Подборка ГАБ · Москва и МО
Помещения с действующим арендатором-общепитом: от сетевой пиццерии до кафе. Готовая инженерия (мощность, вытяжка, мокрые точки) повышает ликвидность помещения. Надёжность зависит от арендатора, поэтому по каждому объекту проверяем, кто за стойкой и на каких условиях.
Под общепит помещение оснащают увеличенной мощностью, технологической вытяжкой и мокрыми точками — дефицитный ресурс, доступный не везде. Поэтому помещение, где уже работает общепит, легко пересдать под другой: кухня и разрешения есть. Выше ликвидность, ниже риск простоя.
Под кухню заведены увеличенная электрическая мощность, технологическая вытяжка и мокрые точки. Готовая инженерия, которую сложно и дорого создать с нуля.
От сетевой пиццерии с договором до 10 лет до единственного кафе от ИП. Надёжность арендатора напрямую зависит от того, кто за стойкой — это проверяем первым.
Помещение с готовой кухней пересдаётся под другой общепит быстрее пустого: новому арендатору не нужно с нуля заводить мощность и вытяжку. Инженерия — страховой актив.
Сам факт «здесь общепит» о помещении говорит мало: локации бывают удачные и не очень, форматы — от ресторана до мелкой кофейни. Оцениваем конкретный объект, а не вывеску.
Аренда, продажа и готовый бизнес — на одной карте, с фильтрами по площади, цене и метро. Выберите район и смотрите, что есть рядом.
Открыть карту ГАБ →Назовите бюджет, желаемую доходность и тип арендатора — пришлём подходящие объекты с проверенными договором, ставкой и арендатором: доходность в них опирается на документы. Комиссию с покупателя не берём.