Продажа ГАБ: Магнит в Щелково, 304 м2

ж/д станция Щелково

99000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный в Щелково

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК «Соболевка» - это загородный жилой комплекс, расположенный в восточной парковой части подмосковного города Щёлково, на правом берегу реки Клязьмы. Комплекс представляет собой микрорайон из 15 многосекционных жилых домов комфорт-класса. В составе собственной инфраструктуры ЖК «Соболевка» – детский сад, поликлиника и парковки. В ближайшем окружении новостройки находятся гимназия №6, спорткомплекс «Нептун» с бассейном, ледовая арена, театр, детский сад, кафе, отделения банков, поликлиники и прочие социальные объекты центра города Щелково.

В ЖК 900 квартир и 2700 жителей.

В ЖК отсутствует коммерческая инфраструктура, поэтому отсутствуют конкуренты.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Магнит
ГАП
8 400 000 руб./год 6% от РТО
МАП
700 000 руб./месяц 6% от РТО
Окупаемость - 11,8 лет

Адрес: МО, г Щёлково, мкр Соболевка, д. 11

Ж/д станция: Щелково

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Площадь: 304,3

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 64

ГАБ: да

Состояние: в бетоне

Строительная готовность: ключи на руках

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс