Цветочный магазин — помещение под аренду в Москве

Подборка помещений · Москва и МО

Аренда помещения
под цветочный магазин
в Москве

Помещения под цветочный магазин на первой линии с витриной. Поток и видимость с пешеходного маршрута проверяем до показа.

Персональная подборка Смотреть объекты
20–50 м²
рабочий диапазон площади
1-я линия
витрина с улицы — условие формата
Что проверяем до показа

Требования к помещению

Критично

Цветы — импульсная покупка. Витрина с улицы решает всё

Клиент не ищет цветочный заранее — замечает витрину по пути и заходит. Точка без прямой видимости с пешеходного маршрута теряет большую часть потока: в глубине двора, во внутреннем коридоре ЖК или на втором этаже формат не работает даже при хорошем ассортименте. Поток жителей мимо входа и читаемость витрины оцениваем на месте до показа.

Важно
Пешеходный трафик и якоря рядомСупермаркет, аптека, остановка, метро гонят людей мимо точки каждый день. Поток оцениваем на месте до показа.
Холодная вода и раковинаДля подрезки стеблей и смены воды в вёдрах — ежедневная работа. В новостройках обычно уже есть.
Желательно
Защита витрины от перегреваВитрина должна быть заметной, но срезка боится прямого солнца и жары: на южной стороне нужна возможность притенения или сплит на охлаждение, иначе цветы вянут за день.
Место под крупную вывескуОсновной инструмент узнаваемости — допустимый размер и формат уточняем у УК.
Аренда

Подборка под цветочный магазин

Отобрано вручную под формат
Наша репутация

Рекомендации клиентов и закрытые сделки

Десятки девелоперов, сотни собственников и инвесторов, тысячи арендаторов. Ниже — письменные рекомендации тех, с кем мы работаем, и сделки, которые закрыли сами: инвестиции, аренда, управление, собственный портфель.

Рекомендательные письма от девелоперов и торговых сетей
Все письма
Сделки, которыми гордимся35
Все сделки
АрендаSyncЖК ЗилАрт · 117 м²+60% к ставке АрендаЦветыКутузовский · 99 м²1-я линия Кутузовского Покупка + АрендаGevorroЖК Событие · 84 м²+15% к ставке АрендаTMPL FitnessЖК Мытищи Парк · 140 м²Франшиза АрендаШоурум FashionЖК ЗилАрт · 154 м²Менее 1 месяца Покупка + АрендаКоверЖК City Bay · 94 м²Окупаемость 10,5 лет АрендаBIANCAЖК ALIA · 23 м²Сетевой оператор АрендаМой ТренерМетрополия · 96 м²Нестандартная локация УправлениеЖК МЫСЖК МЫС · 42 м² УправлениеWildberries + OzonЖК City Bay · 83 м²Окупаемость 10 лет УправлениеСамокатЖК Мыс Первый · 230 м²+40% к ставке Покупка + АрендаДринкитЖК Павелецкая Сити · 52 м²ПДА АрендаМагнолияЖК Павелецкая Сити · 259 м²Фикс + % от ТО Портфель IDREЖК МоскворечьеЖК Москворечье · 50 м² АрендаRockets CoffeeБЦ Dubinisky · 39 м²ПДА АрендаСчастливый ВзглядЖК Матвеевский Парк · 64 м²+25% к ставке АрендаBIANCAЛенинский пр-кт R4S · 24 м²Сетевой оператор премиум АрендаWildberriesЖК Квартал Западный · 86 м²ПДА Портфель IDREГорздрав + WB + ЯндексЖК Новое Очаково · 139 м²Окупаемость 7,5 лет АрендаДринкитЖК City Bay · 64 м²ПДА АрендаMonte LuxeБЦ Dubinisky · 27 м²ПДА Портфель IDREГорздрав + WildberriesЖК Академик · 103 м²Окупаемость 6,5 лет АрендаМАГНИТЖК Лесобережный · 252 м²Фиксированная аренда + % от товарооборота АрендаCollizeumЖК Вавилов Дом · 177 м²Франшиза Покупка + АрендаGangЖК Саларьево Парк · 104 м²Угловое помещение Портфель IDREМАГНИТЖК Новое Медведково · 117 м²Супермаркет АрендаДНКОМЖК Второй Нагатинский · 80 м²Франшиза АрендаХмель и СолодЖК Vangarden · 91 м²ПДА АрендаСамокатЖК Татьянин Парк · 211 м²Федеральная сеть Портфель IDREАроматный МирЖК Матвеевский Парк · 90 м²Алкомаркет АрендаДНКОМЖК Бунинские Луга · 88 м²Франшиза АрендаГорздравЖК Спутник · 45 м²ПДА Аренда4handsЖК Авиатика · 52 м²Франшиза АрендаComo CasaЖК MITTE · 178 м²Флагманский шоурум Портфель IDREХинкали vs ХачапуриЖК Саларьево Парк · 122 м²Кафе, кулинария
Каталог и карта IDRE

Смотрите дальше — на карте и в каталоге

Весь каталог
Карта объектов

Все помещения IDRE на карте

Аренда, продажа и готовый бизнес — на одной карте, с фильтрами по площади, цене и метро. Выберите район и смотрите, что есть рядом.

