Продажа ГАБ: аптека Мелодия Здоровья в ЖК Новая Рига - 67 м2

м. Тушинская

31000000,00

р.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе Новая Рига.
ЖК "Новая Рига" — это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в деревне Глухово Красногорского округа Московской области, всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект реализуется компанией "Гранель" на участке площадью 37,6 га и включает 9 монолитных домов высотой от 5 до 8 этажей. Всего 6174 квартир в ЖК.

Помещение расположено в локации с активными потоками, на центральном прогулочном бульваре. Напротив функционирует Пятерочка с ТО более 20 млн.руб./мес.

Мелодия здоровья - федеральная аптечная сеть существует с 2006 года, имеет более 1000 аптек и входит в топ-3 аптечных сетей по объему продаж.

Коммерческие условия:

1 – 10 месяц аренды – 125 000 руб./мес.
с 11 месяца аренды – 250 000 руб./мес.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Безусловная индексация - 5%

Отличный инвестиционный объект с гарантированным арендным доходом.

Адрес: МО, г. Красногорск, деревня Глухово, ул. Романовская, д.11, пом.5

Площадь: 67,5

Район: МО

Этаж: 1

Метро: Тушинская

ГАБ: да

Строительная готовность: 2025 год

Площадь (диапазон): 50 - 100 м2

Состояние: в бетоне

Класс недвижимости: Комфорт

Тип недвижимости: Жилой комплекс