Жилой комплекс 1-й Саларьевский
Проект объединяет условия городской жизни и удобства комфортной жилой среды: жилые корпуса переменной этажности, благоустроенная придомовая территория, пешеходные бульвары, зелёные зоны, закрытые дворы, подземные и наземные парковки, объекты социальной и торговой инфраструктуры на территории комплекса.
Современный ЖК комфорт-класса в Новой Москве от застройщика «Первый ДСК».
Расположение
На авто до Киевского шоссе — 0,2 км, до МКАД — 2,4 км, до ТТК — 14 км, до Садового кольца — 17 км
ЖК расположен у Киевского шоссе. В 5 мин пешком от станции метро «Саларьево».
О проекте
Корпуса будут сдаваться по очередям: с III кв. 2026 г. по I кв. 2030.
Всего в жилом комплексе будет 3345 квартир.
Все квартиры продаются с предчистовой отделкой white box или с одним из четырёх вариантов чистовой отделки.
7 корпусов переменной этажности строятся по разным технологиям: индустриальный метод и монолитное строительство.
Ритейл
Проект предполагает плотную застройку, оперативное заселение и большое количество жителей
Каждое помещение спроектировано с учетом потребностей малого и среднего бизнеса: высокие потолки, панорамные витражи, готовые коммуникации.
Первые этажи всех корпусов предназначены для коммерческого использования.
Посмотреть помещения
План комплекса
Характеристики проекта
Количество квартир
3345 квартир
Первый ДСК
Застройщик
Комм. помещения
от 62 до 147 м2
359 845 — 451 617 руб. / м2
Стр. готовность
По очередям: с III кв. 2026 г. по I кв. 2030 г.
Один корпус в 2026 г, два — в 2027 г.,
два — в 2028 г., один — в 2029, один — в 2030 г.
ст. м. «Саларьево» — 5 мин пешком
Киевское шоссе — 0,2 км; МКАД — 2,4 км;
ТТК — 14 км; Садовое кольцо — 17 км
Транспортная доступность
Посмотреть помещения
Москва, НАО, квартал № 70, ЖК 1-й Саларьевский
Оставить заявку
Расскажем подробнее и подберем помещение!
Ход строительства — июль 2026
Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 1 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 2 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 3 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 4 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 5 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 6 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 7 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 8 из 9 Ход строительства ЖК 1-й Саларьевский, июль 2026 — кадр 9 из 9

Фото застройщика, опубликованы 22.07.2026

Коммерческие помещения в ЖК 1-й Саларьевский

1-й Саларьевский — квартал «Первого ДСК» в пяти минутах от метро Саларьево: семь корпусов, 3 345 квартир, очереди вводятся с конца 2026 года по начало 2030-го. Квартиры идут с отделкой, поэтому заселение обычно быстрее, чем в проектах без неё.

Пять минут до метро звучит как гарантия трафика, но рядом со станцией работает крупный торговый центр. За покупками район ходит туда — и это определяет, какие форматы на первых этажах зарабатывают.

Как развивается квартал

с III кв. 2026

Первые корпуса

Ввод начинается с конца 2026 года. Квартиры идут с отделкой, поэтому заселение стартует быстрее обычного.

2027–2028

Середина проекта

Основная часть из семи корпусов и 3 345 квартир достраивается в 2027–2028 годах. Аудитория растёт, но растёт и число соседних помещений.

I кв. 2030

Завершение

Последняя очередь — начало 2030 года. Помещение ранней очереди половину этого срока работает среди стройки.

Что учитывать при выборе помещения в ЖК 1-й Саларьевский

Торговый центр рядом

У станции работает большой торговый центр, и он закрывает одежду, электронику, товары для дома и досуг выходного дня. На первых этажах остаётся то, за чем не пойдут в ТЦ по дороге с работы: продукты, аптека, пекарня и кофе, пункт выдачи, барбершоп, детские занятия, сервис у дома.
Как читать улицу перед покупкой

Маршрут к метро — главный актив

В квартале у станции цена помещения определяется тем, идут ли мимо него утром и вечером. Дом в глубине и дом на маршруте к вестибюлю — разные деньги, хотя оба «в пяти минутах от метро». Смотрим реальные тропы, а не расстояние по карте.

МФЦ по соседству

Рядом с помещениями работают продуктовый оператор и МФЦ. Многофункциональный центр — редкий сосед: люди приходят туда по делу, ждут очереди и заходят рядом. Так живут копицентр, нотариус, кофе навынос, аптека и точка быстрой еды. Формат стоит подбирать под этот ритм, а не под гипотетического прохожего.

Четыре года очередей

Проект вводится с 2026 по 2030 год, и первые арендаторы работают на неполном квартале, зато без конкурентов внутри. По мере ввода корпусов растёт и аудитория, и число соседних помещений — поэтому договор лучше подписывать с индексацией, а не фиксировать ставку надолго.
Как созревает новостройка

Частые вопросы о помещениях в ЖК 1-й Саларьевский

Корпуса вводятся очередями с III квартала 2026 года по I квартал 2030-го. Всего в проекте семь корпусов переменной этажности и 3 345 квартир. Дату первой аренды считаем по конкретному корпусу.

Станция Саларьево — около пяти минут пешком. Киевское шоссе в 200 метрах, до МКАД 2,4 км, до Третьего транспортного кольца порядка 14 км.

Помещения на первых этажах всех корпусов, площади примерно от шестидесяти до полутора сотен метров, витражи и отдельные входы. Подбираем лот под формат и под маршрут: у метро и в глубине квартала требования к помещению разные.

Повседневное и «по пути»: продукты, аптека, пекарня и кофейня, пункт выдачи, барбершоп, детские занятия, бытовые услуги, кабинет врача. Форматы, конкурирующие с торговым центром у станции, считаем осторожно.

Застройщик — «Первый ДСК». Помещения продаются по договору долевого участия. Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит продавец.

Помещения в продаже
Посмотреть другие ЖК
Связаться с нами
Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.