Продажа ГАБ: Магнит в ЖК Ярославский квартал - 146 м2

м. Медведково

53400000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Ярославский квартал

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Проект «Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. Девелопером проекта является ПИК.

В радиусе 500 м расположено 1353 квартиры. Суммарная численность жителей ЖК составляет 4000 чел.

Помещение расположено в непосредственной близости от пакринга, на углу дома, в наиболее оживленной локации ЖК. Есть место для размещения рекламы

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Магнит
Ставка аренды - 423 980 ₽/мес.
Годовой арендный поток - 5 087 760 ₽
Окупаемость - 10,5 лет

Адрес: МО, Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к. 1.2

Метро: Медведково

Площадь: 146,2

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 35

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс