Собственникам · Москва и область

Кому сдать помещение:
каталог сетевых
арендаторов

Задайте параметры помещения — увидите сети и франшизы, которые в таком формате работают, и их требования. Список ведёт наш отдел аренды: с этими компаниями мы разговариваем по объектам каждую неделю.

Сетевые арендаторы — каталог IDRE
Площадь помещения
м²
любая150 м²1500 м²
Выделенная мощность
кВт

Не знаете точно — оставьте пустым. Если укажете, уберём сети, которым нужно больше.

Или найдите сеть по названию
Где помещение:
Что есть в помещении:

Снимите галочку — уйдут сети, которым это нужно обязательно.

Сети, с которыми мы работаем

484 сети в 29 форматах

Кафе и рестораны

Аренда помещения под кафе или ресторан

Вытяжка на кровлю и мощность — решающие: без вывода вытяжки горячий цех не открыть.

Тануки

500–800 м²Японская кухня: суши, роллы, горячее; зал и доставка

Требования сети «Тануки»

  • электричество 150 кВт

Якитория

350–600 м²Суши и паназиатская кухня, зал и доставка

Кофемания

180–350 м²Кофейня-ресторан с полноценной кухней и завтраками

Требования сети «Кофемания»

  • электричество 200 кВт

АндерСон

150–450 м²Семейное кафе с кондитерской и детской комнатой

Грабли

200–500 м²Ресторан свободной подачи: линия раздачи, домашняя кухня

Вареничная №1

200–500 м²Вареники, пельмени и советская кухня; зал с баром

Много лосося

55–300 м²Суши и роллы навынос и на доставку

Зотман Пицца

90–200 м² франшизаПиццерия на дровяной печи: зал и доставка

Требования сети «Зотман Пицца»

  • электричество 50 кВт

Швили

200–700 м²Грузинское бистро: хачапури, хинкали, гриль

Osteria Mario

200–700 м²Итальянский ресторан: паста, пицца, открытая кухня

Сыроварня

500–1500 м² франшизаРесторан с собственной сыроварней: сыры, мясо, паста

Урюк

55–300 м²Узбекская кухня: плов, самса, тандыр; зал и доставка

За обе щеки

80–200 м²Кафе и доставка домашней еды: корпоративное питание и микромаркеты в офисы

Требования сети «За обе щеки»

  • электричество 10 кВт

ДжонДжоли

150–200 м²Сеть демократичных ресторанов грузинской кухни: хинкали, хачапури

Кулинарная лавка братьев Караваевых

200–300 м²Кулинарная лавка: готовая еда, завтраки, выпечка и кофе

Требования сети «Кулинарная лавка братьев Караваевых»

  • электричество 100 кВт

Старик Хинкалыч

200–350 м² франшизаСеть демократичных хинкальных с грузинской кухней, хинкали и хачапури

Требования сети «Старик Хинкалыч»

  • электричество 70 кВт

CoffeeShop

150–250 м² франшизаМеждународная сеть венских кофеен с полноценным кофейным меню, завтраками и едой

Tigrus Group

200–700 м²Ресторанный холдинг: Osteria Mario, Bar BQ Cafe, «Швили», Zest Coffee&Wine

Up Sushi

40–110 м²Сеть доставки и ресторанов японской кухни: суши, роллы, горячие блюда и азиатские новинки

Требования сети «Up Sushi»

  • электричество 25 кВт

Батони

200–350 м²Сеть семейных ресторанов грузинской кухни: хинкали, хачапури

Требования сети «Батони»

  • электричество 95 кВт

J Pan

150–600 м²Московская сеть японских бистро современной городской кухни: донбури, рамен, карри, тонкацу

Требования сети «J Pan»

  • электричество 120 кВт

Star Hit Cafe

70–120 м²Кафе-кофейня, открывается преимущественно в торговых центрах

Taksim

150–500 м²Сеть ресторанов турецкой кухни с мясным меню, грилем и полноценной посадкой

Требования сети «Taksim»

  • электричество 40 кВт

Vaffel

90–180 м²Норвежские вафли — заказать быструю доставку от 30 минут

Требования сети «Vaffel»

  • электричество 33 кВт

Алло! Пицца

150–250 м² франшизаСеть семейных пиццерий с залом и доставкой

Дайте Два

60–80 м²Кофейня навынос: напитки и зерно в розницу

FRANK by Basta

80–200 м² франшизаСеть мясных ресторанов Басты: фирменные рёбра

Требования сети «FRANK by Basta»

  • электричество 150 кВт

Wok & Рис

20–30 м²Кафе паназиатской кухни: вок, суши, роллы

БирХаус

400–500 м²Рестораны-пивные немецкой кухни

Крутые желтки

100–300 м²Завтраки и кофе, зал с посадкой

Моремания

450–550 м²Московская ресторанная сеть seafood-market формата

Требования сети «Моремания»

  • электричество 250 кВт

Скалка

50–150 м²Кулинария русских пирогов по старинным рецептам с доставкой

Требования сети «Скалка»

  • электричество 12 кВт

Ava Team

300–600 м² франшизаРесторанная группа: AVA, Patriki, Loona, Narnia и сеть AVA Bistro

BarRestoGroup

200–600 м²Ресторанная группа: GARDA, «Ткемали», Coba, «Кадриль», «Мандарин»

Chang

150–200 м²Аутентичная тайская еда. Пожалуй, лучший Том Ям в городе

Espresso Bar

50–100 м²Здесь каждое утро начинается с идеального эспрессо

Icon Food

50–100 м²Ресторанный холдинг: сеть кафе udc (Upside Down Cake) и Black Market Cafe

Killfish

800–800 м²Бары-дискаунтеры

Pasti&Asti

100–300 м²Итальянский ресторан с пастой, пиццей и основной ресторанной кухней

Pims

55–300 м²Сеть напитков на основе ферментированного чая и фирменных PIMS; точки в Москве и других городах

Pronto pizza

450–450 м²Пиццерии с доставкой и залом

UDC Cafe

50–100 м²Московская сеть кафе-кондитерских UDC: завтраки весь день, полноценное comfort-food меню

Ванлав кейк

55–300 м² франшизаOne Love Cake — кондитерский или кафе-бренд

Требования сети «Ванлав кейк»

  • электричество 15 кВт

Гурмэ Альянс

350–500 м²Ресторанная группа: «Вилла Паста», Osteria Spaghetti, Capo, TartuFo, «Белла Паста»

Евгенич

300–400 м² франшизаРесторан-бар в стилистике 1990-х: русская и советская кухня

Изи паб

100–300 м²Доставка на дом суши, бургеров, роллов из уютного паба ИЗИ ПАБ

Колбасофф

400–400 м²Рестораны-пивные с колбасной кухней

Лао Ли

450–650 м²LAO LEE – это сеть кафе вьетнамской уличной еды, в которых живут ФО, НЕМЫ и ЛЮБОВЬ

Любимая кружка

200–200 м²Кофейни с выпечкой

Милти

15–240 м²Сеть магазинов готовой еды: блюда ресторанного уровня в охлаждённом

Римамбель

400–800 м²Премиальная московская сеть семейных ресторанов и кафе с авторской кухней, большими детскими зонами

Руки Вверх Бар

300–400 м² франшизаСеть тематических баров Сергея Жукова в стилистике 1990-х или 2000-х: ресторанное меню, бар

Рыба Моя

250–400 м²Московский ресторанный проект с акцентом на рыбу и морепродукты

Сушишоп

20–80 м²Суши-бары с доставкой

Токио-City

600–1200 м²Рестораны японской кухни с доставкой

Чайная «Нитка»

50–240 м²Современная российская чайная и чайный бренд

Чайхона № 1

400–400 м²Рестораны восточной кухни

Abrau club

55–300 м²Lifestyle-пространство от «Абрау-Дюрсо»: cafe & shop с одеждой, аксессуарами

Alba Group

55–300 м²Ресторанная группа: «Хорошая девочка», EL PIMPI, «Юг 22», Eshak, Manana

Black Grill House

90–150 м²Мясной ресторан с грилем и баром

Cofefest

10–70 м² франшизаМосковская сеть кофеен с кофе собственной обжарки, выпечкой, десертами и готовой едой

Coffee Point

2–3 м²Кофейни формата кофе с собой

Dizengof/99

55–300 м²Сеть кафе израильской кухни с шакшукой, хумусом, шницелем и завтраками весь день

Frankie Pizza

120–300 м²Московская пиццерия с авторской пиццей и акцентом на тесто и качественные ингредиенты

Future Group

20–40 м²Ресторанная группа: «Мейхана», «Лесной», «Магадан», «Кофе Твой Друг», «Ферма Шаверма»

Ginza Project

55–300 м²Ресторанная группа: «Мари Vanna», Uilliam's, «Карлсон», «Эларджи», пекарни PAUL

Hatimaki

55–300 м²Сеть ресторанов японской и паназиатской кухни; многочисленные точки в Москве и Московской области

iL Патио

100–400 м²Сеть итальянских ресторанов и пиццерий

KOALA

15–80 м²Сеть пиццерий с доставкой и самовывозом; Москва, Петербург, Казань

KU рамен изакая бар

55–300 м²Московская сеть ресторанов [KU:] Рамен Изакая Бар — японский формат, объединяющий раменную и изакая

Maestrello

55–300 м²Сеть современных итальянских пиццерий с римской пиццей; основана в 2017 году

Novikov Group

55–300 м² франшизаРесторанная группа: PRO.Хинкали, Lali, KITANA Asia Grill, «Южанин», Ramen Room

Origin Restaurant Group

50–240 м²Ресторанная группа: «Айна», Lúwo, «Зойка»

Pinzeria by Bontempi

100–300 м²Пиццерия на римском тесте, зал и доставка

Steak It Easy

55–300 м² франшизаМосковская сеть демократичных стейк-хаусов или хоспер-баров от Vasilchuki Restaurant Group и SimpleWine

Umami Ramen Bistro

15–15 м²Бистро японской кухни: рамен

Vasilchuki Chaihona № 1

100–800 м²Рестораны восточной кухни с чайханой и кальян-баром

Volante

50–150 м²Пиццерии с доставкой

Winners

60–120 м² франшизаОткрой свой Winners. 1000 раз ты заходил за кофе. В этот раз за своей кофейней

Буркина Фасоль

70–480 м²Небольшая московская сеть кафе или кулинарий «Буркина Фасоль»

Буфет

30–80 м²Бары-рюмочные формата закусочной

Вкус и Лосось

80–200 м²Сеть суши-баров и доставки с акцентом на блюда из свежего лосося, роллы, суши и поке

Гриль Хаус

100–300 м²Рестораны-гриль с баром

Кафе Пушкинъ

55–300 м²Ресторан русской кухни в интерьерах дворянского дома, работает с 1999 года

Мидийное Место

80–200 м²Сеть демократичных ресторанов, специализирующихся на мидиях в соусах

Натура

55–300 м²Московские кофейни с завтраками, горячими блюдами, салатами и авторскими напитками

Оджахури

30–400 м²Сеть семейных ресторанов грузинской кухни с полноценным меню, кулинарией и доставкой

Паоло

10–20 м²Пиццерии с доставкой и магазином сыров

Пицца Паоло

5–10 м²Пиццерии с кофейней и доставкой

Помодоро

10–15 м²Пиццерии с суши-баром

С.И.Д.Р. Групп

100–300 м²Барная группа: LOBO LOKO, Do Not Disturb, «Кот Шредингера», Neon Monkey

Суши Make

20–50 м²Суши-бары с доставкой

Суши Wok

10–30 м²Сеть суши-баров формата навынос и с доставкой

Суши Весла

55–300 м²Ресторанный или доставочный бренд японской кухни

Суши-Маркет

10–30 м²Суши-бары с доставкой и самовывозом

СушиСтор

6–60 м²Суши-бары с доставкой и самовывозом

Сытый лось

55–300 м²Московская сеть семейных пивных ресторанов с русской и европейской кухней

Штолле

40–60 м²Пекарни-кафе, специализируются на пирогах
YA

Yami Yami

120–200 м²Доставка азиатской кухни с рестораном
МА

Матча суши&бенто

10–30 м²Кафе японской кухни: суши и бенто

Продукты

Аренда помещения под продуктовый магазин

Магазину у дома нужно от 30 кВт и разгрузка с улицы, сетевому супермаркету — от 60 кВт.

Магнит

250–1000 м²Магазин у дома; отдельные форматы — «Косметик», «Моя цена», аптекаФорматы сети: «у дома» 250–650 м², «Косметик» 180–300, «Моя цена» 130–320, ММ Мини 100–240, гипермаркет от 1000 м².
Сделка в ЖК Лесобережный

Пятёрочка

350–2000 м²Магазин у дома: продукты, готовая еда, собственная выпечка

Требования сети «Пятёрочка»

  • электричество 49 кВт
  • потолки от 2,5 м

Перекрёсток

400–5000 м²Супермаркет с готовой едой, пекарней и кассами самообслуживания

ВкусВилл

130–1000 м²Продукты под собственной маркой, готовая еда, выдача онлайн-заказов

Дикси

100–630 м²Магазин у дома с повседневным продуктовым набором

Требования сети «Дикси»

  • электричество 15 кВт

Азбука Вкуса

200–1200 м²Премиальный супермаркет: гастрономия, готовая еда, винный отдел

Верный

400–900 м²Дискаунтер у дома: продукты повседневного спроса

Требования сети «Верный»

  • электричество 15 кВт

Чижик

360–560 м²Жёсткий дискаунтер X5: узкий ассортимент, выкладка паллетами

Монетка

300–500 м²Дискаунтер у дома, товары первой цены

Да!

1000–1500 м²Дискаунтер с собственными марками, крупный формат

Требования сети «Да!»

  • электричество 170 кВт

SPAR

500–5000 м² франшизаСупермаркет с гастрономией, готовой едой и пекарней

Ярче

150–250 м²Магазин у дома с собственной выпечкой и кулинарией

Фасоль

50–150 м² франшизаМагазин у дома по франшизе METRO

У Палыча

30–70 м² франшизаДомашняя кулинария: пироги, торты, полуфабрикаты

Ермолино

100–150 м²Фирменный магазин полуфабрикатов и заморозки

Авоська

500–2500 м²Магазин у дома: продукты и кулинария

Требования сети «Авоська»

  • электричество 150 кВт

Мясновъ

250–300 м²Мясо, кулинария и молочные продукты собственного производства

Требования сети «Мясновъ»

  • электричество 45 кВт

Куул Клевер

250–300 м²Заказать натуральное мясо и продукты МясновЪ с доставкой по Москве. Без консервантов

Требования сети «Куул Клевер»

  • электричество 35 кВт

Ближние Горки

60–150 м²Фирменная розница мясного производителя: охлаждённое мясо, колбасы

Бахрушинъ

10–30 м²Магазины мяса, колбас и деликатесов мясокомбината ЭКО

Чеснок

800–2500 м²Сеть продуктовых дискаунтеров крупного формата с широким FMCG-ассортиментом и низкоценовым позиционированием

Ашанти

35–80 м²Магазины индийских и аюрведических товаров: косметика, продукты, благовония

Рублёвский

40–100 м² франшизаПремиальная фирменная сеть мясных деликатесов: колбасы

Требования сети «Рублёвский»

  • электричество 20 кВт

Светофор

800–1200 м²Продуктовые магазины-дискаунтеры формата склад

Требования сети «Светофор»

  • электричество 45 кВт

Sweet Lavka

80–120 м²Сеть магазинов необычных импортных сладостей и напитков из Азии, США и Европы

Sweet Лавка

15–50 м²Супермаркеты азиатских продуктов, готовой еды и сладостей

Золотой ключик

390–655 м²Супермаркеты из Вологды, выходят на московский рынок

Индейкин дом

80–200 м²Магазины мяса индейки и продуктов из птицы

Мясницкий Ряд

50–300 м²Фирменная сеть мясокомбината «Мясницкий ряд»: колбасы, мясные деликатесы

Требования сети «Мясницкий Ряд»

  • электричество 15 кВт

Рыбная мануфактура №1

200–480 м²Ежедневные поставки свежей рыбы и морепродуктов

В1 – Первый выбор

50–500 м²Сеть продуктовых магазинов у дома, развивается по франшизе

Гипер Лента

30–200 м²Продуктовые гипермаркеты и магазины у дома

Красная икра

20–60 м²Московская сеть специализированных рыбных магазинов: красная икра, рыба и морепродукты

Куриный дом

70–100 м²Магазины мяса птицы и фермерских продуктов
ОЛ

Оливье

350–700 м²Продуктовые супермаркеты

Первым Делом

120–250 м² франшизаПродуктовые магазины у дома по франшизе группы «Дикси»
РА

Раймаг

25–120 м² франшизаСеть магазинов белорусских продуктов у дома: колбасы и деликатесы, мясо, молочная продукция

Требования сети «Раймаг»

  • электричество 25 кВт

Ремит

50–100 м²Фирменная розничная сеть мясопереработчика РЕМИТ: колбасы, мясные деликатесы

Рузское молоко

9–15 м²Молочные магазины продукции собственного производства

Русский икорный дом

20–120 м²Магазины икры, рыбы и морепродуктов собственного производства

Рыбное место

100–200 м²Магазины рыбы и морепродуктов

Фермерский рынок

80–150 м²Продуктовые рынки фермерских товаров
PA

Parle Market

50–480 м² франшизаМини-маркет формата «у дома» с кофе; развивается по франшизе
ЗА

За здоровый аппетит

30–90 м²Магазины мясной и молочной продукции

Аптеки

Аренда помещения под аптеку

Первая линия — рабочее условие, а не пожелание; приточно-вытяжная вентиляция нужна при лицензировании.

Ригла

35–110 м²Аптека с рецептурным отделом, часть точек с оптикой

Требования сети «Ригла»

  • потолки от 2,5 м

36.6

30–100 м²Аптека с рецептурным отделом и косметикой

Столички

80–160 м²Аптека-дискаунтер: низкие цены на дженерики

Требования сети «Столички»

  • электричество 10 кВт

Неофарм

40–250 м²Аптека с рецептурным отделом и ортопедией

Планета Здоровья

50–250 м²Аптека с рецептурным отделом и заказом через сайт

Требования сети «Планета Здоровья»

  • потолки от 2,5 м

Здравсити

40–110 м²Аптека и пункт выдачи онлайн-заказов лекарств

Магнит Аптека

30–50 м²Аптечный формат сети «Магнит», обычно рядом с магазиномОфициальный формат — 37–47 м².

Вита

40–90 м²Аптека-дискаунтер с рецептурным отделом

Требования сети «Вита»

  • электричество 10 кВт

Живика

35–120 м²Аптека у дома с рецептурным отделом

Будь здоров

40–110 м²Аптека сети «Ригла» с рецептурным отделом

Эвалар

30–100 м²Фирменная аптека производителя БАД и фитопрепаратов

Мосаптека

40–80 м²Московская аптечная сеть: лекарства, БАДы и фитопродукция, онлайн-бронирование

Озерки

40–80 м²Дискаунтер с открытой выкладкой и рецептурным отделом

Самсон Фарма

40–80 м²Московская аптечная сеть с широким ассортиментом, включая редкие и специализированные препараты

Столетов

40–80 м²Лекарства, товары для здоровья и аптечная косметика

Супераптека

40–80 м²Аптечная сеть с интернет-аптекой, бонусной программой и дермакосметикой

Фармат

40–80 м²Аптека шаговой доступности в спальных районах, компактный зал

Требования сети «Фармат»

  • электричество 10 кВт

Алоэ

40–80 м²Аптеки в городе и стойки внутри продуктовых магазинов

Требования сети «Алоэ»

  • электричество 7 кВт

ЕАПТЕКА

40–80 м²Аптека и выдача онлайн-заказов лекарств

Здоров.ру

35–100 м²Крупная аптечная сеть московского региона с лекарствами, товарами для здоровья, косметикой и онлайн-заказом.

Фармленд

40–120 м²Аптечная сеть; исходные требования IDRE 40–120 м² сохранены

Аптека Диалог

50–90 м²Сеть аптек Москвы и Подмосковья с лекарствами, медицинскими товарами

Аптеки Плюс

40–50 м²Аптечная сеть с онлайн-заказом и бронированием лекарств в ближайшей аптеке

Аптечество

40–110 м²Аптечная сеть «Аптечество» с интернет-заказом, лекарствами и товарами для здоровья

Гармония здоровья

40–80 м²Аптека с лекарствами, товарами для здоровья и косметикой

Дежурная аптека

50–200 м²Аптека в городах Подмосковья с онлайн-заказом и выдачей

Здесь аптека

35–150 м²Аптечная сеть с интернет-аптекой и доставкой заказа в ближайшую аптеку

Мелодия Здоровья

50–100 м²Российская аптечная сеть с лекарствами, товарами для здоровья, косметикой

Социальная аптека

40–90 м²Московская городская аптечная организация «Столичные аптеки»

Столетник

40–70 м²Аптечная сеть

Пекарня и кондитерская

Аренда помещения под пекарню

Полный цикл — 35–50 кВт и шахта на кровлю или фасад с фильтрами; кондитерской хватает 25–35 кВт.

Хлебник

100–200 м² франшизаПекарня с выпечкой на месте и кофе навынос

Буханка

60–100 м² франшизаПекарня полного цикла: хлеб и выпечка на месте

Требования сети «Буханка»

  • электричество 40 кВт

Синнабон

15–120 м² франшизаБулочки с корицей и кофе, компактная точка

Требования сети «Синнабон»

  • электричество 30 кВт

Хлебница

60–120 м² франшизаПекарня-магазин: хлеб и выпечка навынос

Требования сети «Хлебница»

  • электричество 30 кВт

Добрынинский

80–200 м² франшизаКондитерская и пекарня: торты, выпечка, хлеб

Требования сети «Добрынинский»

  • электричество 15 кВт

Каравай-СВ

350–2000 м²Хлебозавод с фирменной розницей

Торт Бери

40–90 м² франшизаКондитерская навынос: торты и десерты порционно

Макароника

10–25 м²Кондитерская: макароны, пирожные, подарочные наборы

French Kiss

40–120 м²Московский премиальный шоколадный бренд и сеть бутиков: шоколад ручной работы, конфеты

Хлеб с маслом

40–50 м²Московская сеть островных кафе-пекарен в крупных ТЦ: свежая выпечка, десерты, сэндвичи и кофе

Требования сети «Хлеб с маслом»

  • электричество 30 кВт

Хлебный дом

50–70 м²Пекарни-кондитерские

Требования сети «Хлебный дом»

  • электричество 40 кВт

ZOE

250–350 м²Пекарня и спешелти-кофе: витрина выпечки и посадка
АР

Арамье

150–2000 м²Пекарни собственного производства

Маковка

40–80 м²Пекарни-кофейни с собственной выпечкой

Требования сети «Маковка»

  • электричество 30 кВт
МЕ

Мельница

40–90 м²Пекарни и магазины кулинарии

Требования сети «Мельница»

  • электричество 40 кВт

Папан

30–60 м²Московская сеть пекарен у дома: свежий хлеб, выпечка, десерты, кофе и готовая еда

Требования сети «Папан»

  • электричество 30 кВт

Печка

40–80 м²Пекарни-кондитерские с кофейней

Требования сети «Печка»

  • электричество 30 кВт

Max Bakery

30–135 м² франшизаМосковская сеть гастробаров и гастрокафе с кулинарией, выпечкой и кофе; собственное производство

Se Delice

70–130 м²Пекарня-кондитерская французского формата с посадкой

Алёнка

50–150 м²Сеть фирменных кондитерских магазинов Объединённых кондитеров: шоколад, конфеты

Голубка

55–80 м²Московская сеть кондитерских с собственными тортами и десертами, в том числе на заказ и с доставкой

Дом Хлеба

35–150 м² франшизаСеть пекарен-кафе: хлеб и выпечка собственного производства, кондитерские изделия, кофе

Любимая Пекарня

50–100 м² франшизаСеть пекарен у дома с выпечкой, хлебом, кофе и быстрым питанием

Макарун

20–40 м²Ы (пирожные макарони) в Москве от производителя

Пекарня&Плов

30–70 м²Кафе-чайхана с пекарней

Печорин

80–200 м²Московская ремесленная пекарня премиального сегмента: хлеб длительной ферментации, выпечка

Ромбаба

70–100 м²Кондитерские и кофейни гастрономической экосистемы Bellini: торты и десерты

Хлеб & Co

450–450 м²Пекарни-кондитерские с кафе

Алкомаркет и винотека

Аренда помещения под алкомаркет

От 25 кВт под холодильную стену и складская зона с отдельной приёмкой.

Винлаб

100–300 м²Алкомаркет: вино, крепкий алкоголь, дегустации

Фанагория

55–190 м² франшизаФирменный магазин кубанской винодельни

Требования сети «Фанагория»

  • электричество 15 кВт

Алкотека

75–120 м²Алкомаркет с винным ассортиментом

Simple Wine

70–110 м²Винотека с дегустационной зоной и школой вина

Требования сети «Simple Wine»

  • электричество 15 кВт
  • потолки от 3,5 м

Отдохни

250–300 м²Алкомаркет у дома

Требования сети «Отдохни»

  • электричество 45 кВт

Мильстрим

60–110 м² франшизаФирменный магазин винодельни: вино и крепкий алкоголь

Хмель и Солод

50–150 м²Магазин разливного пива и снеков

Требования сети «Хмель и Солод»

  • электричество 30 кВт

Беру выходной

60–80 м²Сеть магазинов напитков и специализированного алкогольного retail с компактным форматом у дома

Требования сети «Беру выходной»

  • электричество 15 кВт
  • потолки от 2,8 м

Градусы

100–190 м²Магазины алкоголя и продуктов с самовывозом и доставкой; Москва, Санкт-Петербург и северо-запад

Требования сети «Градусы»

  • электричество 20 кВт

Вингараж

80–150 м²Сеть магазинов Вингараж: продукты питания и напитки

Требования сети «Вингараж»

  • электричество 15 кВт

Деканто

55–80 м²Сеть специализированных винотек с вином и крепким алкоголем

Золотая балка

50–70 м² франшизаФирменные винотеки крымской винодельни «Золотая Балка»: собственные вина

Первый нос

55–300 м²Московская сеть винотек и баров с большим выбором вина и крепких напитков

Твоя территория

50–120 м²Розничная сеть бар-магазинов

Штоф

70–120 м²Ф» — сеть магазинов, осуществляющая продажу алкоголя различных видов

Deli Vino

100–120 м²Небольшая московская сеть винотек

Drinx винотека

70–120 м²Винотека современного формата с вином и крепким алкоголем

Wine Space

70–90 м²Винотека с ассортиментом вина и крепкого алкоголя; компактный специализированный магазин

WineStyle

70–90 м²Специализированный алкогольный ритейлер с широким ассортиментом вина и крепких напитков

Бон вин

60–190 м²Специализированная винотека с ассортиментом вина и крепкого алкоголя; городской магазин у дома

БочкаШоп

40–70 м²Магазин разливного и крафтового пива с широким ассортиментом напитков

Винотеки CAVINA

54–100 м²Премиальные винотеки с дегустационными залами и сомелье в каждой точке

Два топора

50–60 м²Магазин алкогольной продукции компактного формата; ориентирован на локальный покупательский поток

Крымские вина

55–100 м²Специализированный магазин вин, в том числе продукции крымских производителей

Место Пиво

45–80 м² франшизаРазливное и фасованное пиво с закусками, магазин у дома

Кофейни

Аренда помещения под кофейню

Без воды и слива кофейня не работает; первая линия или сильный угол.

Cofix

10–50 м² франшизаКофе и выпечка по единой цене, стойка навынос

Surf Coffee

30–135 м² франшизаСпешелти-кофейня с посадкой и завтраками

Правда Кофе

8–135 м² франшизаКофе навынос, компактная стойка

Скуратов Кофе

100–150 м² франшизаСпешелти-кофейня с посадкой и завтраками

Дринкит

40–150 м² франшизаКофе и напитки навынос, заказ через приложение

Требования сети «Дринкит»

  • электричество 21 кВт
Сделка в ЖК Павелецкая Сити

Даблби

50–60 м²Спешелти-кофейня с собственной обжаркой

Требования сети «Даблби»

  • электричество 19 кВт

Кофе Хауз

15–50 м²Кофейня с посадкой и меню завтраков

One Price Coffee

30–50 м² франшизаКофе по единой цене, стойка навынос

Требования сети «One Price Coffee»

  • электричество 10 кВт

Coffee Like

30–60 м² франшизаКофе навынос по франшизе: островки и небольшие точки

Рожь

30–135 м²Кофейня-пекарня: кофе и выпечка на месте

Бодрый день

5–60 м² франшизаКофе навынос, компактный формат

Rockets Coffee

50–300 м²Московский specialty coffee-бренд полного цикла: собственная обжарка, сеть кофеен, обучение бариста
Сделка в БЦ Dubinisky

Бодро Кофе

10–40 м²Сеть кофеен в Москве, и Digital пространство Bodro

Здрасте

100–160 м² франшизаСеть городских кофеен с полноценным меню и ресторанным сервисом: кофе

Требования сети «Здрасте»

  • электричество 30 кВт

Cappuccino Kids

50–300 м²Московский кофейный проект с кухней от команды specialty-обжарщика rockets.coffee

Бергамот и Корица

20–30 м²Магазины чая и кофе с подарочными наборами и корпоративными заказами

Кофепорт

15–50 м² франшизаМосковская сеть кофеен, особенно сильная в бизнес-центрах: кофе, завтраки

Chicha San Chen

50–240 м²Тайваньская премиальная чайная сеть, специализирующаяся на свежезаваренном чае и bubble tea

Coffee Combo

10–100 м²Кофейни формата кофе с собой

Crosby Coffee

12–50 м²Сеть specialty-кофеен собственной обжарки; разные форматы

FOB`S

40–100 м²Кофейня с завтраками, поке, сэндвичами и авторскими напитками

Mátes

30–135 м²Московская сеть кофеен, пиццерий и бистро городского формата

One Bucks Coffee

10–50 м²Кофейни формата кофе с собой

Кофе & Moloko

15–60 м²Кофейни классического американского формата рядом с пунктами «Химчистки №1»; франшиза

Окофе

40–80 м² франшизаКофейня с кондитерской и форматом кофе с собой; развивается по франшизе

Этлон Кофе

15–100 м² франшизаСеть specialty-кофеен с собственной кофейной культурой и акцентом на стабильное качество напитков

Салон красоты и барбершоп

Аренда помещения под салон красоты

Салону на 4–5 кресел нужно 20–25 кВт, барбершопу хватает 15; принудительная вытяжка из-за химии.

Персона

40–130 м² франшизаСалон красоты: стрижки, окрашивание, ногтевой сервис

Britva

20–120 м² франшизаБарбершоп: мужская стрижка, бритьё, уход за бородой

Aldo Coppola

40–120 м²Премиальный салон: стрижки, окрашивание, уход

Top Gun

40–120 м² франшизаБарбершоп: мужская стрижка и бритьё

Олдбой

30–100 м² франшизаБарбершоп с мужскими стрижками, приём без записи

Точка красоты

50–100 м² франшизаСалон: маникюр, брови, ресницы, косметология

Моне

50–100 м² франшизаСалон красоты: парикмахерский зал, ногти, косметология

Пальчики

70–120 м² франшизаНогтевой сервис: маникюр и педикюр

Супермен

20–40 м² франшизаБарбершоп без администратора: запись и оплата через приложение

Требования сети «Супермен»

  • электричество 10 кВт

Molecule

100–130 м²Сеть бутиков селективной парфюмерии и косметики премиального сегмента

Раздевалка

40–70 м² франшизаПриходи в барбершоп Мытищи Раздевалка. Профессиональные стрижки и моделирование бороды

I Like Nails

40–130 м² франшизаНогтевой сервис: маникюр, педикюр, покрытие

Ice Face

70–120 м²Сеть студий эстетической косметологии

IDOL Face

60–120 м²Результативный массаж лица и эстетическая косметология по авторским методикам

Prive7

100–300 м² франшизаМеждународная сеть салонов красоты премиум-класса

Rich Nails

30–50 м² франшизаСтудия полного цикла: маникюр, педикюр, брови и ресницы

Soda

60–150 м² франшизаСеть студий маникюра и красоты: ногтевой сервис, брови, ресницы, волосы и beauty-услуги

Бетон

80–240 м²Московская сеть beauty-салонов и барбершопов BETONE: женские и мужские стрижки, окрашивание

Блондон

50–100 м²Услуги парикмахера стилиста в студии красоты салона Блондон в Москве

Весна

40–130 м² франшизаСалоны красоты, развиваются по франшизе

Драй энд Гоу

40–70 м²Московская сеть баров укладок и салонов экспресс-красоты: укладки, макияж

Культура

70–100 м²Парикмахерские премиум-сегмента в Москве и Нижнем Новгороде

Студия маникюра Лены Лениной

25–120 м² франшизаСеть студий ногтевого сервиса: маникюр, педикюр, покрытия, наращивание и SPA-программы

Цирюльник

30–100 м² франшизаСеть салонов красоты low-cost формата: парикмахерские услуги

Фастфуд и быстрое обслуживание

Аренда помещения под фастфуд

Заказ на кассе и высокий поток: первая линия с пешеходным трафиком, вытяжка на кровлю, вода и канализация. Компактной точке навынос хватает 40 кВт, крупному формату с кухней и авто-раздачей нужно 150–270 кВт, два входа и парковка.

Вкусно и точка

300–500 м² франшизаФастфуд с залом и авто-раздачей: бургеры, картофель, завтраки

Требования сети «Вкусно и точка»

  • электричество 270 кВт

Бургер Кинг

150–600 м²Сеть ресторанов быстрого питания с бургерами на открытом огне

Ростикс

100–300 м² франшизаКурица и бургеры: зал, доставка, часть точек с авто-раздачей

Додо Пицца

120–250 м² франшизаПиццерия с залом, доставкой и самовывозом

Требования сети «Додо Пицца»

  • электричество 90 кВт
  • потолки от 3 м

Теремок

90–300 м²Блины и каши, быстрое обслуживание с посадкой

Папа Джонс

55–300 м² франшизаПиццерия: доставка, самовывоз, небольшой зал

Крошка Картошка

45–120 м² франшизаПечёный картофель и салаты, в том числе в формате киоска

Stardogs

55–300 м² франшизаХот-доги навынос, компактная точка

Требования сети «Stardogs»

  • электричество 15 кВт

Ливан Хаус

60–90 м²Сеть ближневосточного fast-casual «Ливан Хаус»: ливанская кухня, шаурма, фалафель

Самая вкусная шаурма

15–35 м² франшизаШаурма, бургеры и хот-доги: приготовление на месте, навынос

Требования сети «Самая вкусная шаурма»

  • электричество 15 кВт

Vлavaше

55–300 м² франшизаСеть fast-casual кафе с шавермой, блюдами на гриле и street-food меню

Требования сети «Vлavaше»

  • электричество 30 кВт

Кулек

90–120 м²Стритфуд навынос: горячее в коробке

Стейк & Бургер Мираторг

300–800 м² франшизаФирменная сеть бургерных «Мираторга» со стейками и крафтовыми бургерами из мраморной говядины

PhoBo

25–300 м² франшизаСеть кафе вьетнамской кухни в формате стрит-фуд; основной продукт — суп фо бо

Soul in the Bowl

35–75 м²Московская сеть healthy fast-casual с поке и боулами

Subjoy

45–240 м²Сеть сэндвич-баров, работавшая в России под маркой Subway

БлинБери

55–300 м² франшизаСеть блинных или кафе быстрого обслуживания с блинами, супами, завтраками и напитками

Тюбетей

55–300 м²Татарский или восточный fast-casual бренд

Франклинс Бургер

100–200 м²Сеть бургерных с бургерами, стейками и американским comfort food

Чико

80–500 м² франшизаКорейский стритфуд: курица во фритюре, роллы, навынос

Шаварм'е

50–100 м² франшизаМосковская сеть fast-casual заведений с шаурмой, фалафелем и ближневосточным street-food меню

Товары для дома

Аренда помещения под магазин товаров для дома

BORK

100–350 м²Салон техники премиум-класса с демонстрационной зоной

Togas

100–400 м² франшизаСалон домашнего текстиля: бельё, декор, подарки

Fix Price

200–525 м²Магазин фиксированных цен: товары для дома и продукты

Кухни Мария

50–400 м² франшизаСалон кухонь: экспозиция и проектирование

Mr.Doors

75–150 м² франшизаСалон мебели на заказ: шкафы, гардеробные, кухни

Ортека

70–120 м²Ортопедический салон: стельки, бандажи, обувь

Канц Парк

50–100 м² франшизаКанцтовары для школы и офиса

Весёлая Затея

40–80 м²Товары для праздника: шары, декор, подарки

Три цены

300–500 м²Магазин низких цен: товары для дома и мелочи

Русская дымка

3–30 м²Сеть специализированных магазинов товаров для домашнего приготовления напитков, сыров и колбас

Haier

50–200 м²Фирменный retail международного производителя бытовой техники Haier: крупная и мелкая бытовая техника

Hausdorf

100–200 м²Премиальная бытовая техника: кухня, стирка, климат, встраиваемая техника

Cozy Home

50–150 м²Сеть товаров для дома: домашний текстиль, декор, посуда, ароматы и домашняя одежда

Grundig

50–200 м²Немецкий бренд бытовой техники и электроники

Maunfeld

50–240 м²Бренд бытовой и кухонной техники с собственной розницей и шоурумами

Redecoro

50–150 м²Сеть магазинов декора, посуды и домашнего текстиля

Заряд

100–1500 м²Магазин техники и товаров для дома

Красный Карандаш

50–240 м²Московская сеть магазинов художественных материалов: краски, графика, холсты, кисти

Фитнес и студии

Аренда помещения под фитнес-студию

Потолки от 3 м в чистоте, принудительная вентиляция от 800 м³/ч, душевые.

X-Fit

120–420 м² франшизаФитнес-клуб: тренажёрный зал, групповые программы, бассейн в части клубов

DDX Fitness

1500–3000 м²Фитнес-клуб-дискаунтер, круглосуточный формат

Encore Fitness

1500–4000 м²Премиальный фитнес-клуб с бассейном и SPA

SPIRIT

1300–2000 м² франшизаПремиальный фитнес-клуб с бассейном

Требования сети «SPIRIT»

  • электричество 500 кВт

Reboot Studio

400–1000 м²Студия групповых тренировок

World Class

3500–4000 м²Фитнес-клубы с бассейном и тренажёрным залом

СССР

500–10000 м²Фитнес-клубы с бассейном и тренажёрным залом

Go Pilates

90–110 м²Студии пилатеса на реформерах

LAB Space

120–200 м² франшизаМосковская сеть фитнес-пространств: групповые тренировки, растяжка, йога

TS Fitness

120–420 м² франшизаСеть фитнес-студий групповых тренировок: пилатес, stretching, TRX

Velobeat

250–350 м² франшизаМосковская сеть сайкл-студий с групповыми велотренировками под музыку

Нуга

80–100 м² франшизаСтудия растяжки: групповые и персональные занятия

Пилатес Виктории Калашниковой

95–420 м²Московская сеть студий классического пилатеса и тренировок на реформерах Виктории Калашниковой

Топ Пилатес

80–420 м² франшизаСтудия пилатеса: групповые и персональные занятия на оборудовании

Топ+поп

80–100 м²Спортивная студия в жилом комплексе: занятия для взрослых и детей

Другие форматы

The Бык

30–60 м²Мясные рестораны

Lady Collection

30–50 м²Магазины бижутерии и аксессуаров

Forte Bello

30–60 м²Итальянские рестораны

L'Occitane

35–40 м²Магазины парфюмерии и косметики

Mongolshop

50–100 м²Магазины одежды и трикотажа из монгольской шерсти

Prof Hair

30–40 м²Магазины профессиональной косметики и оборудования для салонов

The Pivo

30–60 м²Рестораны-пивные с баром

Белорусская косметика

20–40 м²Магазины белорусской косметики и бытовой химии

Зафферано

30–60 м²Банкетные залы и лофты для мероприятий

Иль де ботэ

300–500 м²Магазины парфюмерии и косметики

Подружка

150–150 м²Магазины косметики, бытовой химии и товаров для дома

Хитэк

20–50 м²Магазины профессиональной косметики и оборудования для салонов

Хорошие барбекю

30–60 м²Магазины товаров для барбекю и пикника

Шафран

180–220 м²Рестораны восточной кухни с банкетным залом

Шашлыкоff

350–500 м²Рестораны шашлыка и гриля

Элизэ

100–200 м²Магазины парфюмерии и косметики

Химчистка

Аренда помещения под химчистку

Пункту приёма особые требования к воде и вентиляции не нужны — хватает стандартной электрики; важен поток.

Диана

10–12 м²Пункт приёма химчистки и прачечной

Химчистка №1

10–35 м²Пункт приёма химчистки, прачечной и ремонта обуви

CleanArt

15–30 м²Пункт приёма химчистки и стирки

Лисичка

10–35 м²Пункт приёма химчистки у дома

Белый город

10–25 м²Пункт приёма химчистки и прачечной

Главхимчистка

6–30 м²Московская химчистка с сетью приёмных пунктов и услугами чистки одежды, текстиля и других изделий

Apetta

30–40 м²Сеть химчисток с собственным производством, приёмными и партнёрскими пунктами

Nikko

10–35 м²Московская сеть химчисток и ателье: химчистка одежды и обуви, ремонт, приёмные пункты и доставка

Италклин

10–15 м²Сеть химчисток с доставкой в Москве и области

Кристаллино

30–31 м²Московская экологичная химчистка полного цикла: сухая и аквачистка

Леда

5–30 м²Химчистка одежды в Москве Леда. Более 100 приемных пунктов химчистки в Москве

Лотос

10–35 м²Качество, подтвержденное историей с 1975 года

Норма

35–60 м²Современная московская химчистка с доставкой и сетью приёмных пунктов

Сьюзи Вонг

10–25 м²Приёмный пункт: чистка и ремонт одежды и текстиля

Химчистка Стандарт

10–35 м²Приёмный пункт химчистки с доставкой на дом

Банки

Аренда помещения под отделение банка

Сбербанк

200–500 м²Отделение банка: обслуживание клиентов, зона банкоматов

ВТБ

80–250 м²Отделение банка: обслуживание физлиц и бизнеса

Альфа-Банк

160–350 м²Отделение банка, часть точек с кофе-зоной

Требования сети «Альфа-Банк»

  • электричество 35 кВт

Газпромбанк

80–250 м²Отделение банка: обслуживание физлиц и бизнеса

Райффайзен Банк

80–250 м²Отделение банка с зоной обслуживания

Россельхозбанк

80–200 м²Отделение банка: обслуживание физлиц и агробизнеса

ОТП Банк

80–250 м²Отделение банка: кредиты и обслуживание физлиц

Уралсиб

80–250 м²Отделение банка: обслуживание физлиц и бизнеса

Фора-Банк

15–30 м²Российский универсальный банк с отделениями для физических и юридических лиц

Авангард

40–350 м²Российский универсальный банк с сетью офисов и отделений для частных и корпоративных клиентов

Банк Казани

80–250 м²Банк с сетью отделений, банкоматами и обменом валюты

Камкомбанк

80–250 м²Полный спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: обмен валюты, вклады, кредиты

Морской банк

5–10 м²Российский коммерческий банк с офисами для частных и корпоративных клиентов

Зоотовары и груминг

Аренда помещения под зоомагазин

Магазину хватает 10–15 кВт; с грумингом — 20–25 кВт, ванны со сливом и вытяжка.

Четыре Лапы

120–200 м²Зоомагазин: корма и аксессуары, часть точек с грумингом

Бетховен

120–500 м²Зоомагазин: корма, ветаптека, груминг

Динозаврик

100–800 м²Зоомагазин: корма и аксессуары

Требования сети «Динозаврик»

  • электричество 30 кВт
  • потолки от 2,5 м

Зоогалерея

100–200 м²Зоомагазин: корма, аквариумистика, груминг

Блэкгрумер

40–100 м² франшизаСеть груминг-салонов для собак и кошек: стрижка, мытьё, экспресс-линька и комплексный уход

Сами с усами

100–200 м²Московская сеть зоомаркетов: корма, ветеринарные товары, аксессуары и всё для домашних животных

Tezi

80–110 м²Московский зоосервис с грумингом и магазином амуниции или товаров для животных

Зоозавр

150–200 м²Зоомагазины с кормами, товарами для животных и ветаптекой

ЗооОптТорг

200–300 м²Зоомагазины с кормами, товарами для животных и ветаптекой, в том числе оптом

Ле'Муррр

100–300 м²Зоомагазины: корма и товары для животных, розница и опт

Любимчик

50–80 м²Зоомагазины с кормами, ветаптекой и товарами для кошек, собак и грызунов

Милорд

80–150 м²Салон груминга: стрижка, мытьё и уход за питомцами

Шелби

50–100 м²Премиальный зоосервис в ЖК Prime Park: груминг, SPA, кинолог, зоогостиница, детский сад

Медцентры и лаборатории

Аренда помещения под медцентр

Вода и канализация в кабинетах и нормируемый воздухообмен по СанПиН.

Инвитро

50–140 м² франшизаЗаборный пункт анализов: кабинет и стойка регистрации

Гемотест

70–130 м²Анализы: заборный пункт, часть точек с приёмом врача

CMD

60–200 м² франшизаЗаборный пункт анализов лаборатории ЦНИИ эпидемиологии

Хеликс

60–200 м² франшизаЗаборный пункт анализов, работает по франшизе

СМ-клиника

1500–3000 м²Многопрофильная клиника: приём врачей, диагностика, стационар

Мать и дитя

200–500 м²Клиника женского здоровья, ЭКО и педиатрии

Медскан

500–2000 м²Диагностический центр: МРТ, КТ, онкологическая помощь

ПрезиДент

200–250 м²Стоматология: терапия, хирургия, ортодонтия

Кеплер

85–125 м²Очки и линзы, кабинет врача и подбор на месте

ABC-медицина

150–300 м² франшизаМногопрофильная клиника: приём врачей и диагностика

Зоомедик

65–300 м²Ветеринарный или зоомедицинский бренд

МедЦентрСервис

100–150 м²Медицинские центры с лабораторией и приёмом специалистов

Оптики

Аренда помещения под оптику

Первая линия и видимая вывеска, 10–15 кВт; зал open space с выделенным складом.

Айкрафт

25–80 м² франшизаОптика: очки, линзы, проверка зрения

Очкарик

55–100 м²Оптика с кабинетом подбора очков

Слепая курица

120–700 м²Оптика с мастерской изготовления очков

Доктор Оптикум

20–50 м²Сеть салонов оптики и оптометрии: проверка зрения, подбор и изготовление очков

МосОптика

20–30 м²Московская сеть салонов оптики: проверка зрения, изготовление очков любой сложности

Фаворит

45–65 м²Московская сеть салонов оптики с проверкой зрения, изготовлением очков, оправами

Оптик А

20–40 м²Сеть салонов «Оптик-А»: подбор очков и контактной коррекции, оправы и сопутствующие товары

ABC-оптика

40–150 м²Салоны оптики: очки, контактные линзы, солнцезащитные очки

Вижу

3–15 м²Салоны оптики с ремонтом очков

Оптимист Оптика

40–60 м²Сеть салонов оптики с медицинскими кабинетами: диагностика зрения, очки, контактные и ночные линзы

Детские центры

Аренда помещения под детский центр

Отдельный вход с улицы, естественное освещение в групповых, потолки от 3 м.

Sun School

250–390 м² франшизаЧастный детский сад полного дня

Joki Joya

2000–2500 м²Парк активного отдыха для детей: батуты, лабиринты

Космо Кидс

50–300 м² франшизаЧастный детский сад и центр развития

GymKids

100–200 м² франшизаДетская гимнастика и спортивные секции

Star Fish Family Pools

120–450 м² франшизаОбучение всем видам плавания для детей и взрослых в Измайлово, Лефортово и Бутово

Аквапупс

140–200 м²Детский бассейн: плавание с малышами

Гимнастический Европейский центр

350–600 м²Сеть клубов развивающей гимнастики для детей от 1 года, подростков и взрослых

Академия хореографии Синергия

75–110 м² франшизаСеть детских танцевальных школ «Академия хореографии СИНЕРГИЯ»: балет

Буду говорить

80–200 м² франшизаСеть логопедических центров Москвы и МО: логопеды, дефектологи

Смарт Скул

50–240 м² франшизаСеть частных школ и детских садов с собственной образовательной моделью

Кальянные

Аренда помещения под кальянную

Автономная приточно-вытяжная с отдельным выбросом в сторону от жилья, потолки от 3 м.

Мята Lounge

120–350 м² франшизаКальянная с кухней и посадкой

Мята Platinum

150–275 м² франшизаКальянная премиум-формата с кухней

Hookah Place

120–400 м² франшизаКальянная с баром и посадкой

Tangiers Lounge

180–300 м² франшизаСеть lounge-ресторанов с авторской кухней, баром и кальянной культурой

Требования сети «Tangiers Lounge»

  • электричество 70 кВт

Барвиха Lounge

50–240 м² франшизаСеть премиальных lounge-клубов с кальяном, кухней и баром

МСК Lounge

150–300 м² франшизаСеть премиальных lounge-кафе с кальяном, кухней и баром

Mos Kalyan

100–150 м²Кальян-бары с кухней

Timeless

120–300 м²Премиальная московская сеть lounge-баров с кальянным меню, кухней и коктейльной картой

Пункты выдачи заказов

Аренда помещения под пункт выдачи

Ни вытяжки, ни холодильной нагрузки: ПВЗ садится туда, где не пройдёт общепит. Важен подъезд для ежедневной поставки.

Ozon

20–100 м² франшизаПункт выдачи заказов маркетплейса, работает по франшизе
Сделка в ЖК City Bay

Wildberries

20–150 м² франшизаПункт выдачи с примерочными, работает по франшизе
Сделка в ЖК City Bay

Яндекс Маркет

30–50 м² франшизаПункт выдачи заказов маркетплейса

СДЭК

50–100 м² франшизаПриём и выдача посылок, курьерская доставка

Золотое Яблоко

60–80 м²Пункт выдачи заказов косметического ретейлера

Lamoda

60–85 м²Пункт выдачи одежды и обуви с примерочными

Онлайн Трейд

15–30 м²Пункт выдачи электроники и товаров для дома

Услуги и связь

Аренда помещения под точку услуг

Почта России

100–250 м²Почтовое отделение: посылки, платежи, выдача заказов

МегаФон

40–100 м²Салон связи: сим-карты, гаджеты, обслуживание

T2

15–50 м²Оператор мобильной связи с собственной сетью салонов; прежнее имя — Tele2

Копирка

10–20 м²Копицентр: печать, копирование, фото на документы

Требования сети «Копирка»

  • электричество 8 кВт

Академия Бриллиантов

60–200 м²Ювелирный бренд премиум-сегмента с собственной геммологической экспертизой

Реглет

12–240 м²Вот уже 33 года компания Реглет предлагает свои услуги

Связь.ON

50–240 м²Салоны связи и мультицентры: смартфоны, техника, финансовые сервисы

Цветы

Аренда помещения под цветочный магазин

До 15 кВт с холодильной камерой, первая линия с витриной.

Мосцветторг

25–80 м²Цветочный магазин с холодильной витриной

Требования сети «Мосцветторг»

  • электричество 12 кВт

Fmart

35–70 м² франшизаЦветочный магазин: букеты и срезка

Союзцветторг

60–100 м²Цветочный магазин: срезка, букеты, доставка

Monte Luxe

40–80 м²Цветочный оператор Monte Luxe премиального или средне-премиального формата; букеты и флористика
Сделка в БЦ Dubinisky

Ирис

15–35 м²Цветочные магазины с букетами и доставкой; одна из старейших сетей Москвы

Много цветов

60–200 м²Цветочная база: букеты, композиции и комнатные растения с доставкой

Своя Роза

20–70 м²Сеть цветочных магазинов Волгоградского розария Своя Роза. Продажа букетов и композиций

Массаж и spa

Аренда помещения под массажный салон

Вода в кабинетах и принудительная вентиляция.

Face Fit

40–80 м² франшизаЛифтинг-массаж лица и уходовые процедуры, кабинеты по записи

Lamia

140–200 м²Московская сеть салонов тайского SPA: массаж, парные ритуалы, SPA-уход и программы коррекции фигуры

Litebody17

80–120 м²Делает массаж образом жизни жителей мегаполиса

Вай Тай

120–150 м² франшизаТайский массаж и SPA-программы в отдельных кабинетах

Тайрай

100–150 м²Салоны тайского массажа и спа-программ с мастерами из Таиланда; франшиза

Компьютерные клубы

Аренда помещения под компьютерный клуб

Залу на 30–40 мест нужно 40–60 кВт с запасом на серверную и механическая приточно-вытяжная.

1Shot

130–250 м²Технологичная сеть киберхаусов: мощные игровые ПК, VIP-зоны, турниры

Top Racing

80–300 м² франшизаАрена автосимуляторов: гоночные кабины и турниры

Требования сети «Top Racing»

  • электричество 35 кВт

Кибер Прайд

150–250 м²Компьютерный клуб с игровыми залами

Требования сети «Кибер Прайд»

  • электричество 30 кВт

Косметика и дрогери

Аренда помещения под магазин косметики

Улыбка Радуги

120–200 м²Дрогери: бытовая химия, косметика, товары для дома

М.Косметик

200–350 м²Дрогери сети «Магнит»: косметика и бытовая химияОфициальный формат — 180–300 м².

Estel

45–50 м²Российский профессиональный beauty-бренд: косметика для волос, окрашивание и уход

Требования сети «Estel»

  • электричество 16 кВт

Любимая Японочка

50–80 м²Московская сеть магазинов японской и корейской косметики, бытовой химии, товаров для дома

Табак и вейп

Аренда помещения под табачный магазин

Компактный формат 15–20 м² на первой линии; вывеска важнее витрины, есть ограничение по удалению от школ и детских садов.

МосТабак

5–40 м²Табачный магазин: сигареты, стики, аксессуары

Табакерия

10–20 м²Табачный магазин с прилавком и витриной

Табакон

10–50 м² франшизаТабачная продукция, аксессуары и премиальные сорта

Смокинг Шоп

8–40 м²Smoking Shop – табак, электронные сигареты, кальяны и аксессуары

Ювелирные

Аренда помещения под ювелирный магазин

SOKOLOV

80–240 м²Ювелирный салон: украшения и подарочные форматы

585 Золотой

35–90 м²Ювелирный магазин: золото, серебро, скупка

Suzanne Code

100–300 м²Ювелирный бренд украшений с выращенными бриллиантами

Дарксторы и дарккитчен

Аренда помещения под даркстор

Первый этаж и удобная разгрузка без ступеней; курьерам нужен беспрепятственный доступ. Витрина и вывеска не нужны — точка не работает на поток с улицы.

Ozon Fresh

350–1000 м²Дарксторы Ozon: сборка и доставка продуктов по району

Одежда и обувь

Аренда помещения под магазин одежды

Colin's

60–220 м²Магазин джинсовой одежды с примерочными

Столичный гардероб

50–240 м²Магазины секонд-хенда; развивается по франшизе

Стройматериалы и инструмент

Аренда помещения под магазин стройматериалов

ВсеИнструменты.ру

50–150 м²Пункт выдачи инструмента и стройматериалов

Требования сети «ВсеИнструменты.ру»

  • электричество 5 кВт

Хозмир

50–100 м²Московская сеть хозяйственных магазинов ХоzМир: товары для дома

Требования — ориентир, а не пропуск: сеть смотрит ещё на район, трафик, соседей по дому и состояние помещения, а условия со временем меняются. Под заголовком формата — типовые требования формата, на карточке — то, что назвала сама сеть.

Отправить помещение на подбор

Пришлите адрес, площадь и фото — вернёмся со списком сетей, которым это можно предложить.

