Продажа ГАБ: Около в ЖК Горки Парк - 98 м2

м. Домодедовская

35600000,00

р.

Продается арендный бизнес в ЖК Горки Парк, в московской области

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК «Горки Парк» строится в 11 км от границы Москвы, вблизи деревни Коробово Ленинского района Подмосковья. Девелопером проекта является "Самолет".
В ЖК будут построены собственные школы, детские сады, поликлиника и физкультурный комплекс, на первых этажах домов предусмотрены стрит-ритейлы с бутиками, продуктовыми лавками, услугами бьюти-сфер и пекарнями.

В ЖК сдано 3072 квартиры, в то время как строится 3629.

Торговый объект расположен в окружении массива плотной многоэтажной застройки, напротив школы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Около
Ставка аренды - 284 200 ₽/мес
Годовой арендный поток - 3 410 400 ₽
ДДА - 7 лет
5% от ТО
Безусловная индексация - 5%
Окупаемость - 10,4 лет

Адрес: МО, Ленинский ГО, деревня Коробово, ЖК «Горки Парк», к 4.1

Площадь: 98,7

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 18

Метро: Домодедовская

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс