Продажа ГАБ: ДАБЛБИ метро Сокол - 37 м2

м. Сокол

27540000,00

р.

Продается арендный бизнес Даблби в Москве

Кофейня находится на первом этаже комплекса апартаментов «The DOM». Помещение имеет открытую планировку. Ее ключевое преимущество - положение в центре крупной студенческой и жилой инфраструктуры.

Расположение:

Рядом со входом в университет РОСБИОТЕХ.
Точка находится на пути большого пешеходного трафика, следующего в новый комплекс общежитий Московского авиационного института (МАИ), гарантируя высокую проходимость утренних, дневных и вечерних часов.
Кофейня интегрирована в активную жилую среду, что формирует надежную базу постоянных клиентов из местных жителей.

Конкурентная среда:

В непосредственной близости нет других кофеен или аналогичных торговых точек, что делает нас монопольным предложением для всей окружающей аудитории.

Ставка аренды: 255 000 руб/мес
Индексация: 5% ежегодно, начиная с 3 года

Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе, д.13

Площадь (диапазон): до 50 м2

Площадь: 37,7

Район: САО

Этаж: 1

Эл. мощность: 15

Метро: Сокол

ГАБ: да

Строительная готовность: ключи на руках

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Старый фонд

Тип недвижимости: Жилой комплекс