Продажа ГАБ: Улыбка Радуги в ЖК Кузьминский лес - 132 м2

м. Котельники

51700000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Кузьминский лес

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК Кузьминский лес - современный проект комфорт класса, который расположен в Котельниках. Девелопером проекта выступает ПИК. ЖК находится в 5–8 минутах езды на автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе. До ближайшей станции метро «Котельники» 15 минут ходьбы.

Жилой комплекс находится в районе с уже сформированным инфраструктуры блоком, в ближайшем от ЖК расположении находятся школы, детские сады, дом культуры, менее чем в 1 км от ЖК «Кузьминский лес» работает один из самых крупных торгово-развлекательных центров Подмосковья «Мега Белая Дача».

На данный момент в ЖК уже сдано 1416 квартир, в то время как строится - 1392.

Объект расположен в угловом помещении, помещение имеет два входа на две стороны дома.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Улыбка Радуги
Ставка аренды - 398 700 ₽/мес
Годовой арендный поток - 4 784 400 ₽
ДДА 5 лет
Безусловная индексация 5%

Адрес: МО, Котельники, ЖК «Кузьминский лес», к.12

Площадь: 132,9

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 27

Метро: Котельники

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс