Подборка ГАБ · Москва и МО

Купить готовый арендный бизнес
до 60 млн ₽ в Москве

До 60 млн ₽ — сегмент с самым широким выбором. К компактным сетевым форматам (аптека, алкомаркет, ПВЗ) добавляются средние супермаркеты — Магнит, Пятёрочка. Здесь можно выбирать между доходностью и надёжностью, а не брать что есть. В подборке — объекты с проверенным арендатором и доходностью.

8–10 %
доходность годовых, типичная для сегмента
10–12 лет
срок окупаемости
50–250 м²
от компактных точек до средних супермаркетов
Профиль сегмента

Каким бывает ГАБ до 60 млн ₽

Профиль сегмента

Самый широкий выбор — баланс цены, арендатора и локации

До 60 млн ₽ — один из самых наполненных диапазонов каталога. К компактным сетевым форматам добавляются средние супермаркеты — Магнит, Пятёрочка, — а локации заметно сильнее. У инвестора появляется реальный выбор: доходнее и рискованнее или надёжнее и спокойнее.

Широкий выбор

По каталогу это один из самых наполненных сегментов — есть из чего выбирать по арендатору, локации и доходности.

Появляются супермаркеты

Средние Магнит и Пятёрочка плюс аптека, алкомаркет, ПВЗ. Можно перейти от мелкого формата к якорному арендатору.

Баланс риска и надёжности

Выбираете профиль под себя: доходнее с менее устойчивым арендатором или спокойнее с сетевым якорем и длинным договором.

Лучше локации

За эту цену объекты сильнее по адресу: у метро, на проходных линиях ЖК, ближе к транспортным узлам.

Готовый бизнес

Подборка ГАБ до 60 млн ₽

Каждый объект проверен вручную