Продажа ГАБ: Винлаб в ЖК Ярославский квартал - 132 м2

м. Медведково

48600000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный в ЖК Ярославский квартал

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Проект «Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. Девелопером проекта является ПИК.

В радиусе 500 м расположено 1353 квартиры. Суммарная численность жителей ЖК составляет 4000 чел.

Помещение расположено в непосредственной близости от наземного пакринга, на углу дома, в наиболее оживленной локации ЖК. По близости функционируют остановки общественного транспорта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Винлаб
Ставка аренды - 380 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 4 560 000 ₽
Окупаемость - 10,7 лет

Адрес: МО, г. о. Мытищи, ЖК «Ярославский», к. 16.4

Метро: Медведково

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Площадь: 132,6

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 26,5

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс