Продажа ГАБ: Винлаб в ЖК Жулебино парк - 146 м2

м. Котельники

47500000,00

р.

Продается арендный бизнес, расположенный ЖК Жулебино парк

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Жилой комплекс комфорт-класса «Жулебино парк» расположен в подмосковных Люберцах, к северо-востоку от столицы, около Новорязанского шоссе и МКАД. Жилой фонд комплекса представлен панельными домами переменной этажности, от 14 до 25 этажей.

Дом сдан, проектом предусмотрено создание 6524 квартир, а суммарное число жителей составляет 19000 чел.

Торговый объект расположен внутри обжитого и давно заселенного жилого кластера.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Арендатор - Винлаб
Ставка аренды - 350 000 ₽/мес
Годовой арендный поток - 4 200 000 ₽
ДДА 7 лет
Индексация 3%

Окупаемость - 11,3 лет

Адрес: МО, г. Люберцы, ЖК «Жулебино Парк», к. 17

Площадь: 146,2

Район: МО

Этаж: 1

Эл. мощность: 29

Метро: Котельники

ГАБ: да

Строительная готовность: 1 кв. 2025

Площадь (диапазон): 100 - 200 м2

Состояние: в бетоне

Другие интересные предложения