Продажа помещения в ЖК Opus, 155 м2

м. Павелецкая

132726556,00

р.

Продается коммерческое помещение в ЖК Opus.

ЖК Опус - это клубный дом от девелопера PIONEER. Проект возводится в Замоскворечье на Дербеневской набережной, в исторической локации с видом на Крутицкое подворье и Симоновский вал. Ближайшая станция метро «Павелецкая» находится в 12-ти минутах ходьбы от дома. В 1,3 км от ЖК проходит Садовое кольцо, в 3 км — Бульварное кольцо.

Проектом предусмотрено создание монолитного 11-этажного дома, где спроектировано создание 188 квартир. Общая жилая площадь составит более 22 000 кв.м. Сдача комплекса запланирована в 4 кв. 2025 года.

ЖК расположен в активно-развитом районе Москвы, в окружении уже сформировавшихся жилых массивов. Поблизости сконцентрированы офисы, бизнес-центры (Полларс, Дербеневская плаза, Деловой квартал Новоспасский и др), что позволяет говорить о сформированном бизнес-кластере в окружении; функционирует крупный транспортный узел - Павелецкий вокзал, а также расположены торговые объекты, медицинские и образовательные учреждения. Кроме того, поблизости строятся ЖК Voxhall (сдача 4 кв. 2025 г., 250 квартир), Era (сдача 3 кв. 2026 г., 878 квартир), Level Павелецкая (сдача 3 кв. 2025, 169 кв.), ЖК High Life (сдача 4 кв. 2027 года, 1511 квартир).

При полной реализации данных проектов в районе увеличится и без того активный пешеходный и автомобильный трафик. В силу того, что располагается в престижной локации Москвы, где преобладает платежеспособное население, а также наблюдается гарантированный потребительский спрос, приобретение помещения здесь очень выгодно для инвесторов в коммерческую недвижимость.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Метро: станция Павелецкая в 12-минутной пешей доступности
- Автомобиль: 1,3 км до Садового кольца, 3 км до Бульварного кольца

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТОВ
4 кв. 2025

ПАРАМЕТРЫ
- Высота потолков: 3,5 - 8 м
- 1 вход

Характеристики

Адрес: Дербеневская улица, 1с5, Москва

Площадь: 155,9

Район: ЮАО

Метро: Павелецкая

Этаж: 1

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Высота потолков: 8

Эл. мощность: 31,18

Строительная готовность: 2025 год

Состояние: в бетоне

Тип недвижимости: Жилой комплекс