Продажа ГАБ: хозмаг вблизи метро Алма-Атинская, 51 м2

м. Алма-Атинская

30353400,00

р.

Продается готовый арендный бизнес хозмаг

Помещение хозмаркета расположено на первом этаже 17‑этажного жилого дома в 90 метрах от метро «Алма‑Атинская», на первой линии Братеевской улицы, в плотном жилом массиве района Братеево.

Вокруг дома сформирована жилая застройка с необходимой повседневной инфраструктурой: магазины, аптеки, школы и объекты сервиса, что обеспечивает стабильный локальный спрос.

Устоявшийся плотный жилой массив: около 7 100 квартир в радиусе 500 м, а также высокий пешеходный поток благодаря соседним сетевым арендаторам («Магнит», «Пятёрочка», другие форматы стрит‑ритеила).

Вход общий с супермаркетом «Магнит», который генерирует в среднем около 1 000 чеков в день, пешеходный поток от метро проходит вдоль витрин, напротив расположен пешеходный переход, что обеспечивает максимальную видимость и удобство захода для покупателей хозмаркета.

МАП: 229 950 руб.
ГАП: 2 759 400 руб.

Адрес: Москва, ул. Братеевская, 16к1

Метро: Алма-Атинская

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Площадь: 51,1

Район: ЮАО

Этаж: 1

Эл. мощность: 30

ГАБ: да

Состояние: в бетоне

Строительная готовность: ключи на руках

Класс недвижимости: Старый фонд

Тип недвижимости: Жилой комплекс