Продажа ГАБ: Ароматный Мир в ЖК Матвеевский Парк - 93 м2

м. Аминьевская

73000000,00

р.

Продается готовый арендный бизнес с алкомаркетом Ароматный Мир в ЖК "Матвеевский Парк". Локация на 1-й линии пешеходного бульвара, в 150 м. от метро.

АРЕНДАТОР

Арендатор: Ароматный Мир
Статус: магазин открыт с октября 2024
МАП: 400 000 руб./мес. (УСН)
Индексация: 5%, безусловная
Коммунальные платежи: дополнительно
Эксплуатация: дополнительно
Срок: 5 лет

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
- Первая линия центрального пешеходного бульвара
- 150 метров до м. Аминьевская (открыто)
- Вплотную к одноэтажной пристройке 950 м2
- Более 5 000 квартир в 1 очереди проекта (2024) Матвеевский Парк + Vangarden
- Более 10 000 квартир в следующих очередях Матвеевский Парк
- Более 11 000 квартир в ЖК Новое Очаково (соединяются пешеходным бульваром, ведущим к метро)
- Более 3 500 квартир старого фонда в радиусе 500 метров

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Площадь: 93,1 м2
Собственник: физ. лицо
Формат сделки: продажа по ДКП, полная стоимость

Адрес: Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, 5к4

Площадь: 93

Район: ЗАО

Этаж: 1

Эл. мощность: 25

Высота потолков: 4,5

Метро: Аминьевская

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт