Продажа ГАБ: Пятерочка в ЖК Скандинавия - 531 м2

м. Потапово

179000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Скандинавия

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК Скандинавия - это масштабной проект застройки на территории Новой Москвы, который реализуется в Коммунарке. Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, по которой за 15 минут можно доехать до 3 крупных шоссе: Киевского,Калужского и Варшавского, за 20 минут можно доехать до МКАД. Ближайшая станция метро “Потапово” находится в 20-ти минутной пешей доступности.

Проект комплексного освоения территории предусматривает возведение трех жилых кластеров и создание необходимой социальной инфраструктуры, в Скандинавии предусмотрено создание жилых объектов высотой от 6 до 18 этажей. Проект подразумевает создание 98 корпусов, 73 из которых сдано.

В 2025 г. будут сданы 4568 квартир, суммарно квартир в ЖК - 25000 квартир.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Пятерочка
Ставка аренды - 1 594 500 ₽/мес
Годовой арендный поток - 19 134 000 ₽

Окупаемость - 10,6 лет

Адрес: Москва, пос. Сосенское, ЖК «Скандинавия», к. 18.1.4

Метро: Потапово

Площадь: 531,5

Район: Новая Москва

Этаж: 1

Эл. мощность: 106

ГАБ: да

Строительная готовность: 2026 год

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс