Продажа помещения в ЖК Портлэнд, 177 м2

м. Печатники

95848380,00

р.

Продается коммерческое помещение №15 под ритейл в ЖК Портлэнд

ЖК «ПОРТЛЕНД» — это проект бизнес-класса, расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы (район Печатники) на первой линии Москвы-реки, в акватории Южного речного порта. Девелопером выступает компания FORMA, входящая в Группу компаний ПИК. Проект реализуется как часть масштабного редевелопмента территории Южного порта площадью более 400 га.

Комплекс состоит из 2 кварталов, каждый из которых включает 4 башни высотой от 15 до 29 этажей, объединённые стилобатами. Всего в «ПОРТЛЕНД» предусмотрено 1 576 квартир, где поселятся около 4 000 жителей. Общая площадь участка составляет 7,24 гектара, протяжённость собственной благоустроенной набережной достигает 412 метров. Такая концентрация жилого фонда формирует существенную базу постоянного спроса внутри проекта.

Пешком до метро «Печатники» — 13 минут, а до открывающейся в 2027 году станции «Южный порт» и ТПУ «Южный порт» — 14 минут. Также до метро «Печатники» можно доехать на автобусах 292, 726 и С790 за 4 минуты. На автомобиле до ТТК — 20 минут. Уникальной особенностью является близость к воде: всего в 1 минуте пешком находится причал речного транспорта.

В ЖК коммерческие помещения (от 45 м², от 530 тыс. ₽/м²) имеют высоту потолков до 6 м, отдельные входы с улицы, панорамные витрины на прогулочный променад и места под рекламные вывески на фасадах. Помещения оснащены приточной вентиляцией и всей необходимой инженерией. Поскольку проект реализуется на начальном этапе развития территории Южного порта, здесь наблюдается дефицит коммерческой инфраструктуры, что повышает роль встроенных помещений внутри жилых комплексов и снижает конкуренцию для первых арендаторов.

Площадь: 177,3

Район: ЮВАО

Этаж: 1

Высота потолков: 4,5

Метро: Печатники

Адрес: Южнопортовая улица, 52к2, Москва

Строительная готовность: 2028 год

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Тип недвижимости: Жилой комплекс

Класс недвижимости: Бизнес

Другие интересные предложения