Продажа ГАБ: фитнес зал Xfit в ЖК Домодедово парк - 172 м2

Ж/д станция Ленинская

48150000,00

р.

Продается готовый арендный бизнес спорт-зал в ЖК Домодедово парк
ЖК «Домодедово Парк» - масштабный жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Домодедово Московской области, всего в 11 км от МКАД. Комплекс включает 14 современных 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами, рассчитанных на проживание около 17 тысяч семей.

Ключевое преимущество объекта - его расположение внутри крупного и растущего жилого массива. На сегодняшний день в районе проживает 30 000 человек, а в перспективе — до 60 000. При этом профильная коммерция, такая как фитнес-клубы, в непосредственной близости отсутствует, что создает высокий потенциал востребованности бизнеса. Помещение отличается высокими потолками 3,9 м. Инфраструктура района активно развивается: в шаговой доступности находятся школа, запланированы строительство ФОКа и поликлиники. Срок сдачи корпуса, в котором расположено помещение, — 4 квартал 2025 года.

Срок ДА 10 лет
Окупаемость 10 лет
Безусловная индексация 6%

Адрес: Мос. область, Домодедово, ЖК Домодедово Парк, к13

Район: МО

Ж/д станция: Ленинская

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Площадь: 172

Этаж: 1

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс