Продажа ГАБ: Ярче в Королеве, 265 м2

ж/д станция Подлипки-Дачные

77000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный в Королеве

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Помещение расположено в обжитом подмосковном городе Королев. Магазин является единственным в окружающем массиве.

Вакантная площадь в прикассе 30 м2 - позволяет разместить любые аптеки, пункты выдачи заказов, табачные магазины и других арендаторов по повышенной ставке за счет якорного арендатора – сетевого магазина.
В округе проживает 6000 человек.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Ярче

ГАП
ЯРЧЕ: 5 500 000₽ +30м2: 6 600 000₽
МАП

ЯРЧЕ: 457 200₽ +30м2: 550 000₽
Доходность от 9,2%

Окупаемость - 11,5 лет

Адрес: г. Королев, Пионерская улица, д. 13к3

Ж/д станция: Подлипки-Дачные

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Площадь: 265,1

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 50

ГАБ: да

Состояние: с ремонтом

Строительная готовность: ключи на руках

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс