Оставить заявку
+7 (925) 274 54 95
info@idre.pro
Пришлем презентацию
Организуем показ
Ответим на вопросы
Другие помещения

Продажа помещения в ЖК Академик, 57 м2

Троицк
17190000,00
р.
Предлагается в продажу коммерческое помещение на 1 этаже в новом ЖК "Академик" в г. Троицк. в корпусе №2.
Передача помещения по ДДУ - 3 кв. 2025.

ПАРАМЕТРЫ
- Интенсивный трафик, удобный заезд и парковка перед входом
- Электричество: 200 Вт/м2
- Высота потолка: 4,6 м.
- Состояние: shell & core

ЖК АКАДЕМИК
- Жилой комплекс в Новой Москве, расположен на центральной улице, на въезде в г. Троицк
- Состоит из трех корпусов по 18-20 этажей
- Всего 1100 квартир в ЖК Академик + 900 квартир в соседнем ЖК Троийка
- 1 очередь (корпуса 2, 3) реновация, заселение в 2025
- 2 очередь (корпус 1) коммерческий, заселение в 2026
- Все квартиры с готовой отделкой
О проекте
Расположение
Характеристики
Комментарий эксперта

О проекте

  • ЖК «Академик» состоит из 3 корпусов 17-19 эт. и находится в северной части Троицкого административного округа Москвы.
  • Все подъезды сквозные, входные группы расположены на уровне земли панорамное остекление.
  • На первых этажах ЖК будут коммерческие помещения, благодаря которым жители смогут пользоваться необходимыми сервисами, не покидая территорию комплекса.
  • Первые два корпуса - реновация, заселяются в 1 кв. 2025. Корпус №3 - коммерческий, сдается на год позже.
  • Все квартиры передаются с отделкой. Жилые дома возводятся по технологии объемно-блочного домостроения.

Расположение

  • Удаленность от МКАД - всего 22 км по Калужскому шоссе
  • Шаговая доступность до перспективной ст. метро «Ватутинки» (2027)
  • Дорога до ст. метро «Ольховая» займет 10 минут на автомобиле
  • Школы, детские сады, колледжи, художественная школа, развивающие центры.
  • Локация на въезде в город Троицк
  • Первая линия ул. Городская
  • В окружении сформированного жилого массива
  • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Характеристики

Адрес: Москва, Троицк, ул. Городская, д. 18

Площадь: 57,3

Район: Новая Москва

Метро: Ватутинки (2027)

Этаж: 1

Эл. мощность: 11

Высота потолков: 4,6

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс

Комментарий эксперта

ЖК «Академик» - единственный строящийся жилой комплекс в Троицке. На протяжении последних нескольких лет в город активно заходят сетевые арендаторы и уже неплохо представлены - мы наблюдаем дефицит коммерческих помещений, а современных объектов просто нет.

Троицк входит в состав Новой Москвы и активно развивается - строятся новые школы, поликлиники, реконструируются дороги. «Академик» находится в удачной локации, на въезде в город, где уже сформированы пешеходные и транспортные потоки, которые усилятся с открытием метро "Ватутинки" в 2027.
Другие интересные предложения