Продажа помещения в ЖК Остафьево, 131 м2

м. Бунинская аллея

41800000,00

р.

Продается коммерческое помещение в ЖК Остафьево
Жилой комплекс «Остафьево» расположен в Новой Москве на территории Рязановского сельского поселения. Это современный объект класса «комфорт», который состоит из 13 монолитных многоквартирных корпусов и охватывает площадь 138 га. Расчетная численность жителей ЖК составляет более чем 42000 человек. На первых этажах жилых корпусов работают магазины, кафе, аптеки, клиники, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое.

Квартал расположен в 11 км от МКАД. В зависимости от маршрута, выезд на магистраль займет 15–25 минут. До Остафьевского шоссе — 6 минут на машине, до аэропорта «Остафьево» — 5 минут. Поездка до ближайшей станции метро — «Бунинская аллея» — занимает до 20 минут.

Предполагаемый месячный арендный поток: 393 300 ₽
Потенциальная окупаемость: 8,8 лет

Характеристики

Адрес: Москва, а.о. Новомосковский, ЖК «Остафьево», к. 17

Район: Новая Москва

Метро: Бунинская аллея

Строительная готовность: 2025 год

Тип недвижимости: Жилой комплекс

Класс недвижимости: Комфорт

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Площадь: 131,9

Этаж: 1

Эл. мощность: 21,9

Высота потолков: 4