Продажа ГАБ: ВинЛаб в ЖК Ярославский квартал - 125 м2

м. Медведково

40000000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Ярославский квартал

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Проект «Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. Девелопером проекта является ПИК.

В радиусе 500 м расположено 1353 квартиры. Суммарная численность жителей ЖК составляет 4000 чел.

Помещение расположено в непосредственной близости остановок общественного транспорта, на углу дома, в наиболее оживленной локации ЖК.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - ВинЛаб
Ставка аренды - 300 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 3 600 000 ₽
ДДА 7 лет
Индексация 3%

Окупаемость - 11,1 лет

Адрес: МО, Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к. 1.2

Метро: Медведково

Площадь: 125,4

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 25

ГАБ: да

Строительная готовность: 3 кв. 2025

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Другие интересные предложения