Продажа ГАБ: Магнит, ПВЗ, зоомагазин в ЖК Олива - 478 м2

МЦД-4 «Лесной городок»

133500000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный в Одинцово
Помещения расположены в современном ЖК комфорт-класса Олива, который расположен в московской области, в Одинцовском районе. ЖК расположен в пешей доступности (около 10 минут) от станции МЦД-4 «Лесной Городок». В радиусе 1 км проживает более 25 000 человек, имеется развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, амбулатория, дом культуры и другие объекты.

Помещение находится на первом этаже жилого дома. Разработана концепция размещения арендаторов, которая, помимо супермаркета, ПВЗ, зоомаркета включает такие форматы, как аптека, алкомаркет, салон красоты, магазин хозяйственных товаров, кафе и другие. Для каждого помещения предусмотрена электрическая мощность 0.2 кВт/м² с возможностью увеличения, технологическая вытяжка и высота потолков от 3 до 4.5 метров.

Потенциальный МАП: 1 310 550 ₽/мес
Продавец предлагает рассрочку платежа. Общая стоимость объекта составляет 133 500 000 рублей. Первоначальный взнос — 52 157 301 рубля, с последующими платежами до мая 2026 года.

Адрес: Мос. область, Одинцово, дп. Лесной городок, ул. Молодёжная, к1

Район: МО

Ж/д станция: Лесной городок

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Площадь: 478

Этаж: 1

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс