Продажа ГАБ: Аптека Ригла, Табак Less в ЖК Прибрежный Парк - 69 м2

ж/д станция «Ленинская»

27600000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Прибрежный Парк

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Жилой комплекс «Прибрежный Парк» комфорт-класса расположен на берегу реки Пахры, в селе Ям городского округа Домодедово, в 9 км от МКАД по трассе М-4 «Дон». Дорога до станции метро «Царицыно» займет около 40 минут на автомобиле, до метро «Домодедовская» — 30 минут, до ж/д станции Ленинская можно дойти за 10–15 минут.

Проект предполагает, что к 2028 году на участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. Территория ЖК находится на изолированной территории, где наблюдается ограниченное количество коммерческих объектов.

На данный момент в ЖК уже сдано 2459 квартир, в то время как строится - 3424.

Помещение находится на углу дома, обладает видовыми окнами, выходящими на две стороны.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Аптека Ригла, Табак Less
Ставка аренды - 255 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 3 060 000 ₽

Адрес: МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д. 22

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Площадь: 69,5

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 12,5

ГАБ: да

Строительная готовность: 2026 год

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс