Продажа ГАБ: Магнит в ЖК Скандинавия - 342 м2

м. Потапово

123000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Скандинавия

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК Скандинавия - это масштабной проект застройки на территории Новой Москвы, который реализуется в Коммунарке. Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, по которой за 15 минут можно доехать до 3 крупных шоссе: Киевского,Калужского и Варшавского, за 20 минут можно доехать до МКАД. Ближайшая станция метро “Потапово” находится в 20-ти минутной пешей доступности.

Проект комплексного освоения территории предусматривает возведение трех жилых кластеров и создание необходимой социальной инфраструктуры, в Скандинавии предусмотрено создание жилых объектов высотой от 6 до 18 этажей. Проект подразумевает создание 98 корпусов, 73 из которых сдано.

В 2025 г. будут сданы 4568 квартир, суммарно квартир в ЖК - 25000 квартир.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Магнит
Ставка аренды - 1 058 030 ₽/мес
Годовой арендный поток - 12 696 360 ₽

Окупаемость - 9,7 лет

Адрес: Москва, пос. Сосенское, ЖК «Скандинавия», к. 18.2.4 – 18.2.5

Район: Новая Москва

Метро: Потапово

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Площадь: 342,1

Этаж: 1

Эл. мощность: 68,4

ГАБ: да

Строительная готовность: 2026 год

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс