Продажа ГАБ: Вкусвилл в ЖК Кавказский бульвар 51 - 130 м2

м. Кантемировская

48000000,00

р.

Продается готовый арендный бизнес с арендатором "Вкусвилл" в ЖК "Кавказский бульвар 51"

Жилые дома высотой от23 до 33 этажей.
3 очереди, по 2000 квартир в каждой
Всего - 6000 квартир

Помещение130м2
Федеральная сеть «Вкус Вилл»
Статус: подписан ПДА, ключи ожидаются до 05.2024
МАП: 409 500 руб./мес.
ГАП: 4 910 000 руб./год
Индексация: 5% автоматическая
Ключи: май 2024г.

Стоимость: 48 000 000 руб.
Доходность 11%
Окупаемость - 9 лет, учитывая ожидание до открытия.

Адрес: Москва, Кавказский бульвар, 51

Площадь: 130

Район: ЮАО

Этаж: 1

Метро: Кантемировская

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Класс недвижимости: Эконом

Тип недвижимости: Жилой комплекс