Продажа ГАБ: Магнит в ЖК Ильинские луга - 491 м2

м. Строгино

180000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Ильинские луга

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах пути на машине, откроется станция «Ильинская». Новостройка состоит из панельных и монолитных домов до 9 этажей. Девелопером проекта является ПИК. ЖК расположен в окружении лесных массивов, сразу за Новорижским шоссе находится многофункциональный рынок «Петровский», бизнес-парк «Рига Ленд» и торговый центр «Твой дом».

В радиусе 500 м находится 3976 квартир, суммарное количество жителей жилого комплекса составляет 27500 чел.

Объект расположен в 1-ом корпусе на въезде в ЖК, где поблизости строится прямой съезд с Новорижского шоссе

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Магнит
Ставка аренды - 1 571 200 ₽/мес
Годовой арендный поток - 18 854 400 ₽

Адрес: МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК «Ильинские луга», к. 2.7

Площадь: 491,2

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 98,2

Метро: Строгино

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс