Продажа ГАБ: Винлаб в ЖК Прибрежный Парк - 124 м2

ж/д станция «Ленинская»

45500000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Прибрежный Парк

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Жилой комплекс «Прибрежный Парк» комфорт-класса расположен на берегу реки Пахры, в селе Ям городского округа Домодедово, в 9 км от МКАД по трассе М-4 «Дон». Дорога до станции метро «Царицыно» займет около 40 минут на автомобиле, до метро «Домодедовская» — 30 минут, до ж/д станции Ленинская можно дойти за 10–15 минут.

Проект предполагает, что к 2028 году на участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. Территория ЖК находится на изолированной территории, где наблюдается ограниченное количество коммерческих объектов.

На данный момент в ЖК уже сдано 2459 квартир, в то время как строится - 3424.

Объект расположен в угловом помещении, в котором имеются витаминные окна, выходящие на две стороны дома. Помещение смотрит на сданные и заселенные корпуса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Винлаб
Ставка аренды - 350 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 4 200 000 ₽
МАП - 350 000
ДДА 7 лет
Индексация 3%

Адрес: МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ЖК «Прибрежный Парк», к. 8.1

Площадь: 124

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 22

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс