фермерских продуктов. Зал 70–100 м² с отдельным входом и разгрузкой.
Рузское молоко
9–15 м²«Рузское молоко» — фирменные молочные магазины производителя. Самый маленький формат в группе — от 9 м², по сути витрина с холодом.
Русский икорный дом
20–120 м²«Русский икорный дом» — магазины икры, рыбы и морепродуктов собственного производства. Зал 20–120 м² с отдельным входом.
Рыбное место
100–200 м²«Рыбное место» — магазины рыбы и морепродуктов. Зал 100–200 м² с отдельным входом и разгрузкой.
Фермерский рынок
80–150 м²«Фермерский рынок» — продуктовые рынки фермерских товаров. Зал 80–150 м² с отдельным входом и разгрузкой.Первым Делом
120–250 м² франшиза«Первым Делом» — продуктовые магазины у дома по франшизе группы «Дикси», 20 точек. Зал 120–250 м² с отдельным входом и разгрузкой.Аптеки
Аренда помещения под аптеку
Аптека живёт на трафике: первая линия, лучше угловое помещение с витриной на две стороны, рядом супермаркет или поликлиника. Комфортный уровень — одна аптека на 1 000 квартир. Электричество от 12 кВт.
Ригла
35–110 м²«Ригла» — аптеки с рецептурным отделом, часть точек с оптикой, 78 адресов. Первый этаж, место под вывеску, зал 35–110 м².
Горздрав
30–100 м²«Горздрав» — аптеки-дискаунтеры у дома, 20 точек. Формат живёт на трафике в жилой застройке и не садится рядом с аптекой-конкурентом: нужны первый этаж, витрина и место под вывеску, потолков хватает 2,5 м.
36.6
50–150 м²«36.6» — аптеки с рецептурным отделом и аптечной косметикой, 83 точки. Зал 50–150 м² с отдельным входом, мощности хватает 10 кВт.
Столички
80–160 м²«Столички» — аптеки-дискаунтеры с низкими ценами на дженерики, 104 точки. Берут первый этаж с местом под вывеску, заходят в торговые центры и стилобаты; зал 80–160 м².
Неофарм
40–250 м²«Неофарм» — аптеки с рецептурным отделом и ортопедией, 64 точки. Формат идёт за трафиком в жилой застройке, ценит парковку и заходит в торговые центры; зал до 250 м² — самый крупный среди аптек.
Планета Здоровья
35–100 м²«Планета Здоровья» — аптеки с рецептурным отделом и заказом через сайт, 112 точек. Нужны первый этаж, место под вывеску и трафик мимо двери; потолков хватает 2,5 м.
Здравсити
40–110 м²«Здравсити» — аптеки и пункты выдачи онлайн-заказов лекарств, 73 точки. Зал 40–110 м².
Магнит Аптека
30–50 м²«Магнит Аптека» — аптечный формат сети «Магнит», обычно рядом со своим магазином. Официальный размер точки — 37–47 м².
Вита
40–90 м²«Вита» — аптеки-дискаунтеры с рецептурным отделом. Зал 40–90 м², потолков хватает 2,7 м — формат садится там, где не пройдёт торговля.
Живика
35–120 м²«Живика» — аптеки у дома с рецептурным отделом, 23 точки. Зал 35–120 м².
Будь здоров
40–110 м²«Будь здоров» — аптеки группы «Ригла» с рецептурным отделом. Зал 40–110 м².
Фармат
30–70 м²«Фармат» — аптеки шаговой доступности в спальных районах, компактный зал, 55 точек. Садятся на первой линии или в прикассовой зоне супермаркета, нужна отдельная входная группа с тамбуром.
Эвалар
30–100 м²«Эвалар» — фирменные аптеки производителя БАД и фитопрепаратов. Зал 30–100 м² с витриной, потолки от 2,8 м; сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Алоэ
40–80 м²«Алоэ» — аптеки в городе и аптечные стойки внутри продуктовых магазинов. Формат экономный: 40–80 м² и 7 кВт — меньше, чем нужно обычной аптеке.
Мосаптека
40–80 м²«Мосаптека» — московские аптеки: лекарства, БАДы, фитопродукция, онлайн-бронирование. Зал 40–80 м², сеть берёт и стрит, и торговые центры.
Озерки
40–80 м²«Озерки» — аптеки-дискаунтеры с открытой выкладкой и рецептурным отделом. Зал 40–80 м², сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Самсон Фарма
40–80 м²«Самсон Фарма» — московские аптеки с редкими и специализированными препаратами. Зал 40–80 м², сеть берёт и стрит, и торговые центры.
Столетов
40–80 м²«Столетов» — аптеки с лекарствами, товарами для здоровья и аптечной косметикой, 34 точки. Зал 40–80 м², сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Супераптека
40–80 м²«Супераптека» — аптеки с интернет-заказом, бонусной программой и дермакосметикой. Зал 40–80 м², сеть берёт и стрит, и торговые центры.
ЕАПТЕКА
40–80 м²«ЕАПТЕКА» — аптеки и выдача онлайн-заказов лекарств. К обычному аптечному набору добавляется разгрузка: точка работает ещё и как пункт выдачи.
Здоров.ру
35–100 м²«Здоров.ру» — аптеки московского региона: лекарства, товары для здоровья, косметика, онлайн-заказ. Зал 35–100 м², сеть заходит в торговые центры.
Фармленд
40–120 м²«Фармленд» — аптеки с рецептурным отделом. Зал 40–120 м², сеть заходит в торговые центры.
Аптека Диалог
50–90 м²«Аптека Диалог» — аптеки Москвы и Подмосковья: лекарства, медицинские товары, БАДы, 41 точка. Зал 50–90 м².
Аптечество
40–110 м²«Аптечество» — аптеки с интернет-заказом, лекарствами и товарами для здоровья. Зал 40–110 м².
Гармония здоровья
40–80 м²«Гармония здоровья» — аптеки с лекарствами, товарами для здоровья и косметикой. Зал 40–80 м².
Дежурная аптека
50–200 м²«Дежурная аптека» — аптеки в городах Подмосковья с онлайн-заказом и выдачей. Зал 50–200 м².
Здесь аптека
35–150 м²«Здесь аптека» — аптеки с интернет-заказом и доставкой в ближайшую точку, 79 адресов. Зал 35–150 м².
Мелодия Здоровья
50–100 м²«Мелодия Здоровья» — аптеки с лекарствами, товарами для здоровья и косметикой, 25 точек. Зал 50–100 м².
Социальная аптека
40–90 м²«Социальная аптека» — сеть городской аптечной организации «Столичные аптеки». Зал 40–90 м².
Столетник
35–100 м²«Столетник» — аптеки у дома, 12 точек в Москве. Зал 35–100 м².Аптеки Плюс
40–50 м²«Аптеки Плюс» — аптеки с онлайн-заказом и бронированием лекарств в ближайшей точке. Компактный зал 40–50 м².Пекарня и кондитерская
Аренда помещения под пекарню
Хлеб берут по пути, а не специально: нужна первая линия, лучше угол с двумя фасадами. Доготовке хватает 15 кВт и штатной вентиляции, полному циклу нужно 35–50 кВт и шахта на кровлю, кондитерской — 25–35 кВт под витринный холод.
Хлебник
100–200 м² франшиза«Хлебник» — пекарни с выпечкой на месте и кофе навынос, 13 точек. Зал 100–200 м² с витриной, потолки от 3 м.
Буханка
30–100 м² франшиза«Буханка» — пекарни полного цикла: хлеб и выпечка на месте, 35 точек. Тесто месят на точке, поэтому нужно 40 кВт и решение по вытяжке; зал 30–100 м².
Синнабон
15–120 м² франшиза«Синнабон» — булочки с корицей и кофе, компактная точка, 18 адресов. Формат тянется от корнера на 15 м² до зала с посадкой, ценит парковку.
Хлебница
40–200 м² франшиза«Хлебница» — пекарни-магазины: хлеб и выпечка навынос, 19 точек. Формат идёт за трафиком в жилой застройке, нужна разгрузка; заходит и в торговые центры.
Добрынинский
30–200 м² франшиза«Добрынинский» — кондитерские и пекарни: торты, выпечка, хлеб, 18 точек. Зал 30–200 м², потолки от 3,5 м; производства на месте нет — хватает 15 кВт.
Каравай-СВ
350–2000 м²«Каравай-СВ» — хлебозавод с фирменной розницей, 33 точки. Формат тянется от магазина на 350 м² до производственной площадки.
Торт Бери
40–90 м² франшиза«Торт Бери» — кондитерские навынос: торты и десерты порционно. Зал 40–90 м² с витринным холодом, посадка не нужна.
Макароника
10–25 м²«Макароника» — кондитерские с макаронами, пирожными и подарочными наборами. Самый компактный формат в группе — 10–25 м², сеть садится в торговых центрах.
Max Bakery
70–150 м² франшизаMax Bakery — гастрокафе с кулинарией, выпечкой и кофе собственного производства, 17 точек. Берут витрину с отдельным входом, садятся у бизнес-центров; мощности хватает 7 кВт.
French Kiss
40–120 м²French Kiss — бутики шоколада ручной работы и конфет. Формат живёт на трафике рядом с офисами, ценит парковку; 35 кВт на витринный холод.
Дом Хлеба
40–100 м² франшиза«Дом Хлеба» — пекарни-кафе с выпечкой собственного производства и кофе. Витрина и отдельный вход, зал 40–100 м², 25 кВт.
Хлеб с маслом
40–50 м²«Хлеб с маслом» — островные кафе-пекарни: выпечка, десерты, сэндвичи и кофе. Формат корнерный, 40–50 м², садится в торговых и бизнес-центрах.
Se Delice
40–200 м²Se Delice — пекарни-кондитерские французского формата с посадкой, 29 точек. Зал 40–200 м² с отдельным входом, 28 кВт на доготовку.
Арамье
150–2000 м²«Арамье» — пекарни собственного производства. Формат тянется от точки на 150 м² до цеха на 2 000 м²; нужна витрина, сеть работает в жилой застройке.
Мельница
40–90 м²«Мельница» — пекарни и магазины кулинарии. Первый этаж, зал 40–90 м², 40 кВт на полный цикл.
Ромбаба
60–120 м²«Ромбаба» — кондитерские и кофейни экосистемы Bellini: торты и десерты. Два формата: корнер 20–30 м² и отдельное помещение от 60 м².
Хлебный дом
50–70 м²«Хлебный дом» — пекарни-кондитерские. Зал 50–70 м² с витриной, 40 кВт на полный цикл.
ZOE
250–350 м²ZOE — пекарня и спешелти-кофе: витрина выпечки и посадка. Первый этаж, зал 250–350 м², 35 кВт на полный цикл.
Алёнка
40–150 м²«Алёнка» — фирменные кондитерские Объединённых кондитеров: шоколад и конфеты, 23 точки. Зал 40–150 м², производства на месте нет — хватает 15 кВт.
Любимая Пекарня
50–100 м² франшиза«Любимая Пекарня» — пекарни у дома с выпечкой, хлебом, кофе и быстрым питанием. Зал 50–100 м², 30 кВт на доготовку.
Маковка
40–80 м²«Маковка» — пекарни-кофейни с собственной выпечкой, 11 точек. Зал 40–80 м², 30 кВт на доготовку и кофе.
Папан
30–60 м²«Папан» — пекарни у дома: хлеб, выпечка, десерты, кофе и готовая еда. Компактный зал 30–60 м².
Печка
40–80 м²«Печка» — пекарни-кондитерские с кофейней. Зал 40–80 м² с витриной и посадкой.
Голубка
55–80 м²«Голубка» — кондитерские с собственными тортами и десертами, в том числе на заказ. Зал 55–80 м² с зоной отделки, 35 кВт.
Макарун
20–40 м²«Макарун» — кондитерские пирожных макарон от производителя. Небольшая точка 20–40 м² с витринным холодом.
Пекарня&Плов
30–70 м²«Пекарня&Плов» — кафе-чайхана с пекарней. Зал 30–70 м², на месте и выпечка, и горячая кухня — отсюда 35 кВт и вытяжка.
Печорин
80–200 м²«Печорин» — ремесленные пекарни: хлеб длительной ферментации и выпечка. Полный цикл на точке — 35 кВт и решение по вытяжке; зал 80–200 м².
Хлеб & Co
450–450 м²«Хлеб & Co» — пекарни-кондитерские с кафе. Крупный формат — зал около 450 м² с производством и посадкой.Алкомаркет и винотека
Аренда помещения под алкомаркет
Первым делом 171-ФЗ: 100 м до школ, садиков и поликлиник, в Москве — по пешему маршруту от входа до входа. Под крепкий нужен зал от 50 м², под холодильную стену — от 25 кВт, плюс склад с отдельной приёмкой.
Винлаб
100–300 м²«Винлаб» — алкомаркеты с вином, крепким алкоголем и дегустациями, 112 точек. Садятся в жилой застройке с барьером 100 м до школ и садиков; зал 100–300 м².
Ароматный Мир
40–130 м²«Ароматный Мир» — винные супермаркеты: вино, крепкий алкоголь, снеки, 99 точек. Садятся в жилой застройке и держат 100 м до школ и садиков по 171-ФЗ; зал 40–130 м².
Фанагория
55–190 м² франшиза«Фанагория» — фирменные магазины кубанской винодельни, 12 точек. Формат идёт за пешеходным трафиком, зал 55–190 м²; мощности хватает 15 кВт.
Алкотека
75–120 м²«Алкотека» — алкомаркеты с винным ассортиментом, 15 точек. Зал 75–120 м² на первой линии с витриной и приёмкой.
Simple Wine
70–110 м²Simple Wine — винотеки с дегустационной зоной и школой вина, 21 точка. Берут первый этаж с трафиком, потолки от 3,5 м и место под вывеску; мощности хватает 15 кВт.
Отдохни
250–300 м²«Отдохни» — алкомаркеты у дома, 78 точек. Крупнее обычной винотеки: зал 250–300 м², 45 кВт, парковка; сеть заходит и в торговые центры.
Мильстрим
50–110 м² франшиза«Мильстрим» — фирменные магазины винодельни: вино и крепкий алкоголь, 25 точек. Зал 50–110 м² на первой линии, ценят парковку.
Хмель и Солод
50–150 м²«Хмель и Солод» — магазины разливного пива и снеков, 29 точек. Зал 50–150 м² на первой линии, 30 кВт под холодильную стену.
Беру выходной
60–80 м²«Беру выходной» — магазины напитков компактного формата у дома. Зал 60–80 м² с водой и парковкой, потолки от 2,8 м; мощности хватает 15 кВт.
Градусы
100–190 м²«Градусы» — магазины алкоголя и продуктов с самовывозом и доставкой, 30 точек. Первый этаж, зал 100–190 м².
Вингараж
80–150 м²«Вингараж» — магазины напитков и продуктов, 11 точек. Зал 80–150 м², мощности хватает 15 кВт.
Деканто
55–80 м²«Деканто» — винотеки с вином и крепким алкоголем. Зал 55–80 м² на первой линии, ценят парковку.
Золотая балка
50–70 м² франшиза«Золотая Балка» — фирменные винотеки крымской винодельни с собственными винами. Компактный зал 50–70 м² на первой линии.
Первый нос
55–300 м²«Первый нос» — винотеки и бары с вином и крепкими напитками. Зал от 55 м² на первой линии, сеть заходит в торговые центры.
Твоя территория
50–120 м²«Твоя территория» — бар-магазины с напитками. Зал 50–120 м², точки работают круглосуточно — режим согласуют с домом заранее.
Deli Vino
100–120 м²Deli Vino — винотеки с вином и крепким алкоголем. Зал 100–120 м² на первой линии с витриной и приёмкой.
Drinx винотека
70–120 м²Drinx — винотеки современного формата, 21 точка. Зал 70–120 м² на первой линии с витриной.
Wine Space
70–90 м²Wine Space — компактные винотеки с вином, крепким алкоголем и сырами. Зал 70–90 м² на первой линии с витриной.
WineStyle
70–90 м²WineStyle — специализированные алкогольные магазины с вином и крепкими напитками, 16 точек. Зал 70–90 м² на первой линии.
Бон вин
60–190 м²«Бон вин» — винотеки с вином и крепким алкоголем, городской формат у дома. Зал 60–190 м² на первой линии.
БочкаШоп
40–70 м²«БочкаШоп» — магазины разливного и крафтового пива. Компактный зал 40–70 м² на первой линии с витриной.
Винотеки CAVINA
54–100 м²CAVINA — премиальные винотеки с дегустационными залами и сомелье в каждой точке. Зал 54–100 м² на первой линии с витриной.
Два топора
50–60 м²«Два топора» — компактные магазины алкоголя, работают на местный поток. Зал 50–60 м² на первой линии с витриной.
Крымские вина
55–100 м²«Крымские вина» — магазины вин, в том числе крымских производителей. Зал 55–100 м² на первой линии с витриной.
Место Пиво
50–80 м² франшиза«Место Пиво» — разливное и фасованное пиво с закусками, магазин у дома, 10 точек. Зал 50–80 м² на первой линии.Штоф
70–120 м²«Штоф» — магазины алкоголя с вином и крепкими напитками. Зал 70–120 м² на первой линии, нужно место под вывеску.Кофейни
Аренда помещения под кофейню
Кофейню кормит утренний маршрут — та сторона улицы, по которой идут к метро, а не обратно. Без воды и слива она не работает. Точке навынос хватает 10–15 кВт, формату с посадкой — 15–20. Одна кофейня — на 600 квартир.
Cofix
15–150 м² франшизаCofix — кофе и выпечка по единой цене, стойка навынос, 33 точки. Два формата: остров от 15 м² и 15 кВт, кафе до 150 м² и до 60 кВт с вытяжкой и приёмкой.
Surf Coffee
30–135 м² франшизаSurf Coffee — спешелти-кофейни с посадкой и завтраками, 17 точек. Зал 30–135 м² на первой линии.
Правда Кофе
8–135 м² франшиза«Правда Кофе» — кофе навынос, компактная стойка, 38 точек. Формат тянется от 8 м² до зала; берут витрину, парковку и бизнес-центры.
Скуратов Кофе
100–150 м² франшиза«Скуратов Кофе» — спешелти-кофейни с посадкой и завтраками. Первый этаж на первой линии, парковка; берут и стрит, и торговые центры.
Дринкит
40–150 м² франшиза«Дринкит» — кофе и напитки навынос с заказом через приложение. Первый этаж с витриной, 21 кВт; сеть заходит в стрит, торговые и бизнес-центры.
Даблби
25–120 м²«Даблби» — спешелти-кофейни с собственной обжаркой, 13 точек. Первый этаж, парковка и вытяжка под кухню; берут стрит, торговые и бизнес-центры.
One Price Coffee
30–50 м² франшизаOne Price Coffee — кофе по единой цене, стойка навынос, 39 точек. Зал 30–50 м², мощности хватает 10 кВт.
Coffee Like
30–60 м² франшизаCoffee Like — кофе навынос по франшизе: островки и небольшие точки. Зал 30–60 м², парковка у входа полезна — часть заказов забирают из машины.
Рожь
30–135 м²«Рожь» — кофейни-пекарни: кофе и выпечка на месте. Зал 30–135 м², садятся у бизнес-центров.
Бодрый день
30–70 м² франшиза«Бодрый день» — кофе навынос, компактный формат. Нужны витрина и место под вывеску, есть вытяжка под выпечку; сеть работает и в стрите, и в торговых центрах.
Rockets Coffee
50–300 м²Rockets Coffee — спешелти-бренд полного цикла: собственная обжарка, кофейни, школа бариста. Берёт первую линию и бизнес-центры, зал 50–300 м².
Бодро Кофе
10–40 м²«Бодро Кофе» — кофейни навынос, 13 точек. Первый этаж, точка от 10 м²; сеть заходит в торговые и бизнес-центры.
Здрасте
110–150 м² франшиза«Здрасте» — городские кофейни с полноценным меню и ресторанным сервисом, 29 точек. Самый крупный формат в группе: 110–150 м² на первом этаже и 30 кВт.
Cappuccino Kids
50–300 м²Cappuccino Kids — кофейный проект с кухней от команды обжарщика rockets.coffee. Берёт первую линию, садится у бизнес-центров; зал 50–300 м².
Бергамот и Корица
20–30 м²«Бергамот и Корица» — магазины чая и кофе с подарочными наборами. Компактный формат 20–30 м², садится в торговых центрах.
Кофепорт
15–50 м² франшиза«Кофепорт» — кофейни с завтраками, 23 точки; формат особенно силён в бизнес-центрах. Точка 15–50 м².
Chicha San Chen
50–240 м²Chicha San Chen — тайваньская чайная сеть: свежезаваренный чай и bubble tea. Первая линия, зал 50–240 м².
Coffee Combo
10–100 м²Coffee Combo — кофейни формата «кофе с собой», 13 точек. Формат тянется от стойки на 10 м² до зала с посадкой.
Crosby Coffee
12–50 м²Crosby Coffee — спешелти-кофейни собственной обжарки. Формат гибкий: от стойки на 12 м² до зала с посадкой.
FOB`S
40–100 м²FOB`S — кофейни с завтраками, поке, сэндвичами и авторскими напитками. Зал 40–100 м² на первой линии.
Mátes
30–135 м²Mátes — кофейни, пиццерии и бистро городского формата. Зал 30–135 м² на первой линии.
One Bucks Coffee
10–50 м²One Bucks Coffee — кофейни формата «кофе с собой». Компактная точка 10–50 м² на пешеходном маршруте.
Кофе & Moloko
15–60 м²Кофе & Moloko — кофейни классического формата, открываются рядом с пунктами «Химчистки № 1». Точка 15–60 м² на первой линии.
Окофе
40–80 м² франшиза«Окофе» — кофейни с кондитерской и форматом «кофе с собой». Зал 40–80 м² на первой линии.
Этлон Кофе
15–100 м² франшиза«Этлон Кофе» — спешелти-кофейни с акцентом на стабильность напитка. Формат тянется от точки на 15 м² до зала с посадкой.Салон красоты и барбершоп
Аренда помещения под салон красоты
Две точки воды и возможность принудительной вытяжки — без них формат не поставить: окрашивание даёт стойкий запах. Салону на 4–5 кресел нужно 20–25 кВт, барбершопу хватает 15. Дневной свет в зале, потолки от 2,6 м. Один салон — на 600 квартир.
Персона
60–150 м² франшиза«Персона» — салоны красоты: стрижки, окрашивание, ногтевой сервис, 24 точки. Зал 60–150 м².
Britva
20–120 м² франшизаBritva — барбершопы: мужская стрижка, бритьё, уход за бородой, 43 точки. Формат тянется от 20 м² до полноценного салона.
Aldo Coppola
80–500 м²Aldo Coppola — премиальные салоны: стрижки, окрашивание, уход. Берут первую линию с отдельным входом с улицы, не галерею торгового центра; подходят первый, цокольный и второй этажи, нужна парковка.
Top Gun
40–120 м² франшизаTop Gun — барбершопы: мужская стрижка и бритьё, 30 точек. Зал 40–120 м², потолки от 3 м и парковка; мощности хватает 15 кВт.
Олдбой
30–100 м² франшиза«Олдбой» — барбершопы с мужскими стрижками и приёмом без записи, 28 точек. Зал 30–100 м², ценят парковку.
4hands
40–100 м² франшиза4hands — маникюр и педикюр в четыре руки, экспресс-формат, 32 точки. Зал 40–100 м², мощности хватает 15 кВт.
Точка красоты
50–100 м² франшиза«Точка красоты» — салоны: маникюр, брови, ресницы, косметология, 26 точек. Зал 50–100 м², мощности хватает 15 кВт.
Моне
50–100 м² франшиза«Моне» — салоны красоты: парикмахерский зал, ногти, косметология. Зал 50–100 м².
Пальчики
70–120 м² франшиза«Пальчики» — ногтевой сервис: маникюр и педикюр, 19 точек. Берут первую линию с витриной и отдельным входом; мощности хватает 15 кВт.
Супермен
20–40 м² франшиза«Супермен» — барбершопы без администратора: запись и оплата через приложение, 25 точек. Компактный зал 20–40 м² на первой линии с местом под вывеску, сеть заходит в торговые центры.
IDOL Face
60–120 м²IDOL Face — массаж лица и эстетическая косметология по авторским методикам, 13 точек. Берут первую линию с витриной; мощности хватает 10 кВт.
Студия маникюра Лены Лениной
25–60 м² франшиза«Студия маникюра Лены Лениной» — ногтевой сервис: маникюр, педикюр, покрытия, наращивание, 18 точек. Есть формат «остров» на 10–30 м² и 5 кВт, где подвод воды желателен, но не обязателен.
Prive7
40–300 м² франшизаPrive7 — салоны красоты премиум-класса. Зал от 40 м² с витриной и парковкой.
Molecule
100–130 м²Molecule — бутики селективной парфюмерии и косметики. Зал 100–130 м² на первой линии.
Раздевалка
40–70 м² франшиза«Раздевалка» — барбершопы с мужскими стрижками и моделированием бороды. Зал 40–70 м², сеть работает в стрит-ретейле.
BETONE
80–240 м²BETONE — салоны красоты и барбершопы: женские и мужские стрижки, окрашивание, 14 точек. Зал 80–240 м².
I Like Nails
40–130 м² франшизаI Like Nails — ногтевой сервис: маникюр, педикюр, покрытие. Зал 40–130 м² с водой и вытяжкой.
Ice Face
70–120 м²Ice Face — студии эстетической косметологии. Зал 70–120 м² с водой в кабинетах и принудительной вентиляцией.
Rich Nails
30–50 м² франшизаRich Nails — студии полного цикла: маникюр, педикюр, брови и ресницы. Компактный зал 30–50 м².
Soda
60–150 м² франшизаSoda — студии маникюра и красоты: ногтевой сервис, брови, ресницы, волосы, 33 точки. Зал 60–150 м².
Блондон
50–100 м²«Блондон» — студии красоты с парикмахерскими услугами и стилистами. Зал 50–100 м² с водой и вытяжкой.
Весна
30–50 м² франшиза«Весна» — салоны красоты, развиваются по франшизе. Компактный зал 30–50 м².
Драй энд Гоу
40–70 м²«Драй энд Гоу» — бары укладок и экспресс-красоты: укладки и макияж. Зал 40–70 м².
Культура
70–100 м²«Культура» — парикмахерские премиум-сегмента в Москве и Нижнем Новгороде. Зал 70–100 м².
Цирюльник
100–120 м² франшиза«Цирюльник» — салоны красоты формата low-cost с парикмахерскими услугами, 24 точки. Зал 100–120 м².Фастфуд и быстрое обслуживание
Аренда помещения под фастфуд
Заказ на кассе, всё держится на потоке: первая линия на пешеходном маршруте, вытяжка, вода и канализация. Компактной точке навынос хватает 40 кВт, ресторану с кухней и авто-раздачей нужно 150–270 кВт, два входа и парковка.
Вкусно и точка
300–500 м²«Вкусно и точка» — фастфуд с залом и авто-раздачей: бургеры, картофель, завтраки, 46 точек. Самый тяжёлый формат на витрине: 270 кВт, два входа, зал 300–500 м².
Бургер Кинг
150–600 м²«Бургер Кинг» — рестораны быстрого питания с бургерами на открытом огне, 40 точек. Зал 150–600 м² на первой линии с вытяжкой и приёмкой.
Ростикс
100–300 м² франшиза«Ростикс» — курица и бургеры: зал, доставка, часть точек с авто-раздачей, 58 адресов. Первый этаж с витриной и парковкой, зал 100–300 м²; сеть берёт стрит и торговые центры.
Додо Пицца
120–500 м² франшиза«Додо Пицца» — пиццерии с залом, доставкой и самовывозом, 31 точка. Первый этаж с отдельным входом, потолки от 3 м и 90 кВт на печи.
Теремок
90–300 м²«Теремок» — блины и каши, быстрое обслуживание с посадкой, 48 точек. Зал 90–300 м² на первой линии, сеть заходит в торговые центры.
Папа Джонс
55–300 м² франшиза«Папа Джонс» — пиццерии: доставка, самовывоз, небольшой зал, 24 точки. Помещение от 55 м² на первой линии с вытяжкой.
Крошка Картошка
30–60 м² франшиза«Крошка Картошка» — печёный картофель и салаты, в том числе в формате киоска, 38 точек. Зал 30–60 м² на первой линии.
Stardogs
15–50 м² франшизаStardogs — хот-доги навынос, компактная точка, 23 адреса. Формат от 15 м², мощности хватает 15 кВт — самый лёгкий по техусловиям в группе.
Ливан Хаус
35–40 м²«Ливан Хаус» — ближневосточный фаст-казуал: ливанская кухня, шаурма, фалафель. Компактный зал 35–40 м², сеть берёт стрит и торговые центры.
Самая вкусная шаурма
15–35 м² франшиза«Самая вкусная шаурма» — шаурма, бургеры и хот-доги с приготовлением на месте, навынос. Компактная точка 15–35 м² в стрит-ретейле, 15 кВт.
Стейк & Бургер Мираторг
90–350 м² франшиза«Стейк & Бургер Мираторг» — бургерные «Мираторга» со стейками из мраморной говядины. Три формата: стрит-ретейл от 90 м², ресторанный дворик в торговом центре от 70 м², фуд-корт от 45 м².
Subjoy
45–240 м²Subjoy — сэндвич-бары, сеть работала в России под маркой Subway. Зал 45–240 м² на первой линии, 25 кВт.
Vлavaше
55–300 м² франшиза«Vлavaше» — фаст-казуал с шавермой и блюдами на гриле. Зал от 55 м² на первой линии с вытяжкой и приёмкой.
Кулек
90–120 м²«Кулек» — стритфуд навынос: горячее в коробке. Формат живёт на пешеходном трафике, зал 90–120 м².
Тюбетей
15–100 м²«Тюбетей» — татарский фаст-казуал с национальной кухней навынос и на доставку. Формат тянется от точки на 15 м² до зала, 15 кВт.
PhoBo
25–60 м² франшизаPhoBo — кафе вьетнамской кухни в формате стрит-фуд, основное блюдо — суп фо бо, 12 точек. Компактный зал 25–60 м² на первой линии.
Soul in the Bowl
35–75 м²Soul in the Bowl — фаст-казуал с поке и боулами. Зал 35–75 м² на первой линии.
БлинБери
55–300 м² франшиза«БлинБери» — блинные быстрого обслуживания: блины, супы, завтраки. Зал от 55 м² на первой линии, 40 кВт на кухню.
Франклинс Бургер
100–200 м²«Франклинс Бургер» — бургерные со стейками и американским комфорт-фудом. Зал 100–200 м² на первой линии.
Чико
80–500 м² франшиза«Чико» — корейский стритфуд: курица во фритюре и роллы навынос. Зал 80–500 м² на первой линии с вытяжкой.
Шаварм'е
35–100 м² франшиза«Шаварм'е» — фаст-казуал с шаурмой, фалафелем и ближневосточным меню. Зал 35–100 м² на первой линии.Товары для дома
Аренда помещения под магазин товаров для дома
Формат берёт объёмом зала и витриной: широкий фронт остекления, ровный прямоугольник без обходов колонн и подъезд для поставок. Техусловия мягкие — хватает штатной электрики, вытяжка и вода сверх санузла не нужны.
BORK
100–350 м²BORK — салоны техники премиум-класса с демонстрационной зоной, 13 точек. Зал 100–350 м² с широкой витриной.
Togas
100–400 м² франшизаTogas — салоны домашнего текстиля: бельё, декор, подарки, 19 точек. Зал 100–400 м² с экспозицией.
Fix Price
200–500 м²Fix Price — магазины фиксированных цен: товары для дома и продукты, 104 точки. Зал 200–500 м² с витриной, отдельным входом и разгрузкой; мощности хватает 10 кВт.
Кухни Мария
50–400 м² франшиза«Кухни Мария» — салоны кухонь: экспозиция и проектирование, 20 точек. Нужны отдельный вход, парковка и вытяжка под демонстрационные плиты.
Mr.Doors
75–100 м² франшизаMr.Doors — салоны мебели на заказ: шкафы, гардеробные, кухни, 20 точек. Берут витрину с отдельным входом, работают и в стрите, и в торговых центрах.
Ортека
70–120 м²«Ортека» — ортопедические салоны: стельки, бандажи, обувь, 34 точки. Зал 70–120 м² с примерочной зоной.
Канц Парк
50–100 м² франшиза«Канц Парк» — канцтовары для школы и офиса, 20 точек. Зал 50–100 м² с витриной.
Весёлая Затея
40–80 м²«Весёлая Затея» — товары для праздника: шары, декор, подарки, 35 точек. Зал 40–80 м², потолков хватает 2,7 м; парковка полезна — покупка объёмная.
Три цены
120–250 м²«Три цены» — магазины низких цен: товары для дома и мелочи. Зал 120–250 м² с разгрузкой.
Русская дымка
25–70 м²«Русская дымка» — магазины товаров для домашнего приготовления напитков, сыров и колбас. Зал 25–70 м², сеть берёт стрит и торговые центры.
Cozy Home
90–150 м²Cozy Home — товары для дома: текстиль, декор, посуда, ароматы, 15 точек. Зал 90–150 м², сеть работает в торговых центрах.
Haier
50–200 м²Haier — фирменная розница производителя бытовой техники, 17 точек. Зал 50–200 м², сеть работает в торговых центрах.
Hausdorf
100–200 м²Hausdorf — премиальная бытовая техника: кухня, стирка, климат, встраиваемое. Зал 100–200 м² в торговом центре.
Grundig
50–200 м²Grundig — фирменная розница бренда бытовой техники и электроники. Зал 50–200 м² с витриной.
Maunfeld
50–240 м²Maunfeld — бренд бытовой и кухонной техники с собственными шоурумами. Зал 50–240 м² с экспозицией.
Redecoro
50–150 м²Redecoro — магазины декора, посуды и домашнего текстиля. Зал 50–150 м² с витриной.
Заряд
100–1500 м²«Заряд» — магазины техники и товаров для дома. Формат тянется от зала на 100 м² до крупной площадки.
Красный Карандаш
50–240 м²«Красный Карандаш» — магазины художественных материалов: краски, графика, холсты, кисти. Зал 50–240 м² с выделенным складом.Фитнес и студии
Аренда помещения под фитнес-студию
Потолки от 3 м в чистоте, и мерить надо от пола до низа коммуникаций: в новостройках реально бывает 2,7 м, а это половина программ. Дальше душевые, приточно-вытяжная от 800 м³/ч и шумоизоляция, если сверху жильё. Студия садится примерно на 1 200 квартир.
X-Fit
120–420 м² франшизаX-Fit — фитнес-клубы: тренажёрный зал, групповые программы, в части клубов бассейн. Зал 120–420 м², потолки от 3,5 м.
DDX Fitness
1500–3000 м²DDX Fitness — фитнес-клубы-дискаунтеры круглосуточного формата, 20 точек. Крупный формат 1 500–3 000 м² с двумя входами, потолки от 3 м.
Encore Fitness
1500–4000 м²Encore Fitness — премиальные фитнес-клубы с бассейном и SPA. Помещение 1 500–4 000 м² с двумя входами.
TMPL Fitness
130–420 м²TMPL Fitness — фитнес-клубы с силовой зоной и групповыми программами. Зал 130–420 м², потолки от 3 м и душевые.
SPIRIT
1300–2000 м² франшизаSPIRIT — премиальные фитнес-клубы с бассейном, 13 точек. Самый требовательный формат на витрине: 500 кВт, помещение 1 300–2 000 м², два входа.
Reboot Studio
260–400 м²Reboot Studio — студии групповых тренировок. Берут отдельный вход, садятся у бизнес-центров; 50 кВт, потолков хватает 2,8 м.
TS Fitness
120–420 м² франшизаTS Fitness — студии групповых тренировок: пилатес, стретчинг, TRX. Берут первую линию с парковкой, садятся и в бизнес-центрах.
Мой тренер
90–120 м²«Мой тренер» — студии персональных тренировок. Камерный формат 90–120 м² с душевыми.
Нуга
70–120 м² франшиза«Нуга» — студии растяжки: групповые и персональные занятия, 14 точек. Окна в зале обязательны — подвал и цоколь формату не подходят; зал 70–120 м².
World Class
1500–4000 м²World Class — фитнес-клубы с бассейном и тренажёрным залом, 13 точек. Помещение 1 500–4 000 м² с двумя входами.
СССР
500–10000 м²«СССР» — фитнес-клубы с бассейном и тренажёрным залом. Формат тянется от 500 м² до крупного клуба, нужны два входа.
Go Pilates
90–110 м²Go Pilates — студии пилатеса на реформерах. Камерный формат 90–110 м², зал правильной формы без колонн.
LAB Space
110–250 м² франшизаLAB Space — фитнес-пространства: групповые тренировки, растяжка, йога, 14 точек. Зал 110–250 м², потолки от 3 м.
Velobeat
200–300 м² франшизаVelobeat — сайкл-студии с групповыми велотренировками под музыку. Зал 200–300 м², потолки от 3 м.
Пилатес Виктории Калашниковой
95–420 м²«Пилатес Виктории Калашниковой» — студии классического пилатеса и тренировок на реформерах. Зал 95–420 м², потолки от 3 м.
Топ+поп
80–100 м²«Топ+поп» — спортивные студии в жилых комплексах: занятия для взрослых и детей. Зал 80–100 м².Топ Пилатес
80–420 м² франшиза«Топ Пилатес» — студии пилатеса: групповые и персональные занятия на оборудовании. Зал 80–420 м², потолки от 3 м.Химчистка
Аренда помещения под химчистку
Пункт приёма не ищут — в него заходят, увидев витрину. Поэтому первый этаж, вход с улицы и поток мимо двери важнее всего остального; устойчивая база — 2 000–3 000 квартир в радиусе 500–700 м. Особой электрики и воды формату не нужно.
Диана
10–12 м²«Диана» — пункты приёма химчистки и прачечной. Самый компактный формат в группе — 10–12 м² на первой линии.
Химчистка №1
10–35 м²«Химчистка № 1» — пункты приёма химчистки, прачечной и ремонта обуви, 20 адресов. Помещение 10–35 м² на первой линии.
CleanArt
15–30 м²CleanArt — пункты приёма химчистки и стирки, 10 адресов. Помещение 15–30 м² на первой линии.
Лисичка
10–35 м²«Лисичка» — пункты приёма химчистки у дома, 17 адресов. Помещение 10–35 м² на первой линии.
Белый город
10–25 м²«Белый город» — пункты приёма химчистки и прачечной, есть чистка ковров. Помещение 10–25 м² на первой линии.
Bianca
25–50 м² франшизаBianca — пункты приёма химчистки и стирки, 16 адресов. Помещение 25–50 м² на первой линии; чистка идёт на фабрике, поэтому особых техусловий точке не нужно.
Главхимчистка
6–30 м²«Главхимчистка» — химчистка с сетью приёмных пунктов: одежда, текстиль, изделия из кожи. Точка от 6 м², сеть заходит и в торговые центры.
Apetta
15–60 м²Apetta — химчистки с собственным производством, приёмными и партнёрскими пунктами. Пункт приёма 15–60 м² на первой линии с витриной.
Nikko
10–35 м²Nikko — химчистки и ателье: чистка одежды и обуви, ремонт, доставка. Приёмный пункт от 10 м² на первой линии.
Италклин
10–15 м²«Италклин» — химчистки с доставкой по Москве и области, 26 точек. Приёмный пункт 10–15 м² на первой линии.
Кристаллино
30–31 м²«Кристаллино» — экологичная химчистка полного цикла: сухая и аквачистка. Помещение около 30 м² на первой линии.
Леда
5–30 м²«Леда» — химчистка одежды с сетью приёмных пунктов по Москве, 30 адресов. Точка от 5 м² на первой линии — минимальный формат на витрине.
Лотос
10–35 м²«Лотос» — химчистки, работают с 1975 года, 25 точек. Приёмный пункт 10–35 м² на первой линии.
Норма
35–60 м²«Норма» — химчистка с доставкой и сетью приёмных пунктов, 11 адресов. Помещение 35–60 м² на первой линии.
Сьюзи Вонг
10–25 м²«Сьюзи Вонг» — приёмные пункты: чистка и ремонт одежды и текстиля. Помещение 10–25 м² на первой линии.
Химчистка Стандарт
10–35 м²«Химчистка Стандарт» — приёмные пункты химчистки с доставкой на дом, 12 адресов. Помещение 10–35 м² на первой линии.Другие форматы
Форматы, которые не сложились в отдельную группу. Общего знаменателя по помещению у них нет — требования смотрим по конкретной сети.
The Бык
800–1200 м²The Бык — мясные рестораны, 8 точек. Крупный формат 800–1 200 м², 150 кВт на кухню и гриль; сеть берёт стрит и торговые центры.
Шашлыкоff
350–500 м²«Шашлыкоff» — рестораны шашлыка и гриля. Берут первую линию с витриной, 100 кВт на мангал и кухню; зал 350–500 м².
Подружка
150–350 м²«Подружка» — магазины косметики, бытовой химии и товаров для дома, 68 точек. Зал 150–350 м² с витриной, мощности хватает 12 кВт.
Lady Collection
30–50 м²Lady Collection — магазины бижутерии и аксессуаров, 11 точек. Компактный зал 30–50 м², сеть работает в торговых центрах.
Forte Bello
30–60 м²Forte Bello — итальянские рестораны. Компактный формат 30–60 м², кухня и посадка на месте.
L'Occitane
30–60 м²L'Occitane — магазины парфюмерии и косметики, 9 точек. Зал 30–60 м² с витриной.
Mongolshop
50–100 м²Mongolshop — магазины одежды и трикотажа из монгольской шерсти. Зал 50–100 м² с витриной.
Prof Hair
30–40 м²Prof Hair — магазины профессиональной косметики и оборудования для салонов красоты. Компактный зал 30–40 м², покупатель приходит адресно.
The Pivo
30–60 м²The Pivo — пивные рестораны с баром. Компактный зал 30–60 м² с кухней.
Белорусская косметика
30–45 м²«Белорусская косметика» — магазины белорусской косметики и бытовой химии, 15 точек. Компактный зал 30–45 м².
Иль де ботэ
300–500 м²«Иль де ботэ» — магазины парфюмерии и косметики, 10 точек. Зал 300–500 м² с широкой витриной.
Хитэк
20–50 м²«Хитэк» — магазины профессиональной косметики и оборудования для салонов. Компактный зал 20–50 м².
Хорошие барбекю
30–60 м²«Хорошие барбекю» — магазины товаров для барбекю и пикника. Зал 30–60 м² с витриной.
Шафран
180–220 м²«Шафран» — рестораны восточной кухни: зал, банкеты и доставка. Зал 180–220 м² с горячим цехом.
Элизэ
100–200 м²«Элизэ» — магазины парфюмерии и косметики, 19 точек. Зал 100–200 м² с витриной.Медцентры и лаборатории
Аренда помещения под медцентр
Лицензию дают не сети, а помещению: изолированные кабинеты с окнами, горячая вода, нормируемый воздухообмен, отдельный санузел по СанПиН 2.1.3678-20. Подвал и комнаты без окон под приём не пройдут. Медцентру нужно 30–40 кВт и парковка, он тянет район целиком.
Инвитро
50–140 м² франшиза«Инвитро» — заборные пункты анализов: кабинет и стойка регистрации, 56 точек. Первый этаж с отдельным входом, помещение 50–140 м².
Гемотест
70–130 м²«Гемотест» — анализы: заборный пункт, часть точек с приёмом врача, 80 адресов. Первая линия, помещение 70–130 м².
CMD
60–200 м² франшизаCMD — заборные пункты анализов лаборатории ЦНИИ эпидемиологии, 43 точки. Помещение 60–200 м² с водой и вентиляцией по СанПиН.
Хеликс
60–200 м² франшиза«Хеликс» — заборные пункты анализов, работают по франшизе. Помещение 60–200 м² с водой и вентиляцией по СанПиН.
ДНКОМ
80–100 м² франшизаДНКОМ — заборные пункты анализов с приёмом врача, 27 точек. Первая линия с отдельным входом, помещение 80–100 м².
СМ-клиника
1500–3000 м²«СМ-клиника» — многопрофильные клиники с диагностикой и стационаром, 10 точек. Крупный формат 1 500–3 000 м² с двумя входами.
Мать и дитя
200–500 м²«Мать и дитя» — клиники женского здоровья, ЭКО и педиатрии, 8 точек. Помещение 200–500 м², сеть заходит в бизнес-центры.
Медскан
500–2000 м²«Медскан» — диагностические центры: МРТ, КТ, онкологическая помощь. Первая линия, два входа, помещение 500–2 000 м²; тяжёлому оборудованию нужны отдельные условия по полу и защите.
ПрезиДент
200–250 м²«ПрезиДент» — стоматологии: терапия, хирургия, ортодонтия, 14 точек. Помещение 200–250 м²; рентген-кабинету нужна свинцовая защита, а соседство с фитнесом мешает работе.
ABC-медицина
150–750 м² франшиза«ABC-медицина» — многопрофильные клиники: приём врачей и диагностика, 9 точек. Первый этаж с отдельным входом, место под наружную вывеску и парковка; помещение 150–750 м².
Кеплер
85–125 м²«Кеплер» — оптики с кабинетом врача и подбором очков на месте, 9 точек. Помещение 85–125 м², сеть работает в торговых центрах.
АрМедика
150–200 м²«АрМедика» — клиники с косметологией и диагностикой. Помещение 150–200 м² с изолированными кабинетами.
Зоомедик
65–300 м²«Зоомедик» — ветеринарные клиники и лаборатории с гостиницей для животных. Помещение 65–300 м² с водой и вентиляцией.
МедЦентрСервис
100–150 м²«МедЦентрСервис» — медцентры с лабораторией и приёмом специалистов, 8 точек. Помещение 100–150 м² с изолированными кабинетами.Банки
Аренда помещения под отделение банка
Отделению нужны первая линия с потоком, отдельный вход и место под банкомат в зоне круглосуточного доступа. Остальное — предмет техлиста самой сети: кассовый узел, сигнализация, каналы связи согласуются под конкретный банк.
Сбербанк
200–500 м²«Сбербанк» — отделения банка с зоной банкоматов, 60 адресов. Первый этаж с парковкой, помещение 200–500 м²; сеть заходит и в бизнес-центры.
ВТБ
80–250 м²ВТБ — отделения банка: обслуживание физлиц и бизнеса, 71 адрес. Помещение 80–250 м² с отдельным входом.
Альфа-Банк
160–350 м²«Альфа-Банк» — отделения банка, часть точек с кофе-зоной, 24 адреса. Первый этаж на первой линии с отдельным входом и зоной банкоматов с круглосуточным доступом; 35 кВт и вытяжка.
Газпромбанк
80–250 м²«Газпромбанк» — отделения банка: обслуживание физлиц и бизнеса, 29 адресов. Помещение 80–250 м², нужен подвод воды.
Райффайзен Банк
80–250 м²«Райффайзен Банк» — отделения с зоной обслуживания, 12 адресов. Помещение 80–250 м², нужна витрина.
Россельхозбанк
80–200 м²«Россельхозбанк» — отделения банка: обслуживание физлиц и агробизнеса, 22 адреса. Помещение 80–200 м², нужна парковка.
ОТП Банк
80–250 м²«ОТП Банк» — отделения банка: кредиты и обслуживание физлиц, 10 адресов. Помещение 80–250 м².
Уралсиб
80–250 м²«Уралсиб» — отделения банка: обслуживание физлиц и бизнеса, 11 адресов. Помещение 80–250 м².
Фора-Банк
15–30 м²«Фора-Банк» — отделения для физических и юридических лиц, 34 адреса. Компактный формат 15–30 м², сеть садится в бизнес-центрах.
Авангард
40–350 м²«Авангард» — банк с сетью отделений для частных и корпоративных клиентов, 46 адресов. Формат гибкий: от кассового окна на 40 м² до полноценного офиса на 350 м².
Банк Казани
80–250 м²«Банк Казани» — отделения с банкоматами и обменом валюты, 9 адресов. Помещение 80–250 м².
Камкомбанк
80–250 м²«Камкомбанк» — отделения с обменом валюты, вкладами и кредитами, 16 адресов. Помещение 80–250 м².
Морской банк
5–10 м²«Морской банк» — офисы для частных и корпоративных клиентов. Самый компактный банковский формат на витрине — 5–10 м², по сути кассовое окно.Зоотовары и груминг
Аренда помещения под зоомагазин
Магазину сухих кормов хватает 10–15 кВт и санузла. Как только появляются аквариумы или груминг, нужны подвод воды, отдельная вентиляция зоны с животными и 20–25 кВт, ванны со сливом и фильтром. Спрос собирается с 1 500 квартир — это формат зрелого района.
Четыре Лапы
60–150 м²«Четыре Лапы» — зоомагазины с кормами и аксессуарами, часть точек с грумингом, 69 адресов. Зал 60–150 м².
Бетховен
120–500 м²«Бетховен» — зоомагазины: корма, ветаптека, груминг, 33 точки. Зал 120–500 м² с парковкой — покупка объёмная, за кормом приезжают на машине.
Динозаврик
100–300 м²«Динозаврик» — зоомагазины с кормами и аксессуарами, 11 точек. Два формата: в торговом центре 100–300 м², в стрит-ретейле 250–800 м²; нужны первый этаж, вода, разгрузка и парковка.
Зоогалерея
100–400 м²«Зоогалерея» — зоомагазины: корма, аквариумистика, груминг. Первая линия, зал 100–400 м²; аквариумам нужны вода и отдельная вентиляция.
Зоозавр
90–120 м²«Зоозавр» — зоомагазины с кормами, товарами для животных и ветаптекой, 43 точки. Первая линия, потолки от 3 м, разгрузка и парковка; зал 90–120 м².
Блэкгрумер
40–100 м² франшиза«Блэкгрумер» — груминг-салоны для собак и кошек: стрижка, мытьё, экспресс-линька. Первая линия, зал 40–100 м² с ваннами и сливом.
Милорд
80–150 м²«Милорд» — салоны груминга: стрижка, мытьё и уход за питомцами, 11 точек. Зал 80–150 м² с ваннами и сливом, мощности хватает 10 кВт.
Сами с усами
100–200 м²«Сами с усами» — зоомаркеты: корма, ветеринарные товары, аксессуары. Зал 100–200 м², сеть работает в торговых центрах.
Tezi
80–110 м²Tezi — зоосервис с грумингом и магазином амуниции. Помещение 80–110 м², груминг требует воды со сливом.
ЗооОптТорг
200–300 м²«ЗооОптТорг» — зоомагазины с кормами и ветаптекой, работают и оптом. Зал 200–300 м² с выделенным складом.
Ле'Муррр
100–300 м²«Ле'Муррр» — зоомагазины: корма и товары для животных, розница и опт. Зал 100–300 м².
Любимчик
50–80 м²«Любимчик» — зоомагазины с кормами, ветаптекой и товарами для кошек, собак и грызунов. Компактный зал 50–80 м².
Шелби
50–100 м²«Шелби» — зоосервис в ЖК Prime Park: груминг, SPA, кинолог, зоогостиница, детский сад для собак. Зал 50–100 м² с водой и вентиляцией зоны с животными.Оптики
Аренда помещения под оптику
Очки выбирают там, где заметили салон: первая линия, читаемая вывеска, шаговая доступность и продуктовый якорь рядом. Зал open space с выделенным складом и кабинетом проверки зрения, 10–15 кВт.
Айкрафт
25–80 м² франшиза«Айкрафт» — оптики: очки, линзы, проверка зрения, 41 точка. Первая линия в стрит-ретейле, зал 25–80 м².
Очкарик
70–100 м²«Очкарик» — оптики с кабинетом подбора очков, 14 точек. Первая линия, зал 70–100 м² с водой в кабинете.
Счастливый Взгляд
40–80 м²«Счастливый Взгляд» — оптики: очки, линзы, приём офтальмолога, 14 точек. Первая линия, зал 40–80 м²; кабинету нужны вода и вытяжка.
Слепая курица
120–700 м²«Слепая курица» — оптики с мастерской изготовления очков. Зал 120–700 м², сеть заходит в торговые центры.
Вижу
60–80 м²«Вижу» — салоны оптики с ремонтом очков. Первая линия, зал 60–80 м²; мастерской нужны вода и вытяжка.
Доктор Оптикум
20–50 м²«Доктор Оптикум» — салоны оптики и оптометрии: проверка зрения, подбор и изготовление очков. Компактный зал 20–50 м², сеть берёт стрит и торговые центры.
МосОптика
20–30 м²«МосОптика» — салоны оптики: проверка зрения и изготовление очков любой сложности, 13 точек. Зал 20–30 м² на первой линии.
Оптимист Оптика
30–80 м²«Оптимист Оптика» — салоны оптики с медицинскими кабинетами: диагностика зрения, очки, ночные линзы, 14 точек. Кабинету нужна вода; мощности хватает 7 кВт.
Фаворит
45–65 м²«Фаворит» — салоны оптики с проверкой зрения, изготовлением очков и оправами, 19 точек. Зал 45–65 м², сеть берёт стрит и торговые центры.
Оптик А
20–40 м²«Оптик-А» — салоны оптики: подбор очков и контактной коррекции, оправы. Зал 20–40 м², сеть работает в торговых центрах.ABC-оптика
40–150 м²«ABC-оптика» — салоны оптики: очки, контактные и солнцезащитные линзы. Первая линия, зал 40–150 м².Детские центры
Аренда помещения под детский центр
Не подвал и не цоколь: отдельный вход с улицы и окна в каждом зале, где есть дети. Студии развития хватает 80–150 м² и лицензия не нужна; саду полного дня нужны спальни, пищеблок и площадка рядом, а согласование занимает 4–8 месяцев.
Sun School
250–390 м² франшизаSun School — частные детские сады полного дня, 29 адресов. Помещение 250–390 м² с отдельным входом, потолки от 3 м, парковка; формат лицензируемый — согласование занимает месяцы.
Joki Joya
2000–2500 м²Joki Joya — парки активного отдыха для детей: батуты, лабиринты. Самый крупный детский формат на витрине — 2 000–2 500 м², сеть работает только в торговых центрах.
Космо Кидс
200–220 м² франшиза«Космо Кидс» — частные детские сады и центры развития, 9 точек. Помещение 200–220 м² с отдельным входом с улицы и окнами в каждом зале.
GymKids
100–200 м² франшизаGymKids — детская гимнастика и спортивные секции, 9 точек. Зал 100–200 м² с отдельным входом с улицы, потолки от 3 м.
Star Fish Family Pools
120–450 м² франшизаStar Fish Family Pools — обучение плаванию для детей и взрослых. Помещение 120–450 м² с парковкой, садится в том числе в стилобате; чаше нужны своя гидроизоляция и водоподготовка.
Аквапупс
140–200 м²«Аквапупс» — детские бассейны: плавание с малышами, 10 точек. Помещение 140–200 м², садится в бизнес-центрах и стилобатах; нужны отдельный вход и водоподготовка.
Академия хореографии Синергия
50–100 м² франшиза«Академия хореографии СИНЕРГИЯ» — детские танцевальные школы, включая балет, 10 точек. Зал 50–100 м² с отдельным входом, потолков хватает 2,7 м.
Гимнастический Европейский центр
350–600 м²Гимнастический Европейский центр — клубы развивающей гимнастики для детей от года, подростков и взрослых. Зал 350–600 м² с отдельным входом и парковкой.
Буду говорить
80–200 м² франшиза«Буду говорить» — логопедические центры: логопеды и дефектологи, 14 точек. Помещение 80–200 м² с отдельным входом и окнами в кабинетах.
Смарт Скул
50–240 м² франшиза«Смарт Скул» — частные школы и детские сады с собственной образовательной моделью. Помещение 50–240 м² с отдельным входом, потолки от 3 м.Кальянные
Аренда помещения под кальянную
15-ФЗ закрывает встроенные помещения на общедомовой вентиляции. Рабочий вариант — автономная приточно-вытяжная с десятикратным обменом и выбросом в сторону от жилья; проще всего это решается в ОСЗ, пристройке или стилобате. Потолки от 3 м: на разводку уходит 30–50 см.
Мята Lounge
120–350 м² франшиза«Мята Lounge» — кальянные с кухней и посадкой, 14 точек. Зал 120–350 м², нужны вода и автономная вентиляция.
Мята Platinum
150–275 м² франшиза«Мята Platinum» — кальянные премиум-формата с кухней, 12 точек. Зал 150–275 м², потолки от 3 м.
Hookah Place
120–400 м² франшизаHookah Place — кальянные с баром и посадкой, 24 точки. Зал 120–400 м² с витриной, потолки от 3 м и автономная вентиляция с отдельным выбросом.
Tangiers Lounge
180–300 м² франшизаTangiers Lounge — lounge-рестораны с авторской кухней, баром и кальянной. Зал 180–300 м², 70 кВт — на кальянный зал накладывается полноценная кухня.
Барвиха Lounge
50–240 м² франшиза«Барвиха Lounge» — премиальные lounge-клубы с кальяном, кухней и баром, 9 точек. Зал от 50 м² с парковкой, потолки от 3 м.
МСК Lounge
150–300 м² франшиза«МСК Lounge» — премиальные lounge-кафе с кальяном, кухней и баром, 11 точек. Зал 150–300 м² с парковкой.
Mos Kalyan
100–150 м²Mos Kalyan — кальян-бары с кухней, 9 точек. Зал 100–150 м², потолки от 3 м под разводку приточки и вытяжки.
Timeless
120–300 м²Timeless — премиальные lounge-бары с кальянным меню, кухней и коктейльной картой. Зал 120–300 м², потолки от 3 м.Пункты выдачи заказов
Аренда помещения под пункт выдачи
Сначала проверяем, открыта ли у сети зона по адресу: если рядом уже работает пункт этого бренда, не пустят и в идеальное помещение. Дальше — понятный вход с улицы, место под стойку и примерочные, ежедневная поставка. Три пункта разных брендов спокойно живут на 1 300 квартирах.
Ozon
20–100 м² франшизаOzon — пункты выдачи заказов маркетплейса, работают по франшизе, 139 адресов. Помещение 20–100 м²; адрес сначала проверяют на открытую зону сети.
Wildberries
20–150 м² франшизаWildberries — пункты выдачи с примерочными, работают по франшизе, 139 адресов. Помещение 20–150 м²; открыться можно только там, где у сети открыта зона.
Яндекс Маркет
25–50 м² франшиза«Яндекс Маркет» — пункты выдачи заказов маркетплейса, 128 адресов. Первая линия, помещение 25–50 м²; потолков хватает 2,3 м — формат садится там, где не пройдёт торговля.
СДЭК
50–100 м² франшизаСДЭК — приём и выдача посылок, курьерская доставка, 56 адресов. Помещение 50–100 м², парковка нужна под курьерский транспорт.
Золотое Яблоко
60–80 м²«Золотое Яблоко» — пункты выдачи заказов косметического ретейлера. Помещение 60–80 м² с ежедневной поставкой.
Lamoda
60–85 м²Lamoda — пункты выдачи одежды и обуви с примерочными, 125 адресов. Первый этаж, помещение 60–85 м²; сеть работает в торговых центрах.
Онлайн Трейд
15–30 м²«Онлайн Трейд» — пункты выдачи электроники и товаров для дома, 48 адресов. Компактное помещение 15–30 м².Услуги и связь
Аренда помещения под точку услуг
Салоны связи и бытовые сервисы продают с потока: нужны первая линия и витрина. По помещению формат нетребователен — обычная электрика и санузел, поэтому он заходит туда, где не пройдёт общепит.
Почта России
100–250 м²«Почта России» — отделения: посылки, платежи, выдача заказов. Помещение 100–250 м² с зоной приёма и хранения.
МегаФон
40–100 м²«МегаФон» — салоны связи: сим-карты, гаджеты, обслуживание, 51 адрес. Зал 40–100 м² с витриной.
T2
15–50 м²T2 — оператор мобильной связи с собственными салонами, прежнее имя Tele2. Точка 15–50 м², сеть работает в стрите, торговых и бизнес-центрах.
Копирка
10–20 м²«Копирка» — копицентры: печать, копирование, фото на документы, 62 точки. Самый компактный формат на витрине — 10–20 м² и 8 кВт.
Академия Бриллиантов
60–200 м²«Академия Бриллиантов» — ювелирный бренд премиум-сегмента с собственной геммологической экспертизой. Зал 60–200 м² с охраняемой витринной зоной.
Реглет
12–240 м²«Реглет» — копицентры и полиграфия: печать, фотоуслуги, оперативная типография, 24 точки. Формат тянется от точки на 12 м² до производственного зала.
Связь.ON
50–240 м²«Связь.ON» — салоны связи и мультицентры: смартфоны, техника, финансовые сервисы. Зал 50–240 м² с витриной.Цветы
Аренда помещения под цветочный магазин
Цветы покупают импульсно: витрину должно быть видно с пешеходного маршрута, в глубине двора или на втором этаже формат не работает. Нужны раковина с холодной водой, до 15 кВт под холодильную камеру и защита витрины от южного солнца — срезка вянет за день.
Мосцветторг
25–80 м²«Мосцветторг» — цветочные магазины с холодильной витриной. Формат идёт за трафиком, зал 25–80 м²; сеть заходит и в торговые центры.
Fmart
20–30 м² франшизаFmart — цветочные магазины: букеты и срезка. Компактный формат 20–30 м² на первой линии с витриной и раковиной, ценят парковку.
Союзцветторг
80–100 м²«Союзцветторг» — цветочные магазины: срезка, букеты, доставка, 19 точек. Зал 80–100 м² с витриной и раковиной.
Monte Luxe
40–80 м²Monte Luxe — цветочный оператор премиального формата: букеты и флористика. Формат идёт за пешеходным трафиком, зал 40–80 м² с витриной и водой.
Ирис
15–35 м²«Ирис» — цветочные магазины с букетами и доставкой, работают в Москве давно, 22 точки. Компактная точка 15–35 м² на первой линии.
Много цветов
60–200 м²«Много цветов» — цветочная база: букеты, композиции и комнатные растения с доставкой. Зал 60–200 м² с витриной и холодильной камерой.
Своя Роза
20–70 м²«Своя Роза» — цветочные магазины Волгоградского розария: букеты и композиции. Зал 20–70 м² на первой линии с витриной.Массаж и spa
Аренда помещения под массажный салон
Формат живёт на записи, а не на потоке, поэтому витрина решает мало — решают удобный вход, парковка и тишина. По помещению нужны вода в кабинетах, принудительная вентиляция и перегородки, которые держат звук.
Вай Тай
120–150 м² франшиза«Вай Тай» — тайский массаж и SPA-программы в отдельных кабинетах, 21 точка. Первая линия, помещение 120–150 м², потолки от 2,6 м.
Тайрай
100–150 м²«Тайрай» — салоны тайского массажа и спа-программ с мастерами из Таиланда. Помещение 100–150 м², потолки от 2,6 м.
Face Fit
40–80 м² франшизаFace Fit — лифтинг-массаж лица и уходовые процедуры, кабинеты по записи. Зал 40–80 м² с водой в кабинетах и вытяжкой.
Lamia
140–200 м²Lamia — салоны тайского SPA: массаж, парные ритуалы, программы коррекции фигуры. Помещение 140–200 м²; парным нужны своя вентиляция и гидроизоляция.
Litebody17
70–90 м²Litebody17 — массажные студии для жителей мегаполиса: короткие сессии по записи. Помещение 70–90 м² с водой в кабинетах.Компьютерные клубы
Аренда помещения под компьютерный клуб
Одна машина под нагрузкой — 400–600 Вт: залу на 30–40 мест нужно 40–60 кВт с запасом на серверную, а новостройки сдают 15–25. Плюс механическая приточно-вытяжная и оптика от двух провайдеров. Работать проще там, где сверху нежилое: клуб шумит и открыт ночью.
Colizeum
120–400 м² франшизаColizeum — компьютерные клубы с игровыми залами и турнирами, 61 точка. Зал 120–400 м², потолки от 3 м, 40 кВт с запасом на серверную.
1Shot
130–250 м²1Shot — киберхаусы: мощные игровые ПК, VIP-зоны, турниры. Зал 130–250 м² и 40 кВт; клуб шумит и работает ночью, поэтому соседство с жильём смотрят отдельно.
Top Racing
80–300 м² франшизаTop Racing — арены автосимуляторов: гоночные кабины и турниры, 10 точек. Зал 80–300 м² и 35 кВт, нужна механическая вентиляция.
Кибер Прайд
150–250 м²«Кибер Прайд» — компьютерные клубы с игровыми залами, 9 точек. Зал 150–250 м² и 30 кВт.Косметика и дрогери
Аренда помещения под магазин косметики
Дрогери живёт рядом с продуктовым якорем и на первой линии с витриной. Техусловия мягкие: обычная электрика и климат, вытяжка не нужна — решают поток мимо двери и ширина торгового фронта.
Улыбка Радуги
120–200 м²«Улыбка Радуги» — дрогери: бытовая химия, косметика, товары для дома, 109 точек. Зал 120–200 м² с витриной, потолки от 3 м; мощности хватает 12 кВт.
М.Косметик
200–350 м²«М.Косметик» — дрогери сети «Магнит»: косметика и бытовая химия. Официальный размер точки — 180–300 м².
Estel
45–50 м²Estel — профессиональная косметика для волос: окрашивание и уход, 24 точки. Первая линия, зал 45–50 м²; сеть заходит в торговые центры.
Любимая Японочка
50–80 м²«Любимая Японочка» — магазины японской и корейской косметики, бытовой химии и товаров для дома. Зал 50–80 м², сеть работает в торговых центрах.Табак и вейп
Аренда помещения под табачный магазин
Компактный формат 15–20 м² на первой линии; вывеска важнее витрины, 5 кВт достаточно. Есть ограничение по удалению от школ и детских садов — адрес проверяем до договора.
МосТабак
5–40 м²«МосТабак» — табачные магазины: сигареты, стики, аксессуары, 30 точек. Точка от 5 м² на первой линии с витриной.
Табакерия
10–20 м²«Табакерия» — табачные магазины с прилавком и витриной. Компактная точка 10–20 м², сеть работает в торговых центрах.
Табакон
10–50 м² франшиза«Табакон» — табачная продукция, аксессуары и премиальные сорта. Точка 10–50 м², сеть берёт стрит и торговые центры.
Смокинг Шоп
8–40 м²«Смокинг Шоп» (Smoking Shop) — табак, электронные сигареты, кальяны и аксессуары. Точка 8–40 м² на первой линии.Ювелирные
Аренда помещения под ювелирный магазин
Небольшой зал в проходном месте — сильный стрит или торговый центр. Помещение готовят под охрану: сигнализация, тревожная кнопка, сейфовая зона; требования по ней сеть называет сама.
SOKOLOV
50–100 м²SOKOLOV — ювелирные салоны: украшения и подарочные форматы, 62 точки. Зал 50–100 м² с витриной и отдельным входом, сеть работает в торговых центрах.
585 Золотой
20–150 м²«585 Золотой» — ювелирные магазины: золото, серебро, скупка, 32 точки. Первая линия, зал 20–150 м² с охраняемой витринной зоной.
Suzanne Code
100–300 м²Suzanne Code — ювелирный бренд украшений с выращенными бриллиантами. Зал 100–300 м² с охраняемой витринной зоной.Дарксторы и дарккитчен
Аренда помещения под даркстор
Единственный формат витрины, которому не нужна витрина: точка не работает на поток с улицы, её ищут курьеры. Нужны первый этаж, подъезд грузовика, разгрузка без ступеней и место, где можно катить паллеты. Вторая линия — нормально, соседство с окнами квартир — главный риск.
Самокат
180–250 м²«Самокат» — дарксторы доставки продуктов, покупателей в зале нет. Первый этаж, помещение 180–250 м², два входа и удобный подъезд: курьеры ездят весь день.
Ozon Fresh
350–1000 м²Ozon Fresh — дарксторы: сборка и доставка продуктов по району. Первый этаж, помещение 350–1 000 м², два входа и разгрузка без ступеней; витрина формату не нужна.Одежда и обувь
Аренда помещения под магазин одежды
Решают витрина и примерочные: широкое остекление, зал правильной формы, выделенное место под склад. Особых техусловий нет — обычная электрика и климат.
Colin's
60–220 м²Colin's — магазины джинсовой одежды с примерочными, 17 точек. Зал 60–220 м² с витриной и складом.
Столичный гардероб
50–240 м²«Столичный гардероб» — магазины секонд-хенда, развиваются по франшизе, 25 точек. Зал 50–240 м² с примерочными и зоной приёмки.Стройматериалы и инструмент
Аренда помещения под магазин стройматериалов
Формату нужны склад и разгрузка: подъезд грузовика, широкий вход без ступеней. Первая линия не обязательна — за инструментом едут адресно, поэтому парковка важнее витрины.
ВсеИнструменты.ру
50–150 м²«ВсеИнструменты.ру» — пункты выдачи инструмента и стройматериалов, 21 адрес. Помещение 50–150 м² с разгрузкой и парковкой; мощности хватает 5 кВт.
Хозмир
50–100 м²«Хозмир» — хозяйственные магазины: товары для дома, сада и ремонта. Зал 50–100 м² с разгрузкой.Требования — ориентир, а не пропуск: сеть смотрит ещё на район, трафик, соседей по дому и состояние помещения, а условия со временем меняются. Под заголовком формата — типовые требования формата, на карточке — то, что назвала сама сеть.
Отправить помещение на подбор
Пришлите адрес, площадь и фото — вернёмся со списком сетей, которым это можно предложить.
Кейсы · IDRE
Реальные сделки, которыми гордимся
История и практика в подробностях, которыми мы рады делиться. Если объект в списке — мы остаёмся с ним на связи не только до сделки, но и через год, три, пять, пока арендатор работает, а собственник доволен.
