ID Real Estate Репутация дороже денег Москва · МО

Торговая недвижимость в новостройках Москвы Первые этажи новых жилых комплексов — единственный рынок, которым мы занимаемся. Знаем в нём каждую сеть, ставку и поток: кому помещение подойдёт, а кому мы его не предложим.

С чего начнём
Кафе на первом этаже жилого комплекса: витрина и вход Терраса и вывески на первом этаже жилого комплекса Первые этажи нового квартала: витрины вдоль улицы Пешеходная улица с торговыми помещениями на первом этаже
Кто мы

Почему нам доверяют объекты и деньги

Мы не только агенты: у нас собственный портфель торговых помещений, а брокеры пришли из компаний, где сделку без расчёта не согласуют.

3 250 м²
собственный портфель в аренде и управлении: мы сами арендодатели
CBRE · JLL · Knight Frank
Cushman & Wakefield
10–20 лет за плечами у каждого брокера в этих компаниях
5,0 ★
рейтинг на Яндексе и 13 рекомендательных писем от клиентов
35
сделок разобрано публично: комплекс, метраж, арендатор, результат
Ароматный Мир — сделка IDREСмотреть сделку Магнит — сделка IDREСмотреть сделку Магнолия — сделка IDREСмотреть сделку OZON — сделка IDREСмотреть сделку Wildberries — сделка IDREСмотреть сделку Самокат — сделка IDREСмотреть сделку Горздрав — сделка IDREСмотреть сделку Дринкит — сделка IDREСмотреть сделку Rockets Coffee — сделка IDREСмотреть сделку 4hands — сделка IDREСмотреть сделку Счастливый Взгляд — сделка IDREСмотреть сделку TMPL Fitness — сделка IDREСмотреть сделку Colizeum — сделка IDREСмотреть сделку ДНКОМ — сделка IDREСмотреть сделку BIANCA — сделка IDREСмотреть сделку Gevorro — сделка IDREСмотреть сделку
Сделки крупным планом

Пять сетей вернулись за вторым помещением

«Дринкит», «Самокат», ДНКОМ, «Магнит» и BIANCA открылись с нами дважды, каждый раз в другом комплексе. Сеть приходит второй раз, когда первая точка себя оправдала, — для нас это главная проверка работы. Ниже восемь сделок из тридцати пяти: плитка открывает кейс с адресом, метражом и разбором.

Супермаркет Магнолия на первом этаже ЖК Павелецкая Сити — сделка IDRE Супермаркет · 259 м²МагнолияЖК Павелецкая СитиПосле срыва договора с прежним арендатором объединили две площади и подписали федеральную сеть. Кофейня Дринкит на первом этаже ЖК City Bay — сделка IDRE Кофейня · 64 м²ДринкитЖК City BayПодписали по предварительному договору за 9 месяцев до передачи помещения. Алкомаркет Ароматный Мир на первом этаже ЖК Матвеевский Парк — собственный портфель IDRE Алкомаркет · 90 м²Ароматный МирЖК Матвеевский ПаркСобственный портфель: куплено на старте продаж, сдано сети до получения ключей. Химчистка BIANCA на первом этаже ЖК ALIA — сделка IDRE Химчистка · 23 м²BIANCAЖК ALIAСетевой сервисный оператор в помещении застройщика. Оптика Счастливый Взгляд на первом этаже ЖК Матвеевский Парк — сделка IDRE Оптика · 64 м²Счастливый ВзглядЖК Матвеевский ПаркПересдали федеральной сети без простоя, ставка выросла на четверть. Барбершоп Gevorro на первом этаже ЖК Событие — покупка и аренда, сделка IDRE Барбершоп · 84 м²GevorroЖК СобытиеКуплено для инвестора на этапе котлована, арендатор заменён с ростом ставки на 15%. Компьютерный клуб Colizeum на первом этаже ЖК Вавилов Дом — сделка IDRE Компьютерный клуб · 177 м²ColizeumЖК Вавилов ДомФраншиза в нестандартном помещении с антресолью. Шоурум Como Casa на первом этаже ЖК MITTE — сделка IDRE Шоурум · 178 м²Como CasaЖК MITTEФлагманский шоурум в районе, где окружение ещё формировалось.
Все 35 кейсов →