Кейсы

Реальные сделки, которыми гордимся

Все кейсы →

История и практика в подробностях, которыми мы рады делиться. Если объект в списке — мы остаёмся с ним на связи не только до сделки, но и через год, три, пять, пока арендатор работает, а собственник доволен.

ЖК Павелецкая Сити фасад
В процессе строительства
Аренда
259 м²

ЖК Павелецкая Сити

Дубининская улица, 59Б
#управление #объединение

259 м² в ЖК Павелецкая Сити: после срыва договора с «Вкусвилл» собственник пришёл с уже принятым помещением. Объединили площади и подписали супермаркет «Магнолия».

Подробнее
ЯндексНа Я.Картах
Все закрытые сделки
← свайпните карточки →
Документально подтверждено

Нам доверяют

Все письма →

12 рекомендательных писем от наших клиентов: девелоперов, торговых сетей и собственников ТЦ. Кликните на любое — прочесть оригинал.

Резонный вопрос

В сеть ведь можно написать напрямую

Можно, и это правильный первый шаг: у Магнита, Пятёрочки и десятков других сетей есть форма «предложить помещение». Разница начинается после того, как форма отправлена.

Собственник сам

Анкета на сайте сети

  • Одна форма — одна сеть. Чтобы получить выбор, заполнять придётся два десятка форм и в каждой по-своему описывать помещение.
  • Заявка попадает в общий поток. Ответ приходит, когда у сети появляется интерес к вашему району, — или не приходит вовсе.
  • Требования известны из брошюры. Что для этой сети действительно критично, а что обсуждаемо, из брошюры не видно.
  • Условия называет сеть, и сравнить их не с чем: второго предложения на руках нет.
Через IDRE

Адресная работа по помещению

  • Сверяем помещение с требованиями десятков сетей сразу и говорим прямо, кому оно подойдёт, а кому нет и почему.
  • Идём к людям, которые отвечают за развитие сети в вашем округе, а не в общую форму.
  • Приносим несколько предложений — на них видно рынок, а не единственную цифру.
  • Переговоры о ставке, каникулах и обеспечительном платеже ведём мы. Решение — ваше.
  • Вознаграждение — по факту сделки. До неё вы ничего не платите.
Как это устроено

От помещения до договора

Порядок работы одинаковый и для стрит-ретейла в новостройке, и для помещения в жилом доме на сложившейся улице.

01

Разбираем помещение

Площадь и геометрия, мощность, отдельный вход, витрины, возможность вытяжки и разгрузки, назначение и ограничения дома. Отсюда понятно, какие форматы возможны, а какие отпадают.

02

Собираем шорт-лист сетей

Берём тех, кто работает в вашем метраже и профиле, и сверяем с тем, что сети сейчас ищут в этом округе. Одному помещению обычно соответствует несколько десятков компаний, а не одна.

03

Ведём переговоры

Готовим презентацию объекта и выходим на отделы развития адресно. Возражения по входу, мощности или ставке разбираем на месте — до того, как они станут отказом.

04

Сводим условия

Собираем предложения в одну таблицу: ставка, индексация, каникулы, обеспечительный платёж, срок. Сопровождаем показы и договор до подписания.

Сроков не обещаем и арендатора не гарантируем: спрос сети зависит от района, дома и трафика. Что в нашей власти — показать честную картину по вашему помещению и вести переговоры адресно.

С чего начинаем

Что прислать, чтобы собрать шорт-лист

Хватит короткого письма. Если чего-то из списка нет — не страшно, недостающее уточним по ходу.

  • Адрес и этажДом, корпус, вход со двора или с улицы, первая линия или внутри квартала.
  • Площадь и планМетраж, планировка, высота потолков. План в любом виде — от PDF до фото с телефона.
  • Мощность и коммуникацииСколько кВт выделено, есть ли вода, канализация, возможность вытяжки на кровлю.
  • Статус и ожиданияПомещение свободно или сдано, есть ли назначение под общепит, какую ставку считаете справедливой.
Оставить заявку Все услуги собственнику
Часто спрашивают

Вопросы собственников о сетях

У обеих сетей есть форма для собственника на сайте, и отправить её стоит. Но продуктовый ритейл смотрит помещение не по анкете, а по набору условий: площадь от нескольких сотен метров, отдельный вход, зона разгрузки, электрическая мощность, первая линия или сильный внутриквартальный трафик. Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, заявка останется без ответа и вы не узнаете причину. Мы сверяем помещение с требованиями заранее, говорим, что мешает, и выходим на отдел развития по вашему округу — а параллельно предлагаем объект другим сетям, которым он подходит лучше.

Пункты выдачи в основном открывают не сами маркетплейсы, а партнёры по франшизе — поэтому арендатором будет предприниматель, а не корпорация. Формату нужно немного: обычно 20–150 м², отдельный вход, возможность разгрузки и место под примерочные. Такое помещение уходит быстрее прочих, но и ставка здесь ниже, чем у продуктового или алкогольного ритейла, а арендатор менее устойчив, чем сеть. Подробнее о формате — на странице аренды под пункт выдачи заказов.

Направлением работы. Форма отправляет ваше помещение в очередь одной компании и ждёт, пока у неё появится интерес к району. Мы идём от помещения: смотрим, какие форматы в нём вообще возможны, собираем шорт-лист подходящих сетей и ведём переговоры со всеми сразу. На выходе у вас несколько предложений, которые можно сравнить между собой, а не одна цифра, которую не с чем сопоставить.

Вознаграждение платится по факту сделки — когда договор подписан и арендатор въехал. До этого момента вы не платите ничего: ни за выезд на объект, ни за подготовку презентации, ни за переговоры. Размер вознаграждения обсуждаем на старте и фиксируем в договоре, чтобы к моменту сделки не было сюрпризов.

Есть, и он шире, чем кажется. В этот метраж заходят пункты выдачи, кофейни навынос, химчистки и пункты приёма вещей, табачные и вейп-магазины, оптики, цветочные, барбершопы, небольшие пекарни. Крупный продуктовый ритейл на такой площади не работает — там нужны сотни метров. Задайте свою площадь в подборе выше: увидите форматы, которые в ней живут.

Да. Новостройки — наша основная специализация, но принцип работы от типа дома не меняется: те же сети, те же требования, тот же порядок переговоров. Разница в том, что в сложившемся районе рядом уже есть конкуренты — и на это сети смотрят внимательно: продуктовый не встанет напротив такого же продуктового, а аптека не пойдёт в дом, где на первом этаже уже две.

На входную группу и витрины, электрическую мощность, возможность вывести вытяжку на кровлю, зону разгрузки, назначение помещения по документам и высоту потолков. Дальше идёт то, что помещения не касается: пешеходный и автомобильный трафик, состав жителей, что уже открыто в доме и соседних домах. Часть требований жёсткая — без вытяжной шахты общепит с кухней не поставить, — а часть обсуждаема, и как раз о ней имеет смысл разговаривать.

Честный ответ — по-разному, и сроков мы не обещаем. Ликвидное помещение на первой линии с готовыми коммуникациями находит арендатора заметно быстрее, чем помещение во дворе, без мощности и с неудобной геометрией. Что мы можем сказать на старте — какие форматы вашему объекту доступны и что в нём стоит поправить, чтобы предложение стало интереснее сетям.

Смотрим юрлицо, на которое оформляется договор: срок работы, финансовую отчётность, суды, исполнительные производства, признаки массового адреса. У сетей договор часто подписывает не головная компания, а операционное юрлицо или партнёр по франшизе — и это разные по надёжности истории, о чём мы предупреждаем до подписания. Отдельно проверяем условия договора: обеспечительный платёж, порядок индексации, основания расторжения.

Куда дальше

Ещё по теме

Собственникам — услуга целиком

Как мы работаем с помещением от оценки ставки до подписания договора.

Сделки с адресами

Наши закрытые сделки: какой формат, в каком доме и на каких условиях.

Купить помещение с арендатором

Если задача обратная — не сдать своё, а купить готовый арендный бизнес с сетью внутри.
База знаний
Сетевой арендатор или ИП: кого выбрать собственнику Выделенная мощность в ЖК: сколько кВт нужно бизнесу Вытяжка для кафе и ресторана в жилом доме: нормы Арендная ставка в новостройке: её задаёт цена входа