Аренда
Дринкит в ЖК City Bay
Волоколамское ш., 97
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
Ароматный Мир в ЖК Матвеевский Парк
Очаковское ш., 5к4
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Магнолия в ЖК Павелецкая Сити
Дубининская улица, 59Б
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
BIANCA в ЖК ALIA
Небесный бул., 1, корп. 1
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
S
Sync в ЖК ЗилАрт
ул. Архитектора Щусева, 4к2
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Счастливый Взгляд в ЖК Матвеевский Парк
Очаковское ш., 5к4
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Ц
Цветы на Кутузовский
Кутузовский просп., 33
Подробнее
На Я.Картах
Покупка + Аренда
Gevorro в ЖК Событие
улица Василия Ланового, 5
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
TMPL Fitness в ЖК Мытищи Парк
пер. 1-й Стрелковый
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Ш
Шоурум Fashion в ЖК ЗилАрт
ул. Архитектора Щусева, 4к2
Подробнее
На Я.Картах
Покупка + Аренда
Ковер в ЖК City Bay
Волоколамское ш., 97
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Мой Тренер в Метрополия
Волгоградский просп., 32/5к4
Подробнее
На Я.Картах
Управление
Wildberries + Ozon в ЖК City Bay
Волоколамское ш., 97
Подробнее
На Я.Картах
Управление
Самокат в ЖК Мыс Первый
Павшинский б., 30
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Rockets Coffee в БЦ Dubinisky
Дубининская улица, 39
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
BIANCA на Ленинский пр-кт R4S
ул. Панфёрова, 2
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Wildberries в ЖК Квартал Западный
НАО, д. Большое Свинорье
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
Горздрав + Wildberries + Яндекс в ЖК Новое Очаково
ул. Стройкомбината, 1
Подробнее
На Я.КартахАренда
Monte Luxe в БЦ Dubinisky
Дубининская улица, 39
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
Горздрав, Wildberries в ЖК Академик
г. Троицк, ул. Городская, 14
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
МАГНИТ в ЖК Лесобережный
село Николо-Урюпино, ул. Полковника Глазунова, 9
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Collizeum в ЖК Вавилов Дом
ул. Вавилова, 27
Подробнее
На Я.Картах
Покупка + Аренда
Gang в ЖК Саларьево Парк
НАО, ул. Трёхполье, 6, корп. 1
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
ДНКОМ в ЖК Второй Нагатинский
2-й Нагатинский пр., 2/2к2
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Хмель и Солод в ЖК Vangarden
Очаковское ш., 9А
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Самокат в ЖК Татьянин Парк
Солнцево, улица Татьянин Парк, 11
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
ДНКОМ в ЖК Бунинские Луга
НАО, улица Александры Монаховой, 91, корп. 1
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Горздрав в ЖК Спутник
ул. Тенистых Аллей, 3, корп. 2
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
4hands в ЖК Авиатика
ул. Маргелова, 3, корп. 4
Подробнее
На Я.Картах
Аренда
Como Casa в ЖК MITTE
Летниковская ул., 13
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
Хинкали vs Хачапури в ЖК Саларьево Парк
ул. Саларьевская, 11
Подробнее
На Я.Картах
Управление
ЖК МЫС
д. Ликино
Подробнее
На Я.Картах
Покупка + Аренда
Дринкит в ЖК Павелецкая Сити
Дубининская улица, 59Б
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
ЖК Москворечье
Котляковская улица, 9
Подробнее
На Я.Картах
Портфель IDRE
МАГНИТ в ЖК Новое Медведково
Разведчика Абеля, 7
Подробнее
На Я.Картах← свайпните карточки →
Документально подтверждено
Все письма → Нам доверяют
13 рекомендательных писем от наших клиентов: девелоперов, торговых сетей и собственников ТЦ. Кликните на любое — прочесть оригинал.
Резонный вопрос
В сеть ведь можно написать напрямую
Можно, и это правильный первый шаг: у Магнита, Пятёрочки и десятков других сетей есть форма «предложить помещение». Разница начинается после того, как форма отправлена.
Собственник сам
Анкета на сайте сети
- Одна форма — одна сеть. Чтобы получить выбор, заполнять придётся два десятка форм и в каждой по-своему описывать помещение.
- Заявка попадает в общий поток. Ответ приходит, когда у сети появляется интерес к вашему району, — или не приходит вовсе.
- Требования известны из брошюры. Что для этой сети действительно критично, а что обсуждаемо, из брошюры не видно.
- Условия называет сеть, и сравнить их не с чем: второго предложения на руках нет.
Через IDRE
Адресная работа по помещению
- Сверяем помещение с требованиями десятков сетей сразу и говорим прямо, кому оно подойдёт, а кому нет и почему.
- Идём к людям, которые отвечают за развитие сети в вашем округе.
- Приносим несколько предложений — на них видно рынок целиком.
- Переговоры о ставке, каникулах и обеспечительном платеже ведём мы. Решение — ваше.
- Вознаграждение — по факту сделки. До неё вы ничего не платите.
Как это устроено
От помещения до договора
Порядок работы одинаковый и для стрит-ретейла в новостройке, и для помещения в жилом доме на сложившейся улице.
01
Разбираем помещение
Площадь и геометрия, мощность, отдельный вход, витрины, возможность вытяжки и разгрузки, назначение и ограничения дома. Отсюда понятно, какие форматы возможны, а какие отпадают.
02
Собираем шорт-лист сетей
Берём тех, кто работает с вашей площадью и в вашем профиле, и сверяем с тем, что сети сейчас ищут в этом округе. Одному помещению обычно соответствует несколько десятков компаний, а не одна.
03
Ведём переговоры
Готовим презентацию объекта и выходим на отделы развития адресно. Возражения по входу, мощности или ставке разбираем на месте — до того, как они станут отказом.
04
Сводим условия
Собираем предложения в одну таблицу: ставка, индексация, каникулы, обеспечительный платёж, срок. Сопровождаем показы и договор до подписания.
Сроков не обещаем и арендатора не гарантируем: спрос сети зависит от района, дома и трафика. Что в нашей власти — показать честную картину по вашему помещению и вести переговоры адресно.
С чего начинаем
Что прислать, чтобы собрать шорт-лист
Хватит короткого письма. Если чего-то из списка нет — не страшно, недостающее уточним по ходу.
- Адрес и этажДом, корпус, вход со двора или с улицы, первая линия или внутри квартала.
- Площадь и планПлощадь по документам, планировка, высота потолков. План в любом виде — от PDF до фото с телефона.
- Мощность и коммуникацииСколько кВт выделено, есть ли вода, канализация, возможность вытяжки на кровлю.
- Статус и ожиданияПомещение свободно или сдано, есть ли назначение под общепит, какую ставку считаете справедливой.
Часто спрашивают
Вопросы собственников о сетях
У обеих сетей есть форма для собственника на сайте, и отправить её стоит. Но продуктовый ритейл смотрит помещение по набору условий: площадь от нескольких сотен метров, отдельный вход, зона разгрузки, электрическая мощность, первая линия или сильный внутриквартальный трафик. Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, заявка останется без ответа и вы не узнаете причину. Мы сверяем помещение с требованиями заранее, говорим, что мешает, и выходим на отдел развития по вашему округу — а параллельно предлагаем объект другим сетям, которым он подходит лучше.
Пункты выдачи в основном открывают партнёры по франшизе — поэтому арендатором будет предприниматель. Формату нужно немного: обычно 20–150 м², отдельный вход, возможность разгрузки и место под примерочные. Такое помещение уходит быстрее прочих, но и ставка здесь ниже, чем у продуктового или алкогольного ритейла, а арендатор менее устойчив, чем сеть. Подробнее о формате — на странице аренды под пункт выдачи заказов.
Направлением работы. Форма отправляет ваше помещение в очередь одной компании и ждёт, пока у неё появится интерес к району. Мы идём от помещения: смотрим, какие форматы в нём вообще возможны, собираем шорт-лист подходящих сетей и ведём переговоры со всеми сразу. На выходе у вас несколько предложений, которые можно сравнить между собой.
Вознаграждение платится по факту сделки — когда договор подписан и арендатор въехал. До этого момента вы не платите ничего: ни за выезд на объект, ни за подготовку презентации, ни за переговоры. Размер вознаграждения обсуждаем на старте и фиксируем в договоре, чтобы к моменту сделки не было сюрпризов.
Есть, и он шире, чем кажется. На такой площади открываются пункты выдачи, кофейни навынос, химчистки и пункты приёма вещей, табачные и вейп-магазины, оптики, цветочные, барбершопы, небольшие пекарни. Крупный продуктовый ритейл на такой площади не работает — там нужны сотни метров. Задайте свою площадь в подборе выше: увидите форматы, которые в ней живут.
Да. Новостройки — наша основная специализация, но принцип работы от типа дома не меняется: те же сети, те же требования, тот же порядок переговоров. Разница в том, что в сложившемся районе рядом уже есть конкуренты — и на это сети смотрят внимательно: продуктовый не встанет напротив такого же продуктового, а аптека не пойдёт в дом, где на первом этаже уже две.
На входную группу и витрины, электрическую мощность, возможность вывести вытяжку на кровлю, зону разгрузки, назначение помещения по документам и высоту потолков. Дальше идёт то, что помещения не касается: пешеходный и автомобильный трафик, состав жителей, что уже открыто в доме и соседних домах. Часть требований жёсткая — без вытяжной шахты общепит с кухней не поставить, — а часть обсуждаема, и как раз о ней имеет смысл разговаривать.
Честный ответ — по-разному, и сроков мы не обещаем. Ликвидное помещение на первой линии с готовыми коммуникациями находит арендатора заметно быстрее, чем помещение во дворе, без мощности и с неудобной геометрией. Что мы можем сказать на старте — какие форматы вашему объекту доступны и что в нём стоит поправить, чтобы предложение стало интереснее сетям.
Смотрим юрлицо, на которое оформляется договор: срок работы, финансовую отчётность, суды, исполнительные производства, признаки массового адреса. У сетей договор часто подписывает не головная компания, а операционное юрлицо или партнёр по франшизе — и это разные по надёжности истории, о чём мы предупреждаем до подписания. Отдельно проверяем условия договора: обеспечительный платёж, порядок индексации, основания расторжения.