Подборка ГАБ · Москва и МО
До 40 млн ₽ — самый доступный и ликвидный сегмент. За эту сумму берут компактные помещения с надёжным сетевым арендатором: аптека, алкомаркет, ПВЗ, салон красоты, небольшой общепит, чаще в спальных районах. В подборке — объекты с проверенным арендатором, договором и доходностью.
До 40 млн ₽ — входной сегмент для частного инвестора: капитал такого размера есть у многих, спрос самый высокий. Палка о двух концах — перепродать легко, а купить непросто: удачные лоты разбирают быстро. За эти деньги берут компактные помещения с сетевым арендатором — аптека, алкомаркет, ПВЗ — чаще в спальных районах.
Доступно частному инвестору без большого капитала и кредитного плеча. Самая массовая точка входа в готовый арендный бизнес.
Покупателей на эту сумму много, поэтому перепродать объект легко — он не зависает на рынке. Обратная сторона: и купить непросто, удачные лоты уходят быстро.
Помещения с сетевым арендатором: по каталогу это чаще аптека, алкомаркет, ПВЗ, салон красоты, небольшой общепит. Компактный формат легко пересдать при смене арендатора.
За эту цену локации обычно не центральные. Доход держится на потоке жителей района, поэтому особенно внимательно смотрим на сам адрес и трафик.
Аренда, продажа и готовый бизнес — на одной карте, с фильтрами по площади, цене и метро. Выберите район и смотрите, что есть рядом.
Открыть карту ГАБ →Назовите бюджет, желаемую доходность и тип арендатора — пришлём подходящие объекты с проверенными договором, ставкой и арендатором: доходность в них опирается на документы. Комиссию с покупателя не берём.