4 тысячи квартир в 500 метрах к 2027 г.
455 000 — 891 000 руб. / м2
Две станции метро в 10 минутах пешком:
«Сокольники» и «Электрозаводская»
Фото застройщика, опубликованы 03.08.2026
Коммерческие помещения в ЖК Сокольники (Sokolniki)
Sokolniki — три башни STONE рядом с парком «Сокольники»: 763 квартиры, ввод в 2027 году, две станции метро в десяти минутах пешком. Коммерческие помещения расположены на первых этажах и в отдельных торгово-инфраструктурных блоках.
Здесь торговля работает иначе, чем в новых кварталах. Район давно застроен и обжит: вокруг старый фонд на несколько тысяч квартир, и магазины у этих людей уже есть. Новое помещение выигрывает не тем, что оно появилось, а тем, чего в районе не хватает.
Первый этаж башни или отдельный блок
Помещение внутри жилого корпуса
- Вход с общей стороны, витрина ограничена окном корпуса
- Над помещением квартиры — шум и вытяжка согласуются
- Аудитория в первую очередь своя, жильцы этого корпуса
- Площади мельче, порог входа ниже
Торгово-инфраструктурное здание
- Свой вход, своя видимость, своя вывеска
- Квартир сверху нет — общепит и оборудование проходят легче
- Работает на район, а не только на дом
- Площади крупнее, и арендатор нужен соответствующий
Это два разных товара, которые в прайсе стоят рядом. Ошибка одна — сравнить их по цене метра, не заметив, что у них разный арендатор и разный срок выхода на доход.
Что учитывать при выборе помещения в ЖК Сокольники
Конкурент уже работает
Метро в десяти минутах — не транзит
Частые вопросы о помещениях в ЖК Сокольники
Ввод в эксплуатацию ожидается в 2027 году. Проект состоит из трёх башен переменной этажности — от 24 до 33 этажей, всего 763 квартиры, закрытый двор и подземный паркинг.
Станции Сокольники и Электрозаводская — по 10 минут пешком, до Третьего транспортного кольца около пяти минут на машине. Рядом парк «Сокольники» — одна из самых узнаваемых зелёных зон Москвы.
Помещения на первых этажах башен и в отдельных торгово-инфраструктурных блоках, площади — от совсем небольших до просторных. Формат помещения зависит от того, где оно стоит: у блока своя видимость, у первого этажа — свой маршрут.
Кофейня и пекарня, сервисные службы, фитнес-студия, медицинские кабинеты, детские занятия, салон по записи, специализированная розница. Базовые форматы в районе уже представлены старым фондом, поэтому ставку делаем на то, чего не хватает.
Девелопер — STONE. Помещения продаются по договору долевого участия. Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит продавец.