Продажа ГАБ: Около в ЖК Пригород Лесное - 119 м2

м. Домодедовская

41500000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Пригород Лесное

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК «Пригород Лесное» — это масштабный проект комплексной застройки территории деревни Мисайлово в Ленинском городском округе Подмосковья, в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе. Девелопером проекта является «Самолет». ЖК состоит из монолитных корпусов высотой от 15 до 17 этажей. Данный проект представляет собой полноценный район с собственной инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения.

На текущий момент в ЖК сдано 22533 квартиры, в то время как строится 5662. Общая численность жилой комплекса составляет 30000 чел.

Помещение расположено в непосредственной близости въезда на подземный паркинг, а также выходит на крупный бульвар с активным пешеходным потоком.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Около
Ставка аренды - 357 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 4 284 000 ₽

ДДА 7 лет
5% от ТО
Безусловная индексация 5%

Окупаемость - 9,7 лет

Адрес: МО, пгт Мисайлово, ЖК «Пригород Лесное», к 13.1

Метро: Домодедовская

Площадь: 119,5

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 21

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс