Продажа ГАБ: Около в ЖК Новое Очаково - 166 м2

м. Озерная

76500000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный на западе, Москвы в Очаково-Матвеевском районе, в ЖК «Новое Очаково»

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ЖК «Новое Очаково» — новостройка комфорт-класса на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Очаково. Район постепенно модернизируется, здесь появляются новые ЖК, объекты социальной и торговой инфраструктуры, продолжается развитие транспортной система.
ЖК сдан, суммарно в ЖК располагается 2057 квартир.
Торговый объект расположен на первой линии от дороги, где проходят активные транзитные пути пешеходные и транспортные пути.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Около
Ставка аренды - 592 500 ₽/мес
Годовой арендный поток - 7 110 000 ₽
ДДА - 7 лет
5% от ТО
Безусловная Индексация - 5%

Адрес: Москва, проезд Стройкомбината, к. 1

Площадь: 166,3

Район: ЗАО

Этаж: 1

Эл. мощность: 33

Метро: МЦД Очаково

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс