Коммерческие помещения в ЖК Мыс

Проект вводится очередями. Корпуса «Волга» и «Сибирь» вместе с клубными домами — в IV квартале 2028 года, «Урал», «Алтай» и «Карелия» — в III квартале 2029-го. Таунхаусы, коттеджи и следующие корпуса идут дальше по графику застройщика.

Одинцовский городской округ Московской области, деревня Ликино, рядом Минское шоссе и платный Северный обход Одинцово — он выходит прямо на Молодогвардейскую развязку у МКАД. Застройщик заявляет около двадцати минут до делового центра Москвы; в свободный поток так и получается, в час пик дольше. До МЦД-4 Лесной Городок примерно десять минут на машине.

Застройщик заявляет 1252 квартиры, и это без учёта квартала таунхаусов, 36 коттеджей и восьми клубных домов. MR Group называла освоение около двухсот гектаров в этом районе, так что аудитория вокруг помещения будет расти и после ввода последних корпусов.

Соседи. Ликино примыкает к Жаворонкам, вокруг которых стоят посёлки бизнес- и элит-класса, а нормальной торговли и сервиса там почти нет. Плюс дворец спорта на 20 000 м², школа на 1250 учеников и два детских сада — они приводят людей из радиуса пяти-десяти километров, в том числе тех, кто в проекте не живёт.

Ежедневные и срочные форматы плюс то, что работает на семьи и спорт: продуктовый магазин, пекарня и кофейня, аптека, пункт выдачи, барбершоп и салон красоты, детские занятия, ветеринарная клиника, приёмка химчистки, кафе или ресторан среднего плюс. Аудитория здесь платёжеспособная, поэтому ставка на низкий чек — ошибка.

Дольше, чем в готовом объекте. По нашей последней покупке в проекте путь от аванса до зарегистрированного договора долевого участия занял около четырёх месяцев. Такой срок стоит закладывать в план заранее, особенно если покупка связана с кредитом или продажей другого актива.

Застройщик — MR Group, для компании это первый загородный проект. Помещения продаются по договору долевого участия. Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит продавец.