Сдадим в аренду или продадим ваш объект коммерческой недвижимости
мы знаем всех арендаторов на рынке - от крупных федеральных сетей до стартапов, работаем с ними более 20 лет, понимаем их критерии выбора помещений, знаем все "подводные камни" и нюансы договоров аренды
Определим целевые профили арендаторов
С учетом локации, окружения, особенностей помещения и бюджета
Разработаем стратегию
создадим образ объекта, подготовим качественные маркетинговые материалы, запустим эффективное продвижение на рынке
Используем силу рынка
Мы отдаем 50% вознаграждения любому агенту, который приведет арендатора или покупателя
Сдадим быстро и дорого
соберем коммерческие предложения от потенциальных арендаторов, проведем сравнительный анализ, согласуем прозрачный договор аренды
Аренда коммерческого помещения - 100% от МАП* Продажа коммерческого помещения и ГАБ - 3% от стоимости
*при месячной арендной плате более 1 млн. или менее 200 тыс. возможны индивидуальные условия
услуги для собственников НЕДВИЖИМОСТИ
Базовые агентские услуги
Специалисты нашей компании обладают высокой квалификацией и готовы провести любую сделку от подбора недвижимости до подписания договора с полным соблюдением интересов и конфиденциальности клиента.
Наши эксперты оказывают консультации на каждом этапе сделки и остаются на связи после ее завершения.
Поиск и подбор арендатора
Сдача в долгосрочную аренду
Покупка/продажа помещений и ГАБ
Юридическое сопровождения
Представление интересов, ведение переговоров
Управление активом
Наша компания управляет портфелем собственных коммерческих помещений в Москве, общей площадью 2350 м2. Также мы оказываем услуги управления для наших клиентов в различных форматах:
Покупка одного помещения или формирование диверсифицированного портфеля объектов недвижимости с нуля
Проведение аудита существующего арендного бизнеса, анализ коммерческих условий, сравнение с рынком, переговоры с арендаторами, замена и ротация
Полное операционное управление и эксплуатация объекта
Консалтинг
Наша компания имеет большой опыт взаимодействия и ведения переговоров с арендаторами в любых ситуациях:
Узнаем реальные планы арендатора в отношении рассматриваемого помещения
Выясним, насколько успешно работает арендатор в данной локации, уровень товарооборотов, сравним с ближайшими конкурентами, проанализируем долю аренды в выручке, определим потенциал повышения арендной ставки
Проведем переговоры по пролонгации договора аренды, улучшению коммерческих условий
Поможем расторгнуть договор аренды и заменить арендатора
Мы сотрудничаем с надежными арендаторами
во всех сЕГМЕНТАХ ритейла
и многие другие...
нАМ ДОВЕРЯЮТ крупНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ И СОБСТВЕННИКИ, ТОРГОВЫЕ СЕТИ И ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТОРЫ