Квартал Герцена

Крупный проект комфорт-класса в Восточном Бирюлёве

м. Лебедянская (2029)

Москва, ЮАО

1 очередь: IV кв. 2026

Строительная готовность

1502 (2 очереди)

Квартир в ЖК

Посмотреть помещения

жилой комплекс

в 12 очередях строительства

15 000 квартир

Масштабный проект с поэтапным освоением территории и высокой плотностью заселения

Квартал Герцена — полноценный жилой район с большим числом домохозяйств и собственной инфраструктурой. Ко II кв. 2028 года в эксплуатацию будут введены: поликлиника, школа на 1075 мест, два детских сада на 350 и 200 мест. Открытие ст. м. Лебедянская запланировано на IV кв. 2029 года.

Коммерческие помещения станут базовой точкой удовлетворения спроса, особенно на ранних этапах развития района, когда доступ к внешней инфраструктуре ограничен. Дополнительным фактором является удалённость от крупных сложившихся торговых улиц: ближайшие крупные торговые объекты находятся на расстоянии поездки на автомобиле, что усиливает роль локального ритейла внутри жилого массива.

О проекте

Проект вводится очередями, и по мере заселения формируется нарастающий спрос

Это создаёт эффект постепенного заполнения коммерции: первые арендаторы получают преимущество за счёт низкой конкуренции, а по мере ввода новых корпусов увеличивается клиентская база.

ГЕНПЛАН

Транспортная доступность

Пешком: ст. м. Лебединская (2029) — 20 мин
На авто: МКАД — 150 м, ТТК — 23 мин
ст. м. Царицино — 13 мин

Стр. готовность

1 очередь: IV кв. 2026
2 очередь: IV кв. 2027
Всего 12 очередей

Коммерческие помещения

от 83 м2
от 371 000 руб. / м²

Кол-во квартир

Всего в проекте: 15 000
В первых двух очередях: 1502

Этажность

от 6 до 55

Застройщик

БРУСНИКА

Параметры проекта

локация

Жилой комплекс Квартал Герцена расположен в ЮАО Москвы, в районе Бирюлёво Восточное, в 150 м от МКАД

Локация относится к спальным районам с крупными жилыми массивами и ограниченным количеством качественной встроенной коммерции. Ближайшие станции метро — «Царицыно» и «Домодедовская» — доступны на транспорте. Открытие станции «Лебедянская» ожидается в 2029 году. Выезд на МКАД и доступ к крупным магистралям обеспечивают автомобильный трафик, но основной поток для коммерции будет формироваться за счёт жителей самого комплекса и прилегающих кварталов.

Москва, ЮАО, район Бирюлёво Восточное

Оставить заявку

Расскажем подробнее и подберем помещение!

Ход строительства

Помещения в продаже

Посмотреть другие ЖК

Связаться с нами

+7 925 274 54 95
info@idre.pro

Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.

Расскажем подробнее о проекте и ответим на вопросы!

Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.

+79252745495