Аренда в ЖК Новое Очаково, 93 м2

м. Озерная

330000,00

р.

Сдается в аренду часть нежилого помещения - 93 м2 в ЖК "Новое Очаково".
В соседнем помещении, через стенку, открывается ВкусВилл.
Другая часть помещения (35 м2) сдана аптеке Горздрав.
Ввод ЖК - 4 кв. 2024.
На текущий момент возможно подписание ПДА.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Первая линия, топовая локация на въезде в ЖК
80 метров до МЦД – прямая визуальная доступность
Отсутствие конкуренции – в окружении нет ритейла
Высокая плотность жителей – все корпуса 33 этажа
Комфортная доля коммерческих площадей – часть первого этажа занимают квартиры

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

2 057 квартир в 1 очереди ЖК Новое Очаково (2024)
11 926 квартир всего будет в ЖК Новое Очаково
12 423 квартир в ЖК Матвеевский Парк и ЖК Vangarden
3 500 квартир старого фонда в радиусе 500 метров

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Передача ключей до: декабрь 2024
Арендные каникулы: 3 месяца
Индексация: 7% безусловная
Коммунальные платежи: доп. по счетчикам
Депозит: 1 мес.
Предоплата: 1 мес.
Отделка: силами и за счет арендатора
Срок: 3-5 лет

Адрес: Москва, ЗАО, проезд Стройкомбината

Площадь: 93

Район: ЗАО

Этаж: 1

Эл. мощность: 19

Высота потолков: 3,78

Метро: Аминьевская

Строительная готовность: В процессе строительства

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Другие интересные предложения