Продажа ГАБ: Кофемания метро Киевская - 333 м2

м. Киевская

1050000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный вблизи станции м. Киевская

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Продаётся помещение площадью 333,4 м² на 1 этаже капитального двухэтажного здания в престижном районе.

Помещение расположено в престижном районе Западного административного округа Москвы, на Кутузовском проспекте, в окружении элитных жилых комплексов, развитой инфраструктуры и зелёных зон. Отличная транспортная доступность: рядом метро, МЦК, ТТК, крупные магистрали и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ как в центр города, так и в деловой кластер Москва-Сити

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Кофемания
Арендная ставка — 6 500 000 ₽ в месяц
Годовой арендный поток — 78 000 000 ₽
Ежегодная индексация — 7%
Срок договора — 15 лет (до 2040 года)

Адрес: г. Москва, Кутузовский проспект, 17

Метро: Киевская

Площадь (диапазон): 200 - 500 м2

Площадь: 333,4

Район: ЗАО

Этаж: 1

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Состояние: с ремонтом

Тип недвижимости: Торговая улица

Класс недвижимости: Старый фонд