Дзен-кварталы

Жилой район в центре Коммунарки между двух станций метро

м. Потапово, Новомосковская
Москва, НАО
II кв. 2026 — IV кв. 2027
Строительная готовность
5066
Квартир в ЖК
Посмотреть помещения

домохозяйств в 500 м от жилого комплекса

Более 7000

Самостоятельный жилой район и часть крупного жилого кластера Коммунарки

Проект включает несколько десятков жилых корпусов и развивается поэтапно. В пешей и транспортной доступности расположены жилые районы «Скандинавия», «Прокшино», «Бунинские Луга» и жилой комплекс «Москвичка».
Проект реализуется как самостоятельный городской район с жилыми кварталами, общественными пространствами, коммерческой и образовательной инфраструктурой.
Коммерческая среда формируется поэтапно: по мере ввода новых корпусов растёт численность постоянного населения, создавая устойчивый спрос на повседневные товары и услуги.
О проекте
жилой комплекс

Рядом с «Дзен-кварталами» находится территория Административно-делового центра «Коммунарка»

АДЦ «Коммунарка» — один из крупнейших проектов развития Новой Москвы. В его составе планируются офисы, образовательный кластер, общественно-деловая застройка и десятки тысяч рабочих мест.
ГЕНПЛАН
Транспортная доступность

Пешком: ст. м. Потапово
и ст. м. Новомосковская — около 10 мин
На авто: МКАД — 13 мин, ТТК — 30 мин
Стр. готовность
1 очередь: сдана
2 очередь: II кв. 2026 г.
3 очередь: IV кв. 2027 г.
Коммерческие помещения

от 24 м2
от 326 040 руб. / м2
Кол-во квартир
5066
Этажность
от 10 до 24
Застройщик
А101
Параметры проекта
локация

Жилой комплекс Дзен-кварталы расположен между двумя станциями метро: Потапово и Новомосковская — в развивающемся центре Новой Москвы.

Локация жилого комплекса оказывается частью маршрутов жителей, следующих к обеим станциям метро, а также связующим звеном между существующей застройкой Коммунарки и новыми кварталами вдоль проспекта Куприна. По мере завершения строительства будет сформирована сеть маршрутов, соединяющих жилые кварталы, станции метро, образовательные объекты и общественные пространства вдоль водоёмов.
Москва, НАО, район Коммунарка
Оставить заявку
Расскажем подробнее и подберем помещение!
Ход строительства — июль 2026
Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 1 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 2 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 3 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 4 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 5 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 6 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 7 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 8 из 9 Ход строительства ЖК Дзен-кварталы, июль 2026 — кадр 9 из 9

Фото застройщика, опубликованы 31.07.2026

Коммерческие помещения в ЖК Дзен-кварталы

Дзен-кварталы — жилой район в центре Коммунарки между двумя станциями метро: 5 066 квартир, корпуса вводятся с середины 2026 по конец 2027 года. В радиусе полукилометра уже больше семи тысяч домохозяйств.

Здесь работают два фактора, которых нет в обычном подмосковном проекте: рядом строится административно-деловой центр «Коммунарка» — значит появится дневной рабочий поток, — и вокруг стоят другие крупные кварталы, с которыми вы делите одних и тех же арендаторов.

5 066 квартир
В самом проекте, плюс более семи тысяч домохозяйств в радиусе 500 метров
2 станции
Потапово и Новомосковская — жители расходятся по двум маршрутам, стороны квартала неравноценны
АДЦ рядом
Административно-деловой центр «Коммунарка» добавит району дневной рабочий поток

Что учитывать при выборе помещения в ЖК Дзен-кварталы

Дневной поток появится

В Новой Москве торговля обычно живёт только на жителях: утром и вечером густо, днём пусто. Здесь картина будет другой за счёт делового центра по соседству. Это открывает форматы рабочего дня — кофе, обеды, аптека, сервисы, — но появятся они не сразу, а по мере ввода офисов.
Как созревает новостройка

Конкуренция между кварталами

Коммунарка застроена крупными проектами вплотную друг к другу. Сеть, которая ищет точку в районе, выбирает лучшее помещение в кластере, а не в конкретном ЖК. Поэтому перед сделкой смотрим не только свой дом, но и что уже открылось у соседей — занятый формат в соседнем квартале закрывает вам этого арендатора.
Как читать улицу перед покупкой

Мощность в лотах разная

В одних помещениях квартала выделено шестнадцать киловатт, в других — сорок с лишним, при потолках от четырёх до почти пяти метров. Разброд в три раза означает, что два соседних лота — разный товар: под кухню кафе или медицину с оборудованием подходит не каждый. Мощность смотрим по конкретному помещению, а не по проекту.
Сколько киловатт нужно помещению

Две станции — две стороны

Жители расходятся к разным станциям, и это делит квартал на потоки. Лот на пути к метро и лот в глубине двора отличаются по выручке кратно. Смотрим реальные тропы: где люди идут утром, где вечером, где стоят машины.

Частые вопросы о помещениях в ЖК Дзен-кварталы

Корпуса вводятся поэтапно со II квартала 2026 по IV квартал 2027 года, и часть из них уже сдана — по этим помещениям ключи выданы. Всего в проекте 5 066 квартир, он развивается как самостоятельный жилой район в составе кластера Коммунарки.

Проект расположен между станциями Потапово и Новомосковская — обе в доступности. Рядом административно-деловой центр «Коммунарка» и соседние жилые районы: «Скандинавия», «Прокшино», «Бунинские Луга».

Повседневное: продукты, аптека, пекарня и кофейня, пункт выдачи, барбершоп, детские занятия, медицинские кабинеты, бытовые услуги. По мере ввода делового центра добавятся форматы рабочего дня — обеды, кофе с собой, сервисы для сотрудников.

В самом проекте 5 066 квартир, а в радиусе 500 метров, по данным проекта, более семи тысяч домохозяйств. Кластер Коммунарки продолжает застраиваться, поэтому аудитория растёт.

Для покупателя они бесплатны: комиссию платит продавец. Подбираем лот под формат арендатора, проверяем помещение и сопровождаем сделку.

Помещения в продаже
Посмотреть другие ЖК
Связаться с нами
+7 925 274 54 95
info@idre.pro
Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.