Продажа ГАБ: Сеть кофеен «ЗДРАСТЕ» в ЖК Дмитровское небо - 125 м2

м. Селигерская

70200000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный в ЖК Дмитровское Небо

Помещение в жилом комплексе премиум-класса «Дыхание» расположено по адресу Москва, Дмитровское шоссе, дом 13. ЖК «Дыхание» состоит из 5 корпусов разной этажности (от 12 до 28 этажей). Комплекс сдан в 2017 году. Транспортная доступность очень удобная — всего 3 минуты пешком до станции метро Тимирязевская. Район окружен развитой инфраструктурой и находится в Москве с удобным доступом к основным транспортным узлам. Комплекс является одним из крупнейших в районе — в нем около 2400 квартир.

Помещение площадью 125,9 м² на первом этаже.
Арендатор — сеть кофеен «ЗДРАСТЕ».
Арендная ставка — 600 000 рублей в месяц, договор на 7 лет с ежегодной индексацией 5%.
Годовой арендный поток — 7 200 000 рублей.

Адрес: Ильменский проезд, 13, Москва

Метро: Селигерская

Площадь: 125,9

Район: САО

Этаж: 1

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: с ремонтом

Класс недвижимости: Премиум

Тип недвижимости: Жилой комплекс