Жилой комплекс 1-й Саларьевский
Проект объединяет условия городской жизни и удобства комфортной жилой среды: жилые корпуса переменной этажности, благоустроенная придомовая территория, пешеходные бульвары, зелёные зоны, закрытые дворы, подземные и наземные парковки, объекты социальной и торговой инфраструктуры на территории комплекса.
Современный ЖК комфорт-класса в Новой Москве от застройщика «Первый ДСК».
Расположение
На авто до Киевского шоссе — 0,2 км, до МКАД — 2,4 км, до ТТК — 14 км, до Садового кольца — 17 км
ЖК расположен у Киевского шоссе. В 5 мин пешком от станции метро «Саларьево».
О проекте
Корпуса будут сдаваться по очередям: с III кв. 2026 г. по I кв. 2030.
Всего в жилом комплексе будет 3345 квартир.
Все квартиры продаются с предчистовой отделкой white box или с одним из четырёх вариантов чистовой отделки.
7 корпусов переменной этажности строятся по разным технологиям: индустриальный метод и монолитное строительство.
Ритейл
Проект предполагает плотную застройку, оперативное заселение и большое количество жителей
Каждое помещение спроектировано с учетом потребностей малого и среднего бизнеса: высокие потолки, панорамные витражи, готовые коммуникации.
Первые этажи всех корпусов предназначены для коммерческого использования.
Посмотреть помещения
План комплекса
Корпуса ЖК 1-й Саларьевский по очередям и срокам сдачи, вид сверху
Корпуса ЖК 1-й Саларьевский со школой и детским садом на аэровиде
Характеристики проекта
Количество квартир
3345 квартир
Первый ДСК
Застройщик
Комм. помещения
от 62 до 147 м2
359 845 — 451 617 руб. / м2
Стр. готовность
По очередям: с III кв. 2026 г. по I кв. 2030 г.
Один корпус в 2026 г, два — в 2027 г.,
два — в 2028 г., один — в 2029, один — в 2030 г.
ст. м. «Саларьево» — 5 мин пешком
Киевское шоссе — 0,2 км; МКАД — 2,4 км;
ТТК — 14 км; Садовое кольцо — 17 км
Транспортная доступность
Посмотреть помещения
Москва, НАО, квартал № 70, ЖК 1-й Саларьевский
Оставить заявку
Расскажем подробнее и подберем помещение!
Ход строительства — июль 2026
Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 1 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 2 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 3 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 4 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 5 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 6 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 7 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 8 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 9 из 9

Фото застройщика, опубликованы 22.07.2026

Коммерческие помещения в ЖК 1-й Саларьевский

1-й Саларьевский — квартал «Первого ДСК» в пяти минутах от метро Саларьево: семь корпусов, 3 345 квартир, очереди вводятся с конца 2026 года по начало 2030-го. Квартиры идут с отделкой, поэтому заселение обычно быстрее, чем в проектах без неё.

Пять минут до метро звучит как гарантия трафика, но рядом со станцией работает крупный торговый центр. За покупками район ходит туда — и это определяет, какие форматы на первых этажах зарабатывают.

Как развивается квартал

с III кв. 2026

Первые корпуса

Ввод начинается с конца 2026 года. Квартиры идут с отделкой, поэтому заселение стартует быстрее обычного.

2027–2028

Середина проекта

Основная часть из семи корпусов и 3 345 квартир достраивается в 2027–2028 годах. Аудитория растёт, но растёт и число соседних помещений.

I кв. 2030

Завершение

Последняя очередь — начало 2030 года. Помещение ранней очереди половину этого срока работает среди стройки.

Что учитывать при выборе помещения в ЖК 1-й Саларьевский

Торговый центр рядом

У станции работает большой торговый центр, и он закрывает одежду, электронику, товары для дома и досуг выходного дня. На первых этажах остаётся то, за чем не пойдут в ТЦ по дороге с работы: продукты, аптека, пекарня и кофе, пункт выдачи, барбершоп, детские занятия, сервис у дома.
Как читать улицу перед покупкой

Маршрут к метро — главный актив

В квартале у станции цена помещения определяется тем, идут ли мимо него утром и вечером. Дом в глубине и дом на маршруте к вестибюлю — разные деньги, хотя оба «в пяти минутах от метро». Смотрим реальные тропы, а не расстояние по карте.

МФЦ по соседству

Рядом с помещениями работают продуктовый оператор и МФЦ. Многофункциональный центр — редкий сосед: люди приходят туда по делу, ждут очереди и заходят рядом. Так живут копицентр, нотариус, кофе навынос, аптека и точка быстрой еды. Формат стоит подбирать под этот ритм, а не под гипотетического прохожего.

Четыре года очередей

Проект вводится с 2026 по 2030 год, и первые арендаторы работают на неполном квартале, зато без конкурентов внутри. По мере ввода корпусов растёт и аудитория, и число соседних помещений — поэтому договор лучше подписывать с индексацией, а не фиксировать ставку надолго.
Как созревает новостройка

Частые вопросы о помещениях в ЖК 1-й Саларьевский

Корпуса вводятся очередями с III квартала 2026 года по I квартал 2030-го. Всего в проекте семь корпусов переменной этажности и 3 345 квартир. Дату первой аренды считаем по конкретному корпусу.

Станция Саларьево — около пяти минут пешком. Киевское шоссе в 200 метрах, до МКАД 2,4 км, до Третьего транспортного кольца порядка 14 км.

Помещения на первых этажах всех корпусов, площади примерно от шестидесяти до полутора сотен метров, витражи и отдельные входы. Подбираем лот под формат и под маршрут: у метро и в глубине квартала требования к помещению разные.

Повседневное и «по пути»: продукты, аптека, пекарня и кофейня, пункт выдачи, барбершоп, детские занятия, бытовые услуги, кабинет врача. Форматы, конкурирующие с торговым центром у станции, считаем осторожно.

Застройщик — «Первый ДСК». Помещения продаются по договору долевого участия. Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит продавец.

Помещения в продаже
Посмотреть другие ЖК
Связаться с нами