Продажа ГАБ: Магнит в Тучково - 167 м2

ж/д станция Тучково

48000000,00

р.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Продается коммерческое помещение у ж/д станции Тучково (ул. Партизан, д.18), Московская область, Рузский район. Отдельно стоящее здание площадью 167,4 м².

Арендатор – федеральная сеть «Магнит», договор аренды на 10 лет. Доход от аренды — от 300 000 руб./мес (1-14 мес) до 430 000 руб./мес (с 15-го мес), с возможностью получения доходности от 10,37% годовых.

Высокий пешеходный и транспортный трафик, расположение в шаговой доступности от ж/д станции, обеспечивающее стабильный поток потенциальных покупателей. Минимум конкуренции в районе.

Отличный инвестиционный объект с гарантированным арендным доходом.

Адрес: Московская область, Рузский район, п.Тучково, ул. Партизан д.18

Площадь: 167,4

Район: МО

Этаж: 1

Метро: ж/д станция Тучково

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: с ремонтом

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: ОСЗ