Открыть карту аренды →

Каталог аренды →

Все свободные помещения в аренду — фильтры по площади, метро и цене.

Услуги для арендаторов →

Как мы подбираем объект и ведём сделку — бесплатно для арендатора.

База знаний →

Как выбрать помещение, ставки аренды и договоры — разборы для арендатора.

Подберём помещение под ваш формат

Назовите формат, площадь и район — пришлём только подходящие помещения, с проверенными техусловиями. Комиссию с арендатора мы не берём: подбор и сопровождение сделки бесплатны.

Персональная подборка
Точный подбор по анкете ПлощадьЛокацияСтавка арендыАрендные каникулыОтделкаМощность Заполнить анкету
Ответы на вопросы

Часто спрашивают про аренду под цветочный

  • Для компактного монобутика со срезанными цветами хватит 20–30 м²: витрина, холодильная камера, рабочий стол флориста и небольшая зона для покупателя. 35–50 м² — уже полноценный формат с горшечными растениями, декором и зоной составления букетов на заказ. Меньше 20 м² — тесно для работы, особенно в предпраздничные дни.
  • Цветы — импульсная покупка: человек не планирует заранее, он видит витрину и заходит. Это значит, что точка должна быть буквально на пути — у входа в ЖК, рядом с супермаркетом или остановкой. Цветочный в глубине двора или на втором этаже не будет виден, и поток просто не зайдёт, сколько бы хорошего ассортимента там ни было.
  • Цветам в витрине действительно не нужно прямое полуденное солнце — срезанные цветы лучше хранятся в холодильной камере. Инсоляция важна по другой причине: витрина на солнечной стороне читается снаружи. Цвет букетов, состав, фактура — всё это видно прохожим через стекло. Северная витрина в тени выглядит тёмной и не привлекает взгляд. Восток и запад — оптимальный вариант: утренний или вечерний свет без перегрева.
  • Нет, стандартной мощности хватает. Общее потребление цветочного — около 200 Вт/м²: освещение, касса, холодильная камера. На помещение 50 м² это порядка 10 кВт. Холодильная камера для срезанных цветов добавляет ещё 3–5 кВт. Итого — до 15 кВт, что укладывается в стандартный лимит для стрит-ретейла без переговоров об увеличении мощности.
  • Да, раковина нужна — для подрезки стеблей и ежедневной смены воды в вёдрах. Это стандартная разводка холодной воды, никакого производственного оборудования. В большинстве помещений первых этажей новостроек водопровод уже есть — если нет, подключение стоит недорого и согласовывается с управляющей компанией.
  • Можно — если в пешей доступности достаточно жилого фонда. Устойчивая база для цветочного — от 2 000–3 000 квартир в радиусе 500–700 м. Крупный ЖК на 5 000 квартир без метро обеспечит поток лучше, чем маленький дом в двух минутах от станции. Метро даёт плюс, но не заменяет плотную жилую застройку рядом.
  • Нет, специальная лицензия не требуется. Стандартный пакет: ИП или ООО, договор аренды, онлайн-касса. Продажа горшечных растений входит в тот же ОКВЭД, что и срезанные цветы, — отдельных разрешений не нужно. Некоторые позиции из декора и грунта формально относятся к товарам для сада — их можно включить в ассортимент без дополнительного оформления.
  • Первый этаж в ЖК комфорт-класса с витриной и потоком — 2 000–4 000 ₽/м² в месяц. При площади 30 м² это 60 000–120 000 ₽/мес. Цоколь с нормальным входом с улицы — дешевле на 20–30%. Цветочный — один из компактных форматов, поэтому абсолютная сумма аренды невысокая даже на хорошей локации.
  • Нет. IDRE работает на стороне собственника помещения — вознаграждение платит арендодатель. Для арендатора подбор, проверка параметров объекта, подготовка презентации и сопровождение сделки бесплатны.
База знаний

Полезные статьи от IDRE

Стрит-ретейл: что это такое простыми словами Договор аренды нежилого помещения: разбор по пунктам Скрытые расходы арендатора: что не видно на просмотре