Продажа ГАБ: аптека Ригла в ЖК Восточное Бутово - 60 м2

м. Бульвар Дмитрия Донского

27000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Восточное Бутово

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК «Новое Бутово» расположен в в Новомосковском округе. Проект состоит из многоквартирных новостроек переменной этажности, варьирующейся в диапазоне от 14 до 25 этажей. Новостройка находится рядом с выездом на Симферопольское шоссе, в 7,5 км от МКАД, ближайшая станция метро - Бульвар Дмитрия Донского. МЦД «Бутово» 25 минут на машине. Комплекс находится в отдалении от обжитых микрорайонов, а также расположен преимущественно в окружении лесных массив и граничит с частными секторами, в силу чего в локации наблюдается нехватка коммерческой инфраструктуры. Количество квартир в ЖК составляет 20 000 шт.

Помещение находится в оживленной части ЖК, на перекрестке центральной пешеходной аллеи и въезда в ЖК, по близости с большим паркингом. Соседи федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.

Арендатор - Федеральная сеть Ригла. ПДА подписан.

Арендная ставка:

С 1-го по 3-й месяц аренды – 100 ₽ / мес.
С 4-го по 12-й месяц аренды – 165 000 ₽ / мес.
С 13-го месяца аренды – 205 000 ₽ / мес.

Адрес: Московская область, Ленинский район, с/п Булатниковское, д. Боброво, мкр. «Боброво», корпус 42

Метро: Бульвар Дмитрия Донского

Площадь: 60

Район: МО

Этаж: 1

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс