Страна.Парковая

Жилой квартал комфорт-класса в густонаселённом центре Мытищ

м. Медведково
МО, Мытищи
1 очередь: III кв. 2026
Строительная готовность
2141
Квартир в ЖК
жилой комплекс

в 500 метрах от Жилого комплекса

7466 квартир

Корпуса переменной этажности до 25 этажей и более 2000 квартир уже в двух очередях

Проект интегрирован в уже сложившийся городской район с жилой застройкой, транспортной инфраструктурой и постоянным городским трафиком.
Коммерческие помещения ориентированы не только на жителей самого ЖК, но и на существующий поток центральной части Мытищ.
Проект расположен рядом с центральным парком и крупными жилыми кварталами Мытищ. В подобных локациях коммерция работает как районный стрит-ритейл. Наиболее востребованными форматами здесь выглядят кофейни, аптеки, семейные кафе, медицинские услуги, ПВЗ, продуктовый ритейл и сервисные арендаторы повседневного спроса.
О проекте

Один из крупнейших городов Подмосковья с населением более 300 тысяч человек

В отличие от проектов в новых пригородных кластерах, локация уже обладает сформированной городской инфраструктурой и устойчивым потребительским потоком. Район улицы Комарова застроен жилыми кварталами разных периодов, поэтому коммерческие помещения в проекте смогут работать не только на жителей комплекса, но и на окружающий жилой массив.
ГЕНПЛАН
Транспортная доступность
Пешком: ж/д станция Мытищи — 15 мин
На авто: МКАД — 8 мин, ТТК — 22 мин
ст. м. Медведково — 17 мин
Стр. готовность
1 очередь: III кв. 2026
2 очередь: IV кв. 2027
3 очередь: в проекте
Коммерческие помещения
от 25 м2
от 305 800 руб. / м2
Кол-во квартир
2141
Этажность
от 16 до 25
Застройщик
СТРАНА Девелопмент
Параметры проекта
локация

Жилой комплекс Страна Парковая расположен в г. Мытищи в 8 минутах от МКАД

Проект расположен недалеко от Волковского шоссе и Олимпийского проспекта, обеспечивающих связь с МКАД и северо-востоком Москвы. До станции метро «Медведково» можно добраться примерно за 15–20 минут транспортом. Также в пешей доступности находится станция Мытищи Ярославского направления, через которую проходит значительный пригородный пассажиропоток.
Московская Область, Мытищи
Расскажем подробнее и подберем помещение!
Ход строительства — август 2026
Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 1 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 2 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 3 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 4 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 5 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 6 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 7 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 8 из 9 Ход строительства ЖК Страна. Парковая, август 2026 — кадр 9 из 9

Фото застройщика, опубликованы 17.08.2026

Коммерческие помещения в ЖК Страна. Парковая

Страна. Парковая — квартал в центральной части Мытищ, а не в чистом поле: вокруг уже сложившийся город с готовым потоком. Первая очередь вводится в III квартале 2026 года, вторая — в конце 2027-го, третья пока в проекте.

Спрос в районе разделён: за повседневным идут в помещение у дома, за остальным едут в торговый центр. Крупный шопинг у Мытищ давно закрыт: рядом со станцией стоит «Красный Кит», самый большой ТРЦ города.

III кв. 2026
Ввод первой очереди — арендатор заходит в ближайший год. Вторая очередь — конец 2027-го, третья в проекте
15 минут
Пешком до станции Мытищи и автовокзала. Это главный внешний маршрут: люди идут домой мимо первых этажей
7 466 квартир
Столько жилья в радиусе 500 метров помимо самого квартала — покупатель у помещения есть уже сейчас

Что учитывать при выборе помещения в ЖК Страна. Парковая

Город, а не пустырь

Квартал встроен в застроенный район, поэтому помещение работает не только на своих жителей. Это редкая для новостроек ситуация: спрос есть с первого дня, и арендатор считает выручку не «когда заселят корпуса», а от текущего потока улицы.
Как читать улицу перед покупкой

Шопинг закрыт торговым центром

«Красный Кит» у станции забирает одежду, электронику и товары для дома, туда же люди едут на выходные. На первых этажах остаётся ежедневное и срочное: продукты, аптека, пекарня и кофе, ПВЗ, барбершоп, детские занятия, медицинские кабинеты, бытовые услуги.

Мощности хватает не на всё

В лотах квартала выделено от восьми до тринадцати киловатт на помещение — это около 0,2 киловатта на метр, стандартная норма застройщика. Кофейне, пекарне на подсушке, аптеке и пункту выдачи этого хватает. Кухне ресторана или прачечной — нет, а добор мощности после ввода стоит дорого и идёт долго.
Сколько киловатт нужно помещению

Маршрут к станции важнее адреса

Внешний поток создаёт дорога от станции и автовокзала к жилым кварталам. Помещение на этом маршруте и помещение во дворе — разные деньги при одинаковой цене метра. Перед сделкой смотрим, по какой стороне реально ходят люди утром и вечером.

Частые вопросы о помещениях в ЖК Страна. Парковая

Первая очередь вводится в III квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027-го, третья пока в проекте. Всего в комплексе 2 141 квартира, корпуса переменной этажности до 25 этажей.

Комплекс находится в Мытищах, на улице Комарова. До железнодорожной станции Мытищи и автовокзала около 15 минут пешком, до МКАД примерно 8 минут на машине, до метро Медведково — порядка 17 минут.

Форматы повседневного спроса: продуктовый магазин, аптека, пекарня и кофейня, пункт выдачи, барбершоп и салон красоты, детские занятия, медицинские кабинеты, бытовые услуги. Одежда и товары для дома здесь конкурируют с торговыми центрами города и обычно проигрывают.

В самом квартале 2 141 квартира, а в радиусе 500 метров, по данным проекта, ещё около 7 466 квартир. Мытищи — один из крупнейших городов Подмосковья, население более 300 тысяч человек, поэтому район обеспечен постоянным городским потоком.

Покупатель за них не платит, комиссию вносит продавец. Мы подбираем помещение под конкретный формат арендатора, проверяем лот и сопровождаем сделку.

Помещения в продаже
Связаться с нами
Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.